contesta demanda

OPONE EXCEPCION DE FALTA DE LEGITIMACIÓN ACTIVA. CITA TERCERO INTERESADO. SUBSIDIARIAMENTE CONTESTA DEMANDA.-


Sr. JUEZ DE PAZ LETRADO:
xxxxxxxxxxxxxxx, por derecho propio, con domicilio real sito en calle Avellaneda N° 2959 Casa N° 25 de la ciudad de Bragado, y constituyendo el procesal conjuntamente con el letrado que me patrocina Dr. xxxxxxxxxxxxxxx, abogado, T° xx, F° xxxxC.A.M., C.U.I.T. e Ingresos Brutos N° 2xxxxxxxxxxx, Legajo N° xxxxxxxx, Responsable Monotributo, en su estudio sito en calle Núñez N° 259 de la ciudad de Bragado, a V.S. como mejor proceda a derecho me presento y digo:
I.- OBJETO: Que ocurro por el presente en legal tiempo y forma a oponer excepción de FALTA DE LEGITIMACIÓN ACTIVA, a citar tercero interesado y subsidiariamente a contestar la demandade desalojo interpuesta en mi contra, solicitando desde ya el rechazo de la misma por carecer de legitimación la parte actora conforme se acreditará debidamente, por lo que desde ya peticiono a S.S. se haga lugar a la excepción que se interpone por el presente y se rechace la demanda en todas sus partes, con expresa imposición de costas, en función de las consideraciones de hecho y de derechoque a continuación se expondrán.-
II.- INTERPONE EXCEPCIÓN DE FALTA DE LEGITIMACIÓN ACTIVA: La interposición de la presente excepción resulta inevitable toda vez que la Sra. xxxxxxxxxxxxxxxx no se encuentra legitimada para accionar judicialmente, porque si bien aparece con el carácter de continuadora de los derechos y acciones de xxxxxxxxxxxxxxxxxxx, dicha causante no era propietaria del inmueblecitado en autos, ya que éste bien pertenece a la PROVINCIA DE BUENOS AIRES, la que realmente tiene legitimación para actuar, dado que el inmueble en cuestión, si bien fue adjudicado a la xxxxxxxxxxx, éste beneficio a quedado sin efecto al violarse las diferentes cláusulas del ACTA DE ENTREGA DE VIVIENDA, cáusales de caducidad de la adjudicación, y son la siguientes: 1)LA PROHIBICIÓN DE DAR ENLOCACIÓN que menciona la cláusula CUARTA: “ Queda prohibido al Beneficiario, y serán causales de caducidad: a) la cesión total o parcial, permuta, locación, sub–locación, o préstamo del inmueble objeto de la presente y cualquier alteración al fin indicado...”. Dicha violación está probada en autos con el Contrato de Locación Urbana suscrito por xxxxxxxxxxxxxxxx y xxxxxxxxxxxxxxx 2) EL DESTINO DELINMUEBLE A VIVIENDA FAMILIAR, ÚNICA Y DE OCUPACIÓN EFECTIVA que indica la cláusula PRIMERA: “la entrega del inmueble se realiza con el objeto de que sea destinado a vivienda familiar, única y de ocupación efectiva y permanente del beneficiario y su grupo familiar”, disposición también transgredida por xxxxxxxxxxx, ya que al momento de ser beneficiada con el bien inmueble, poseía otro a nombre de suúnico hijo menor de edad y conviviente (que falleciera en el mismo infortunio juntamente con su madre xxxxxxxxxxxxx), es decir, no cumplía con el requisito de VIVIENDA ÚNICA. También incumplió con la exigencia de OCUPACIÓN EFECTIVA Y PERMANENTE, que hace mención la misma cláusula, al facilitar la locación indicada.
Con respecto al requerimiento de VIVIENDA ÚNICA, la cláusula cuarta del ACTA DEENTREGA en su última parte nos dice que: “...en caso de comprobarse que el beneficiario o algún integrante del grupo familiar conviviente posea bienes inmuebles la adjudicación otorgada en este acto quedara automáticamente sin efecto...”.
Por todo lo expuesto y dado las distintas violaciones de la beneficiaria al ACTA DE ENTREGA DE LA VIVIENDA, que tienen como penalización expresa la caducidad de laadjudicación, considera el suscripto que a la actora no le asiste derecho alguno que acredite la propiedad del inmueble ni la consecuente adjudicación ya perdida, aún cuando demuestre el carácter de continuadora de los derechos y acciones de xxxxxxxxxxxxx.
Por todo ello expresamente solicito se haga lugar a la excepción interpuesta y se declare finalmente la falta de legitimación del actor,...