Contestacion De La Demanda

JUICIO No. C1-2012-00003 OFICIAL No. 1

SEÑOR JUEZ DE PRIEMRA INSTACIA DEL RAMO CIVIL, DEL DEPARTAMENTO DE GUATEMALA.
CESAR ROLANDO RAMÍREZ, de cuarenta y cinco años de edad, casado, guatemalteco, de este domicilio, en la calidad con que actúo, señalo lugar para recibir notificaciones la novena avenida cuarenta guion treinta y tres de la zona trece de esta ciudad capitala, ctúo bajo ladirección y procuración del Abogado, NORMA CONSUELO DE PAZ ROMERO, quien señalo lugar para recibir notificaciones, la oficina profesional ubicada en la veinte avenida cero guion tres de la zona diez de esta ciudad de Guatemala, departamento de Guatemala, con el debido respeto comparezco ante usted, A CONTESTAR LA DEMANDA EN SENTIDO NEGATIVO, e interponer Excepciones Perentorias de: a) falta deveracidad de los hechos en que se funda la parte actora, b) del pago total que comprende el precio del bien inmueble del señor Cornelio Ramírez López, en vista que todo lo relacionado con la Compraventa y del negocio jurídico se encuentran con las formalidades de ley, en base a los siguientes:

HECHOS
I. La parte actora manifiesta que hubo vicios del consentimiento en el negocio jurídico realizadoen las cuatro escrituras de compraventa, de fechas dos de julio y cuatro de julio del dos mil doce, numeros de instrumentos veinte, veintiuno, veintidós, y veintitrés respectivamente.
II. Manifiesto que realizamos las Compraventa de los bien inmueble anteriormente descrito, autorizados por el Notario Rafael Antonio Godínez Najera, donde consta la Compraventa del bien inmueble objeto de esteproceso, la cual se realizo con todos los requisitos y formalidades de ley.

III. Manifiesto señor Juez que la compraventa realizada de los bienes inmuebles objeto de este proceso se realizaron con toda la buena fe del caso, que en ningún momento hubo mala intención, dolo o coaccion de los interesados, en cual se podrá comprobar en el momento procesal oportuno.

IV. Quiero hacer de suconocimiento señor Juez, que la parte actora esta actuando con toda la mala instencion de caso como lo manifiesta en su demanda, por que como bien es cierto el señor Cornelio Ramírez López, falleció el veintidós de junio del dos mil doce, también lo es que al momento de realizar el negocio jurídico él se encontraba en el pleno uso de sus facultades mentales y volitivas, declarando así su voluntad.V. El motivo de aparecer sus huellas dactilares en dichos instrumentos públicos se debe a la debilidad en que se encontraba el señor Cornelio Ramírez López, a causa de su enfermedad, no así de sus facultades mentales, motivo por el cual no firmo, prefiriendo dejar sus huellas.

VI. El señor Cornelio Ramírez López, manifestó que freferia hacer esta compraventa para evitar conflictos entre susherederos, realizarán su testimonio los testigos instrumentales que se encontraban presente en el momento en que se realizo la compraventa, tal como lo indica la ley, los cuales podrán ser llamados a declarar en su momento procesal oportuno.

DE LA EXCEPCIONES PERENTORIAS.
A. falta de veracidad de los hechos en que se funda la parte actora.
B. del pago total que comprendeel precio del bien inmueble
MEDIOS DE PRUEBA.
I. Acompaño informe pericial del profesional en Dactiloscopia el señor Danilo Romulo Benites Rivera, en donde se hace constar que las huellas dejadas en los instrumentos públicos corresponden al señor Cornelio Ramírez López.
II. Fotocopia del cheque de caja numero tres mil qunientos, de la cuenta cero cero cero cuatro mil quiniestosveintidós del banco Agro Mercantil, donde se hace constar que el cheque fue cobrado y donde en su endoso aparece su imprescion digital, endosado nuevamente por su hijo Juan Pablo Ramírez.
III. declaración de parte que deberá presentar el Abogado y Notario Rafael Antonio Godínez Najera, en forma personal y no por medio de Apoderado Judicial conforme al pliego de posiciones que en plica presentaré en...