contestacion de cumplimiento forzoso de contrato de compraventa

FRANCISCO RUIZ GARCIA
VS.
RUBEN ZAGAL SALGADO Y OTRA
JUICIO ORDINARIO CIVIL
EXPEDIENTE: 163/2013
PRIMERA SECRETARIA


C. JUEZ CUARTO DE LO CIVIL DE PRIMERA INSTANCIA DEL PRIMER DISTRITO JUDICIAL EN EL ESTADO DE MORELOS.
P R E S E N T E .


RUBEN ZAGAL SALGADO, promoviendo por mi propio derecho, señalando como domicilio para oír y recibir toda clase de notificaciones, objetos yvalores la calle de RIVERA CRESPO NUMERO 60, COLONIA SATELITE, en ésta Ciudad, autorizando para tales efectos en mi nombre a los CC. LIC. ROGELIO MENDEZ OROZCO, LORENA MERINO BARRALES, FRANCISCO FITZ FIGUEROA y GUSTAVO MEJIA FERNANDEZ, designándolos como mis Abogados Patronos en términos más amplios de lo dispuesto por el artículo 207 del Código de Procedimientos Civiles para el Estado de Morelos,ante Usted, respetuosamente comparezco y expongo:

Que mediante este escrito, y estando en tiempo y forma legal, vengo a dar contestación, a la infundada y temeraria demanda incoada por el actor, negando que a la misma le asista ACCIÓN O DERECHO alguno que ejercitar en mi contra, por las razones y consideraciones que se hacen en los siguientes términos:

P R E S T A C I O N E S

a).- EsIMPROCEDENTE e INOPERANTE el cumplimiento forzoso del contrato privado de compraventa de fecha 15 DE OCTUBRE DE 2012, toda vez que entre las partes jamás se celebró contrato alguno en dicha fecha que señala el actor, tal y como se acreditará en el momento procesal oportuno.

b).- Es IMPROCEDENTE e INOPERANTE el pago de la cantidad de $800,000.00 (OCHOCIENTOS MIL PESOS 00/100 M.N.) que reclama elactor por concepto de suerte principal y pago de la operación derivado de supuesto incumplimiento por parte del suscrito del contrato de compraventa señalado por el actor, toda vez que es FALSO que en la fecha de 15 de octubre de 2012 se hubiera celebrado contrato entre las partes, siendo la verdad de los hechos que el precio pactado de la operación de compraventa del predio rústico materia de lapresente litis lo fue de $450,000.00 (CUATROCIENTOS CINCUENTA MIL PESOS 00/100 M.N.), tal y como se acreditará oportunamente, siendo a todas luces que el actor pretende obtener un lucro indebido al cual no tiene derecho.

c).- Es IMPROCEDENTE e INOPERANTE el pago de la cantidad de $160,000.00 (CIENTO SESENTA MIL PESOS 00/100 M.N.) mensuales que reclama el actor por concepto de pena convencionaltoda vez que en primer lugar EN NINGÚN MOMENTO SE PACTÓ, ADEMÁS DE QUE LAS PARTES JAMÁS CELEBRAMOS EL CONTRATO DE COMPRAVENTA QUE SEÑALA EL ACTOR DE FECHA 15 DE OCTUBRE DE 2012, EN CONSECUENCIA NO EXISTE SUPUESTO INCUMPLIMIENTO POR PARTE DEL SUSCRITO, toda vez que el precio pactado de la operación de compraventa del predio rústico señalado de $450,000.00 (CUATROCIENTOS CINCUENTA MIL PESOS 00/100M.N.), fue debidamente cubierto al actor, tal y como el propio actor lo declaró en su momento y que se acreditará oportunamente, siendo a todas luces que el actor pretende obtener un lucro indebido al cual no tiene derecho, y siendo que la suerte principal es improcedente lo es también el pago de la accesoria que se reclama en el presente inciso.

d).- Es IMPROCEDENTE e INOPERANTE el pago degastos y costas toda vez que le corresponde al actor sufragar los mismos de su propio peculio ya que es precisamente el actor quien ha puesto en funcionamiento a los órganos legales de impartición de justicia, además de que dicha reclamación no reúne los requisitos legales para su reclamo.

e).- Es IMPROCEDENTE e INOPERANTE el pago de daños y perjuicios que reclama el actor toda vez que, contrario alo que señala, el suscrito jamás he incurrido en incumplimiento alguno a la operación de compraventa respectiva, además de que su reclamo no reúne los requisitos legales ni tampoco señala cual es el menoscabo o daño que le causa el supuesto incumplimiento del que se duele el actor.

H E C H O S

PRIMERO.- Es FALSO, la verdad de los hechos es que el suscrito y el actor FRANCISCO RUIZ...