Contestación de Demanda en Sentido Negativo e Interposición de Excepción Perentoria

SUMARIO 01024-2010-09809 OF. Y NOT. 3ro.
SEÑOR JUEZ DE PRIMERO DE PRIMERA INSTANCIA DEL RAMO CIVIL
VIVIAN ARCELY PALENCIA PERALTA, de treinta y tres años de edad, soltera, guatemalteca, Licenciada en Psicología, de este domicilio, ante usted respetuosamente comparezco y;
EXPONGO
a) Actúo bajo la dirección y procuración de la Abogada BRENDA LORENA GOMEZ VILLALOBOS, y señalo como lugar pararecibir notificaciones su Bufete profesional situado en la Avenida Reforma número doce guión cero uno, Torre A, oficina quinientos cuatro de la zona diez, de esta ciudad capital.
b) Respetuosamente comparezco ante usted, para CONTESTAR LA DEMANDA EN SENTIDO NEGATIVO, promovida por la entidad ARQUITÉCNIOS, SOCIEDAD ANÓNIMA, así como PLANTEAR EXCEPCIÓN PERENTORIA DE INEXISTENCIA DE LA CAUSAL QUESE INVOCA PARA RESCINDIR EL CONTRATO, de conformidad con los siguientes;
HECHOS
I) El día trece de enero de dos mil nueve, solicité a ARQUITECNICOS, SOCIEDAD ANONIMA, que realizará una cotización para la construcción de una casa de habitación de acuerdo a mis necesidades. La cotización ya con todos los detalles solicitados me fue presentada el día cuatro de febrero de dos mil nueve. Luego devarias negociaciones y confirmada la cotización se procedió firmar contrato con la empresa ARQUITECNICOS, SOCIEDAD ANONIMA.
II) Luego de confirmada la cotización y finalizadas las negociaciones, se procedió a firmar el CONTRATO DE SERVICIOS PARA CONSTRUCCIÓN DE OBRA con ARQUITECNICOS, SOCIEDAD ANONIMA; el cual se celebró por medio de escritura pública número treinta, con fecha doce de abril de dosmil nueve, autorizada en esta ciudad, por el Notario Ricardo Joaquín Milián Paganini, y en el cual se estableció lo siguiente:
a. CLASULAS GENERALES DEL CONTRATO: Se pactó la construcción de una casa de habitación con su ubicación y extensión como se encuentra especificada en autos, y la cual se ejecutaría en la propiedad inscrita en el Registro General de la Propiedad bajo el número ciento cinco(105), folio ciento cinco (105), del libro trescientos cinco E (305E) de Fraijanes, de mi propiedad. El valor de construcción que pactamos fue de NOVENTA Y CINCO MIL DOLARES DE LOS ESTADOS UNIDOS DE AMERICA ($95,000.00), incluyendo todo lo relativo a mano de obra, materiales de construcción, licencias y todos los accesorios relativos al buen funcionamiento de la casa de habitación. En el mismocontrato se estipuló que a partir de la autorización de la licencia de construcción, en diecinueve meses se me haría la entrega de la casa. La construcción de la casa sería de acuerdo a la cotización presentada por parte de ARQUITECNICOS, SOCIEDAD ANONIMA, y aceptada por mi persona.
b. DE LA MODIFICACIÓN EN EL PRECIO: Con fecha nueve de enero de dos mil diez, nueve meses después de firmado elcontrato, fui notificado por parte de la entidad por medio de una carta, en la que se me indicaba que era necesaria pagar una cuota más, del precio final pactado, para finalizarse la construcción de la casa, la cual es de cuatro mil quinientos dólares ($4,500); lo cual no apruebo ni estoy de acuerdo ya que en el contrato, que ambos voluntariamente firmamos, específicamente pactamos que el precio inicialiba a cubrir todo, y tomando en cuenta que en dicho contrato no sé incluyo cláusula alguna, donde se indicara que si en un futuro fuera necesario el aumento de este, debía ser aceptado por mi persona para su finalización.
III) Con fecha diez de febrero de dos mil diez, fui notificado de la demanda presentada por ARQUITECNICOS, SOCIEDAD ANONIMA, el ocho de febrero de dos mil diez. En dondesolicitan se declare con lugar la demanda donde solicita la RESCISIÓN DEL CONTRATO DE SERVICIOS DE CONTRUCCIÓN DE OBRA, ARQUITECNICOS, SOCIEDAD ANONIMA, no puede solicitar el pago de una cuota adicional cuando en el contrato claramente se comprometió a entregarme la obra terminada de acuerdo a las especificaciones acordadas tanto en la cotización como en el contrato, por lo cual es deber de ellos...