contestacion de demanda civil cumplimiento de contrato

 JUICIO ORDINARIO CIVIL
EXPEDIENTE: 747/2013- - - - - -
ASUNTO: SE CONTESTA DEMANDA

Ciudadano.
JUEZ SEGUNDO CIVIL DE PARTIDO
P r e s e n t e .
JOSÉ LUIS RAMÍREZ ARELLANO, mexicano, mayor de edad, por mi propio derecho y señalando como domicilio para recibir notificaciones el despacho ubicado en calle Lic. BenitoJuárez, numero 11 once, Zona Centro de esta ciudad y autorizando para que las reciba, consulte el expediente y reciba toda clase de documentos y notificaciones a la LIC. MAYRA FLAVIANA LÓPEZ MORENO a quien también designo como mi Mandataria Judicial en los términos de los artículos 2099 y 2100 del Código Civil para el Estado de Guanajuato, así mismo autorizo para que consulte el expediente alPasante Jurista Francisco Obdulio López Moreno, ante Usted, comparezco y digo:

Que por este medio se me tenga, dando contestación a la demanda que en mi contra formulan el señor Juan Elías Rodríguez, misma que me fue notificada el día 31 treinta y uno de Octubre del presente año, y al efecto manifiesto:


A LAS PRESTACIONES:

Niego que a la actora le asista el derecho para demandar delsuscrito, todas y cada una de las prestaciones que reclama en el apartado respectivo del escrito de Demanda que con la presente se contesta.



A LOS H E C H O S .

I.- A su correlativo, es cierto, que el suscrito celebre contrato de compraventa a plazos, con el C. JUAN ELÍAS RODRÍGUEZ, quien tenía el carácter de vendedor, a pesar de que no acredito la propiedad, es decir, la legitimación para laventa del mismo, aunado a ello en el contrato no se especifica en los antecedentes las medidas y colindancias, así como el vendedor omite pedir a una persona que firme a su ruego.

II.- A su correlativo, es falso, pues el suscrito cumplió con la obligación de pago, y por lo tanto no estoy obligado a pagar, puesto que entonces el actor se encontraría en el supuesto de un enriquecimiento ilegitimo,y al suscrito le causaría un grave perjuicio en mi patrimonio.

Aunado a ello me permito manifestar lo siguiente primeramente el señor ELÍAS RODRÍGUEZ R. es el dueño de una parcela ejidal ubicada en la Comunidad de San Antonio Texas, y el terreno materia del contrato que acompaña el actor en su escrito inicial de demanda, se encuentra ubicado dentro de la parcela del C. ELÍAS RODRÍGUEZ R.Comprendiendo este una superficie de 200 mts2, con unas medidas de 10 metros de frente por 20 metros de fondo.

Siendo el día 28 veintiocho de Febrero del 2010 dos mil diez, cuando el C. ELÍAS RODRÍGUEZ R, vende el mencionado terreno al C. MARIO PALACIOS MACIEL, quien posteriormente este a su vez cede los derechos adquiridos del pequeño lote a los CC. HUGO ERNESTO RAMÍREZ MILLÁN Y SANDRA SILVA SILVA,quien es mi hijo y mi nuera respectivamente.

Es el caso que el día 10 diez de agosto del 2010 dos mil diez, el señor C. JUAN ELÍAS RODRÍGUEZ, vende al suscrito el mencionado terreno en la cantidad de $50,000. 000, manifestándome que dicho terreno se lo compro al señor MARIO PALACIOS MACIEL quien es su familiar, celebrando con esto un contrato verbal de compraventa, procediendo en ese momento adarle un pago por la cantidad de $11, 000.00 once mil pesos, y lo demás se lo daría cuando él me acreditara la propiedad.

Posteriormente el día 05 cinco de Agosto del 2011 dos mil once, llego a mi domicilio el señor JUAN ELÍAS RODRÍGUEZ, manifestándome que quería hacer por escrito un contrato de compraventa para que no hubiera problemas más delante. Por lo que yo le manifesté que sí, pero queera mi deseo donar el terreno que él me había vendido a mi hijo y mi nuera, los CC. HUGO ERNESTO RAMÍREZ MILLÁN Y SANDRA SILVA SILVA, y que para no hacer tanto papeleo de traspaso, mejor le dijera al C. MARIO PALACIOS MACIEL, que le cediera los derechos a mis donantes. Por lo que él acepto y procedíamos a ir a la casa del C. MARIO PALACIOS MACIEL quien a su vez también acepto como lo acredito...