Contestacion de demanda

FERNANDO GALVAN FERNANDEZ
VS
MARCOS ABEL VARGAS HERNANDEZ Y OTRO
JUICIO: CONTROVERSIA DE ARRENDAMIENTO INMOBILIARIO
EXPEDIENTE: 871/2010
SECRETARIA: “A”

C. JUEZ SEPTUAGESIMO QUINTO

LO CIVIL EN EL DISTRITO FEDERAL

P R E S E N T E .MARCOS ABEL VARGAS HERNANDEZ, con la personalidad que tengo debidamente acreditada en autos del expediente cuyo número al rubro indico, señalando como domicilio para oír y recibir toda clase de notificaciones el ubicado en Calle Generales #16, interior 5, Colonia Observatorio, Código Postal 01120, en la Delegación Miguel hidalgo, autorizando para oír y recibir toda clase de notificacionesdocumentos y valores al Lic. Adolfo Flores Rangel,, ante Usted C. Juez con el debido respeto comparezco para exponer:

Que por medio del presente escrito vengo a dar contestación a la demanda instaurada en mi contra, bajo los siguientes términos:

Niego que al actor le asista el derecho de reclamar del suscrito las prestaciones reclamadas toda vez que como se acreditara enel momento procesal oportuno el suscrito no fue quien dio origen a la tramitación del presente juicio.

H E C H O S .

PRIMERO.- Este hecho que se contesta es parcialmente cierto toda vez que si bien es cierto el suscrito celebro contrato de arrendamiento con el hoy actor, es falso que el inmueble arrendado se me haya entregado en buen estado, toda vez que como sedemostrara en el momento procesal oportuno al tercer día de haber tomado posesión del inmueble arrendado se cayo parte del plafón de una de las recamaras del inmueble

SEGUNDO.- este hecho que se contesta es cierto.

TERCERO.- Este hecho que se contesta es cierto.

CUARTO.- Este hecho que se contesta es cierto.

QUINTO.- Este hecho que se contesta es cierto.

SEXTO.- Este hecho que secontesta es parcialmente cierto ya que como se demostrara en el momento procesal oportuno el suscrito dejo de cubrir las rentas desde el mes de junio del año próximo pasado, como consecuencia de que desde el momento en que el suscrito tomo posesión del inmueble arrendado, este presento diversos deterioros, tales como el desprendimiento de medio plafón de una de las recamaras, así como tal y talque el suscrito tuvo que pagar, ya que oportunamente se le informo al actor de dichos deterioros a los cuales hizo caso omiso, sin embargo cabe hacer notar a su señoría que el suscrito tiene tres años viviendo en dicho domicilio y siempre se le había pagado oportunamente al actor el importe de las rentas, hasta aproximadamente en el mes de cuando a causa de la reparación________ de el actorllevo a unos albañiles a realizar la compostura de _______, dejando afuera del departamento arrendado cascajo así como el material de desecho que se ocupo para la reparación de dicho desperfecto, indicándole el suscrito de forma verbal dar por terminado el contrato de arrendamiento, llegando al acuerdo de que como el actor tenia en su poder un mes de renta por concepto de deposito, el mes dejulio quedaría cubierto por dicho deposito, pactando el suscrito con el hoy actor que me entregaría el recibo correspondiente al mes de julio que como ya se manifestó quedaría cubierto con el deposito que se contempla en la cláusula_____ del contrato de arrendamiento que obra en autos y que sirven como documento base de la acción para acreditar este hechos, ahora bien el hoy actor jamas entrego elrecibo correspondiente al mes de julio, ya que con esto quedaria finiquitado el contrato de arrendamiento al cual el actor hace mención, a pesar de los multiples requerimientos que se le hizo al actor para que me entregara el recibo correspondiente lo que recibi fue un requerimiento judicial de fecha ___ en donde el actor me hacia del conocimiento su deseo de no querer renovar el contrato de...