CONTESTACION HIPOTECARIA

 JUICIO.- ORDINARIO CIVIL.
EXPEDIENTE.- No.1342/08.
PARTES.- ROSA ANGELICA HERNANDEZ MORAN-VS- HIPOTECARIA NACIONAL S.A Y OTROS.
PETITORIO.- CONTESTACION DE DEMANDA DEFENSA Y EXCEPCIONES.

C. JUEZ SEGUNDO DE PRIMERA INSTANCIA EN MATERIA CIVIL.
P R E S E N T E.

OSCAR LUNA VELA, Mexicano, Abogado, Mayor de Edad con Cédula Profesional No. 1126697 y Constancia expedida porla Secretaria General del Acuerdo del Tribunal Superior de Justicia del Estado No. 2297 bis. Del Libro VII de fecha 8 de Diciembre de 1994, documentos registrados en los libros que para tal efecto se llevan en este H. Juzgado, mediante el cual se justifica mi calidad de Abogado, señalando como domicilio para oír y recibir notificaciones en el Despacho Jurídico ubicado en Calle Hidalgo No. 617Altos Segundo Piso de ésta ciudad de Monclova, Coahuila, y autorizando para que en mi nombre y representación oigan, reciban documentos y toda clase de notificaciones y se impongan de los autos, a los LICS. OSCAR MARIO LUNA CEPEDA y/o JORGE ALBERTO LUNA CEPEDA y/o RAUL MARTIN FISCAL LIÑAN y/o MAURICIO TERRAZAS JIMENEZ y/o DAVID EDUARDO CRUZ VELA, indistintamente, ante Usted respetuosamente expongo.Que en mi carácter de Apoderado Jurídico General para Pleitos y Cobranzas de HIPOTECARIA NACIONAL S.A. DE C.V SOCIEDAD FINANCIERA DE OBJETO LIMITADO, GRUPO FINANCIERO BBVA BANCOMER, personalidad que acredito con las copias certificadas de la Escritura Publicas, que anexo debidamente certificadas, y con tal carácter ocurro a dar CONTESTACIÓN, OPONER DEFENSAS YEXCEPCIONES a la demanda entablada en contra de mi Poderdante, en los siguientes términos:


A LAS PRETENCIONES.

Carece la accionante por conducto de sus Apoderados, de Acción y Derecho para reclamar de mi Poderdante, todas y cada una de las pretensiones que manifiesta en los numerales del 1 al 9, del capitulo correlativo de su escrito de demanda, destacándoseque.
1.- Por lo que hace a la pretensión de la actora de que la codemandada WILLARZ, S.A. DE C.V. sea condenada a la devolución de la cantidad de $1´150,000.00 (UN MILLON CIENTO CINCUENTA MIL PESOS 00/100 MN.), en su favor, se manifiesta que carece de derecho para su reclamo, y por ello resulta totalmente improcedente, en virtud de que el contrato de compraventa cuya nulidad sepretende, pudo ser posible por el pago a la codemandada WILLARZ, S.A. DE C.V., del precio de venta del inmueble que la C. ROSA ANGELICA HERNÁNDEZ MORAN, compró es decir, el inmueble ubicado en el lote 3-A de la manzana I de la calle privada 7, número 2102, de la colonia Jardines de santa Cecilia, en Monclova Coahuila, con el financiamiento otorgado por Hipotecaria Nacional consignado en el contrato deapertura de crédito simple con interés y garantía hipotecaria que une a la hoy actora con mi poderdante, cabe recordar que dicho contrato es de buena fe y que el mismo nace a la vida jurídica mediante la solicitud que realiza la hoy actora a esta institución financiera cumpliendo con una serie de requisitos de elegibilidad y solvencia económica, a fin de que se le otorgue un crédito hipotecariopara la adquisición de un inmueble que previamente ha sido buscado y elegido por la acreditada y cuya elección únicamente se da entre el comprador y el vendedor del inmueble, por lo que la relación contractual entre dichas personas es distinta e independiente a las obligaciones contraídas por la C ROSA ANGELICA HERNÁNDEZ MORAN con mi mandante

2.- Por lo que hace a lapretendida nulidad del contrato de apertura de crédito con interés y garantía hipotecaria que une a la hoy actora con mi poderdante, se niega su procedencia ya que dicha operación es perfecta, esto en virtud que la voluntad de las partes, los elementos de existencia y validez, han sido debidamente plasmados en el instrumento 1242 del 15 de junio de 2006, en dicho instrumento se ha formalizado la voluntad...