Contestacion De Demanda Civil

C. JUEZ QUINTO DE LO CIVIL. EXP. 744/2012.

P R E S E N T E:

JORGE MADRIGAL PEREZ, mexicano, mayor de edad, casado, con domicilio particular en la calle Constitución # 408 en Tonalá, Jalisco y nombrando como Abogados Patronos a los Licenciados GERARDO ARCE MARIN Y EDUARDO CAMARENA RIVAS, quienes señalan como domicilio procesal la calle Matamoros # 1420 enZapopan, Jalisco, Ante Usted C. Juez con el debido respeto comparezco y:

EXPONGO:
Con fundamento en lo dispuesto en el artículo 273,618, 637, del código de Procedimientos Civiles, para el Estado de Jalisco comparezco a dar contestación a la temeraria e infundada demanda presentada por el Sr. DANIEL RIOS PEREZ, procedo a dar contestación de la siguiente manera:
En relación con el incisoA).- del punto expositivo manifiesto que no procede ya que no he caído en incumplimiento ya que la compra-venta ya ha sido concluida.
En relación con el inciso B).- del punto expositivo manifiesto que no puede ser cobrada dichas cantidades ya que el saldo insoluto ya ha sido liquidado como se pacto en el contrato privado de compra-venta.
En relación con el inciso C).- del punto expositivomanifiesto que no puede ser entregado el bien inmueble porque que como lo menciono ya ha sido liquidado el saldo insoluto quedando solamente pendiente la Escrituración, la cual mi demandante se ha negado a realizar.

En relación con el inciso D).- manifiesto que no procede ya que la totalidad ya ha sido liquidada.

En relación con el inciso G y H) .- manifiesto que no procede ya que no hedado motivos para iniciar este juicio en mi contra.
CONTESTACION A LOS HECHOS:
En relación a los puntos de Hechos contestamos lo siguiente:
Al punto 1 de hechos manifiesto que es cierto ya que si tengo celebrado un contrato de Compra-Venta con el señor DANIEL RIOS PEREZ.
En relación al punto 2 de hechos, manifiesto que es cierto que la compra del inmueble fue por la cantidad de $100,000.00(cien mil pesos 00/100 m.n), y que en el momento se entregaron $ 50,000.00 (cincuenta mil pesos 00/100 m.n.), quedando pendiente la cantidad de $ 50,000.00 (cincuenta mil pesos 00/100 m.n.), que sería pagado en abonos mensuales de $ 10,000.00 (diez mil pesos 00/100 m.n.), debiendo ser el ultimo abono el día 5 de Abril del 2012, dichas mensualidades ya han sido liquidadas.
En relación al punto 3 y 4de hechos, es cierto que lo que se menciona si se pacto en el contrato, pero solo en caso de incumplimiento lo cual el suscrito no ha caído en ese supuesto ya que como se menciona anteriormente dicha cantidad ya ha sido liquidada en su totalidad en la fecha pactada en el contrato.
En relación al punto 5 de hechos, manifiesto que no es cierto ya que por motivos personales me atrase en uno delos abonos del mes de enero pero posteriormente busque personalmente a mi vendedor para entregarle tal y no lo quiso recibir diciéndome que me saliera de su casa y que ya no me la quería vender, que ya no quería continuar con el trato, por tal motivo el suscrito obte por consignarla a este H. Tribunal bajo número expediente 140/2012 del Juzgado Quinto de lo Civil, tal y como lo acredito con losacuses de recibos tanto del mes de enero hasta el mes de abril del presente año siendo este el ultimo abono pactado en el contrato, posteriormente se procedería a la elaboración de la Escritura; tal es el caso que mi ahora demandante se ha negado a llevar a cabo dicha Escritura alegando que no le he pagado, aun que ya ha sido emplazado y se le ha dicho que dicha cantidad restante se encuentradepositado ante el Juzgado Quinto de lo Civil bajo número de expediente 140/2012.
CAPITULO DE PRUEBAS:

DOCUMENTAL PUBLICA.-Consistente en el contrato de Privado de Compra-Venta firmado por el suscrito y mi demandante el cual ya obra en actuaciones haciéndola como propio para tales efectos, con esta prueba acredito que me encuentro dentro del inmueble por medio de este contrato.

DOCUMENTAL...