Contesta Demanda Revindicatoria Y Prescripcion Adquisita Art

EN LO PRINCIPAL: Contesta demanda de restitución de inmueble. PRIMER OTROSI: Evacua traslado SEGUNDO OTROSI: Demanda Reconvencional de Prescripción Adquisitiva. TERCER OTROSI: Acompaña documentos. CUARTO OTROSI: Acredita personería. QUINTO OTROSI: Téngase presente.

1º S. J. L. EN LO CIVIL, CALAMA

HAYLEEN SIUS RETAMALES, C. I. Nº 12.574.844-9, abogado habilitado para el ejercicio de laprofesión, patente profesional al día de la Ilustre Municipalidad de Antofagasta, con domicilio en la ciudad de Calama, calle Carlos Cisternas Nº 2390, correo electrónico h_sius@yahoo.com, en representación convencional según se acreditará de doña ALEJANDRA BETZABÉ ARMELLA GALLEGUILLOS, C. I. Nº 1.58.095-6, chileno, casada, dueña de casa, con domicilio en la ciudad de Calama, Avenida La Paz Nº 1743,demandada en juicio ordinario por restitución de inmueble seguida ante este tribunal, Rol Nº 12.819-10, a U.S. con el debido respeto digo:
Que en la representación que invoco, vengo en contestar demanda incoada por don JORGE SEGUNDO MUÑOZ RAMOS, C. I. Nº 6.408.031-8, chileno, casado, empleado, domiciliado en Avenida Balmaceda Nº 492, quien, invoca una acción reivindicatoria a fin de que se ordene ami mandante restituir inmueble que se encuentra en retazo de terreno que mide aproximadamente 4,10 metros de frente y contrafrente, del lote Nº 2 de la manzana C del plano denominado “Loteo Abaroa” de la ciudad de Calama y que son de propiedad del demandante, libre de moradores y ocupantes, solicitando desde ya que esta acción sea desechada en todas sus partes, petición que sustento en lassiguientes consideraciones de hecho y de derecho:

1.- Mi representada, con fecha 13 de marzo del año 1995, adquirió para sí el inmueble ubicado en la ciudad de Calama, sitio Nº 12 de la manzana “C” del “Loteo Abaroa”, ubicado en Avenida La Paz Nº 1443, y el dominio rola inscrito en el Registro de Propiedades del Conservador de Bienes Raíces de la ciudad de Calama, a fojas Nº 464 Nº 347 correspondienteal año 1995.

2.- Dicha compra se realizó a doña Hilda del Tránsito Galleguillos Rojas, quien a su vez, celebró contrato de compraventa con doña Norma Francisca Armella Alvarez, quien le vendió, cedió y transfirió el sitio Nº 12 de la Manzana “C” del Loteo Abaroa, ubicado en Avenida La Paz Nº 1443 y cuyos deslindes particulares eran: AL NORTE en 12, 375 metros con Avenida La Paz; AL SUR en 12,375 metros con Jorge Araya Urbina, que es parte del lote Nº 14, AL ORIENTE: en 19,030 metros con Oscar Armella Alvarez correspondiente al Lote Nº 13 AL PONIENTE: En 19, 030 metros con Elías Armella Alvarez, correspondiente al Lote Nº 2. Este dominio rola inscrito a fojas 2.236 Nº 1886 correspondiente al Registro de Propiedades del Conservador de Bienes raíces de Calama del año 1988.-

3.- En elaño 1990, la Sra. Hilda Galleguillos Rojas, en el sitio singularizado en el numeral 2º, construyó una vivienda de un piso, sobre un terreno de 16,8 por 19,3 metros, según consta en copia de planos de construcción y presupuesto realizado por arquitecto Mario Ramírez González (documentos que acompaño en un otrosí de esta presentación), edificación que cuenta con autorización del Departamento deObras de la Ilustre Municipalidad de Calama, quien le diera línea de propiedad respecto del inmueble, estableciendo que la construcción de una superficie de terreno 160 metros cuadrados, equivale al 60% de ocupación del terreno.

4.- Esta autorización se realizó en base a que don Oscar Armella Alvarez, dueño de uno de los sitios colindantes al inmueble de propiedad de mi representada, en el año 1990cedió a doña Hilda Galleguillos Rojas una parte del terreno de la propiedad ubicada en venida La Paz S/N, cuyas medidas son de 4,425 metros de ancho, alcanzando una superficie de 85,40 metros cuadrados, por lo que las medidas de los deslindes del terreno de mi representada variaron AL NORTE de 12, 375 metros de largo a 16,80 metros, según consta en copia de Declaración Jurada realizada ante...