contestacion a la demanda

JUZGADO PRIMERO DE PRIMERA INSTANCIA DEL RAMO CIVIL DEL DEPARTAMENTO DE QUETZALTENANGO.
NOÉ EMILIANO ORTEGA SON, de veintinueve años de edad, soltero, guatemalteco, agricultor, con domicilio en el departamento de Quetzaltenango. Actuó bajo el Auxilio, Dirección y Procuración del Abogado JUAN GONÓN IXCOLIN, y señalo como lugar para recibir notificaciones la oficina profesional ubicada en séptimaavenida, uno guión cincuenta y cinco, zona uno de esta ciudad, comparezco a CONTESTAR EN SENTIDO AFIRMATIVO de la demanda que contiene JUICIO ORDINARIO DE OPOSICIÓN A DILIGENCIAS VOLUNTARIAS DE TITULACIÓN SUPLETORIA DE BIEN INMUEBLE que promueve en mi contra el señor Carlos Eduardo Ríos Aguilar dentro del proceso ya identificado en el acápite, en virtud de lossiguientes:---------------------------------------------------
H E C H O S:
I) Es el caso señor Juez que fui legalmente notificado de la demanda que contiene Juicio Ordinario de Oposición a Diligencias Voluntarias de Titulación Supletoria de Bien Inmueble planteada en contra por el señor Carlos Eduardo Ríos Aguilar con fecha uno de octubre del presente año, como también de la notificación de la modificación de dicha demanda defecha dieciséis de octubre del presente año, por lo que vengo a contestar dicha demanda en SENTIDO AFIRMATIVO.
II) Toda vez que si, es cierto que yo estoy titulando supletoriamente el inmueble ubicado en el lugar denominado Chichigüitan zona cinco de esta ciudad, dichas diligencias voluntarias se encuentran inventariadas bajo el número 09009-2012-00657, del Juzgado Primero de Primera Instancia delRamo Civil de Quetzaltenango.
III) Pero no acepto las pretensiones que el demandante alude en su demanda por las siguientes razones: a) El ahora demandante manifiesta que el referido inmueble le pertenece a él ya que el cuenta con un titulo con el cual acredita su posesión sobre dicho inmueble cuando en realidad el ahora demandante me vendió dicho terreno mediante contrato de compraventa verbal dederechos posesorios de bien inmueble en el año dos mil dos, manifestándome en el referido año, que el carecía del titulo ya que su señor padre se lo había donado de forma verbal en el año de mil novecientos noventa y dos, por lo que yo confiando de su buena fe accedí en comprarle dicho inmueble y le hice entrega la cantidad de Veinticinco mil quetzales exactos hecho que lo acredito mediante elrecibo de fecha veinte de marzo del año dos mil dos que el señor Carlos Eduardo Ríos Aguilar firmo como prueba que recibió dicha cantidad, posteriormente el ahora demandante me comento que yo podía acudir con un notario para realizar una declaración jurada de derechos posesorios de bien inmueble sin que el se opusiera, y por ello hasta el presente año requerí de los servicios profesionales de unnotario para otorgar declaración jurada de derechos posesorios sobre bien inmueble, tal extremo lo acredito a través de la escritura publica número trescientos, de fecha cinco de agosto del año dos mil doce, autorizada en la ciudad y departamento de Quetzaltenango, por el Notario Carlos Borroneo Sacalxot Valdez, por lo que los derechos de posesión que tengo sobre el inmueble que pretendo titular sonlegítimos. b) El ahora demandante también manifiesta en su demanda que ha venido cultivando dicho inmueble hasta el año dos mil siete y que a través de ello demuestra su posesión sobre dicho inmueble hecho que no es cierto ya que, si bien es cierto ha estado cultivando dichas tierras fue porque yo en el mes de marzo del año dos mil tres celebré con el ahora demandante contrato de arrendamiento deforma verbal por el plazo de dos años dicho plazo vencía en marzo del año dos mil cinco, y cuando venció dicho plazo el ahora demandante me pidió que le ampliara el plazo por tres años más venciendo el plazo en marzo del año dos mil siete, por lo que yo accedí confiando de su buena fe, pero resulta que vencido el plazo el ahora demandante ya no quería salir de mi terreno manifestándome que me...