contestacion de demanda sobre mejor derecho de propiedad

 Expediente Nº :
Secretario :
Escrito Nº : 01
Asunto : INTERPONGO DEMANDA DE PRESCRIPCION ADQUISITIVA DE DOMINIO

SEÑOR JUEZ DEL JUZGADO ESPECIALIZADO EN LO CIVIL DE TURNO:

MANUEL ANTONIO RUIZ QUIROZ, identificado con DNI Nº 18066943, con domicilio real en la calle Sinchi Roca N° 201 (Mz 11 lote 5) Pueblo Joven Túpac Amaru – Vista Alegre, distritoVíctor Larco Herrera, provincia Trujillo, departamento La Libertad; señalando domicilio procesal el ubicado en la calle Agricultura Nº 105 Urbanización Huerta Grande de la ciudad de Trujillo (por Av. España), a Usted con respeto digo:

I NOMBRE Y DOMICILIO DEL DEMANDADO.
La presente demanda la interpongo contra el propietario registral MUTUAL DE VIVIENDA PANAMERICANA EN LIQUIDACION S/D (PERSONAJURIDICA EXTINTA) según consta en la PE 11001838 del Registro de Personas Jurídicas de la Zona Registral N° V Trujillo; por lo que se enmarca como persona indeterminada o incierta, con domicilio desconocido, y según lo establece el artículo 435° del Código Procesal Civil, el emplazamiento deberá alcanzar a todos los habilitados para contradecir y se hará mediante edicto conforme a lo dispuesto ennuestro ordenamiento jurídico y de no haber persona con interés legítimo en el presente proceso se le nombre Curador Procesal.
Asimismo por ser un proceso especial se deberá notificar con la demanda a conocimiento de mis colindantes:
MARIA INOCENTA QUIROZ VALERA y MANUEL MERCEDES RUIZ MERCADO, en condición de propietarios del inmueble colindante hacia la izquierda, con domicilio según en elLote N° 6; calle Cecilio Cox Doray N° 169 Pueblo Joven Túpac Amaru -Vista Alegre, distrito Víctor Larco Herrera, provincia Trujillo.
RUBEN GONZALES GRACIANO, en condición de propietario por el fondo, con domicilio en el Lote A, calle Sinchi Roca N° 227 Pueblo Joven Túpac Amaru -Vista Alegre, distrito Víctor Larco Herrera, provincia Trujillo.
Preciso que por el lado derecho colindo con lacalle Sinchi Roca y por el frente con la calle Cecilio Cox Doray, según las colindancias descritas en la copia literal de domino.

II PETITORIO
Invocando interés y legitimidad para obrar, acudo a su despacho a fin de que a través de proceso abreviado, se me declare propietario del inmueble que conduzco por más de diez (10) años de manera, directa, continua, pacífica y pública, comopropietario; inmueble que se encuentra ubicado en calle Sinchi Roca N° 201 (Mz 11 lote 5) Pueblo Joven Túpac Amaru – Vista Alegre, distrito Víctor Larco Herrera, provincia Trujillo, departamento La Libertad; predio inscrito en la partida P14050240 del registro de predios; tal como lo acredito con los medios probatorios que acompaño y por los fundamentos de hecho y de derecho que expongo a continuación,ordenándose a quien corresponda proceder a realizar los actos necesarios para lograr la inscripción del derecho de propiedad a mi favor ante la Superintendencia Nacional de los Registros Públicos Zona Registral N° V – Trujillo.

III FUNDAMENTOS DE HECHO:
PRIMERO: Señor Juez, con fecha 24 de abril del año 2003, celebré un contrato de compra venta de bien inmueble con la Mutual de ViviendaPanamericana en liquidación; tal como se aprecia de los recaudos que acompaño; dicho inmueble se encuentra inscrito en la partida registral (SARP) P14050240 del Registro de Predios de la Zona Registral N° V Oficina Trujillo; a dominio de la emplazada; y se encuentra ubicado en calle Sinchi Roca N° 201 (Mz 11 lote 5) Pueblo Joven Túpac Amaru – Vista Alegre, del distrito Víctor Larco Herrera, provincia deTrujillo, departamento La Libertad; siendo sus colindancias:
Izquierda: Colinda Con el Lote N° 6
Fondo: Colinda Con el Lote A
Derecha: Ca. Sinchi Roca
Frente: Ca. Cecilio Cox Doray
AREA: 181.04 m2

SEGUNDO: Que, el monto de trasferencia del inmueble fue de US $ 7,000.00 (Siete Mil Y 00/100 Dólares Americanos), pactándose el pago de la siguiente manera: a la suscripción del contrato una...