Contestacion De Una Demanda En Arrendamiento


SERVICIOS METROMPOLITANOS S.A. DE C. V.
v. s.
JOSE ARMANDO SILVA ESTRELLA
MARIO VICTORIA ALVA

CONTROVERSIA
ARRENDAMIENTO INMOBILIARIO
EXPEDIENTE: 273/04
SECRETARIA “A”


C. JUEZ DECIMO SEGUNDO DE
ARRENDAMIENTO INMOBILIARIO
EN EL DISTRITO FEDERAL
P R E S E N T E.

MARIO VICTORIA ALVA, por mi propio derecho, señalando como domicilio para oír y recibir toda clase de notificaciones ydocumentos el ubicado en Doctor Lucio # 102, Edificio Pegaso, Despacho 5-B, Colonia Doctores, México 06720 D. F., autorizando para los mismos efectos a los Licenciados en Derecho CARLOS PALACIOS HERNÁNDEZ y ULISES HERMELINDO SILVA GUEVARA con cédula profesional 3039917 y 2503304 respectivamente los términos del artículo 112 párrafo cuarto del Código de Procedimientos Civiles de esta entidad, anteusted, con el debido respeto, comparezco para exponer lo siguiente:

Que por medio del presente escrito, encontrándome en tiempo y forma, ya que en fecha VEINITICINCO DE MAYO de dos mil cuatro, en la vía de controversia en Materia de Arrendamiento, fui notificado de la presente demanda que al rubro se indica, pasando a contestarla de la manera siguiente:

RESPECTO DE LAS
PRESTACIONES

A. DELA RESCISION DEL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO a que hace alusión la parte actora, niego el derecho a reclamarla, pues éste contrato ya se dio por terminado entre ambas partes el día treinta de abril del año dos mil dos, según me hizo saber el arrendador y codemandado JOSE ARMANDO SILVA ESTRELLA, mismo mes en que el suscrito dejó de fungir como fiador del citado señor.

B. DE LA ENTREGA YDESOCUPACIÓN DEL INMUEBLE, a que hace mención la actora, niego el derecho de reclamarla al suscrito, ya que como mencioné antes, el suscrito dejó de tener la calidad de fiador del demandado JOSE ARMANDO SILVA ESTRELLA, quien celebró nuevo contrato de arrendamiento pero ahora con otro fiador de nombre ALFREDO ESTRELLA ROMERO. Por lo que el suscrito se encuentra totalmente ajeno al nuevo contrato celebradoentre esas partes en fecha primero de mayo, pero de dos mil dos, al treinta de abril de dos mil tres.

C. En cuanto al pago que reclama la actora, lo niego en los términos antes señalados y por las mismas razones.

D. En cuanto al pago que reclama la actora, lo niego en los términos antes señalados y por las mismas razones.

E. En cuanto al pago que reclama la actora, lo niego en los términosantes señalados y por las mismas razones.

F. En cuanto a la acreditación que reclama la actora, lo niego en los términos antes señalados y por las mismas razones.

G. En cuanto al pago que reclama la actora, lo niego en los términos antes señalados y por las mismas razones.

H. En cuanto al pago que reclama la actora, lo niego en los términos antes señalados y por las mismas razones

I. En cuantoal pago que reclama la actora, lo niego en los términos antes señalados y por las mismas razones

J. En cuanto al pago que reclama la actora, lo niego en los términos antes señalados y por las mismas razones

Fundo mi presente contestación a la demanda de la que fui notificado, en los siguientes hechos y consideraciones de derecho:

HECHOS

I. Con relación al hecho 1 que se contesta, es cierto,II. Con relación al hecho 2 que se contesta, es cierto, ACLARANDO que mi fiado, el señor JOSE ARMANDO SILVA ESTRELLA, con fecha treinta de marzo de dos mil dos me indicó que al terminar el contrato celebraría otro con la actora y que yo ya no sería más su fiador, sino que lo sería el señor ALFREDO ESTRELLA ROMERO.

Esto es, que aproximadamente a mediados de el mes de julio de 2002, el señor JOSEARMANDO SILVA ESTRELLA y el señor ALFREDO ESTRELLA ROMERO., se presentaron a las oficinas de SERVIMET para celebrar un nuevo contrato que iniciaría el primero de mayo de 2002 y terminaría el 30 de abril de 2003.

III. Con relación al hecho 3 que se contesta, es cierto, haciendo las siguientes aclaraciones:
1) La cantidad de $ 2664.00 (más IVA) que reclama la actora en su demanda, se refiere al...