Contestacion

EXPEDIENTE NÚMERO 866/2012
JUICIO ORDINARIO CIVIL
CRISTINA AGUIRRE GONZALEZ
VS
AMELIA JUAREZ ALARCON
JOSE LUIS MONROY HUITRON
Y OTROS

CIUDADANO JUEZ TERCERO DE PRIMERA INSTANCIA
EN MATERIA CIVIL DEL DISTRITO JUDICIAL DE SALTILLO, COAHUILA
PRESENTE.-

MARTIN ISAU ARREDONDO CASTILLO, Mexicano, mayor de edad, en mi carácter de apoderado legal del Instituto del Fondo Nacional de laVivienda Para los Trabajadores según lo justifico con el Instrumento publico número 45,562 (cuarenta y cinco mil quinientos sesenta y dos) de fecha 15 (quince) de Junio de 2012 (dos mil doce), pasado ante la fe del notario público número 86, Lic. José Daniel Labardini Schettino, con domicilio en la Ciudad de México, Distrito Federal, que se anexa al presente con la finalidad ya mencionada, así mismomanifestando bajo protesta de decir verdad, que las facultades ahí contenidas, no le han sido revocadas ni modificadas; y a su vez señalar como nuevo domicilio para oír y recibir toda clase de notificaciones, el ubicado en Boulevard Nazario Ortiz Garza, número 2598, Fraccionamiento Los Lagos, en la cuidad de Saltillo Coahuila, autorizando para tal efecto, así como para imponerse en autos a losprofesionistas en derecho JUANA MARIA RAMOS NIÑO Y/O SARA ELIDA TORRES NAVA Y/O DULCE ROSALBA VALENCIA BEDOLLA, así mismo autorizo para que se imponga de los autos en los que se comparece al pasante en derecho NOÉ CARBAJAL SOLÍS, respectivamente., ante Usted con el máximo de los respeto comparezco para exponer:

Que por medio del presente memorial y en atención a la improcedente e infundadademanda interpuesta en contra de mi mandante y encontrándome dentro del término otorgado por su señoría derivado del artículo 327 del Código Federal de Procedimientos Civiles y al arábigo 395 del Código Procesal Civil del estado, me permito dar contestación a la misma en los términos que a continuación se precisan.

CONTESTACIÓN AL CAPITULO DE PRESTACIONES

A. Respecto del apartado A), delcapítulo antes mencionado, resulta improcedente ya que no es viable realizar la nulidad de la compraventa dado que esta es perfecta ya que como lo marcan el Código Civil del Estado en su Capitulo Segundo artículo 2656 que no dice “La compraventa es un contrato por el cual una de las partes, llamada vendedor, se obliga a transferir a la otra, llamada comprador, la propiedad de un bien, obligándoseesta última a pagar por ello un precio cierto y en dinero.” Por lo anteriormente mencionado se desprende que la compraventa realizada por la C. MARTHA ELENE DE LA CRUZ FLORES con los C.C. JOSE ALBERTO SANMIGUEL PALO Y ANA PAOLA CASTILLO PEREZ es perfecta dado que se establecen puntualmente las figuras de vendedor y comprador respectivamente, la primera transfiriendo la propiedad a la segunda, dadoque no existe un registro previo de inscripción de embargo precautorio que se haya realizado en juicio Ejecutivo Mercantil 1946/2009 del Juzgado Segundo de Primera Instancia en Materia Civil en contra de la C. MARTHA ELENA DE LA CRUZ FLORES, y se fijo un precio cierto en dinero, haciendo con los elementos antes descritos una compraventa perfecta y no teniendo porque nulificar el acto. Lo antesdicho se sustenta en los propios lineamientos que se marcan el Ley Reglamentaria del Registro Publico del Estado de Coahuila de Zaragoza en sus artículos 1o y 3o, que como bien lo mencionan el Registro una institución jurídica que tiene por objeto regular la inscripción de los actos relativos a la constitución, transmisión, modificación, gravamen y extinción de los derechos de la propiedad y los demásderechos reales sobre los bienes, marcando de la misma manera que los actos antes mencionados se inscribirán a petición de quien tenga interés legitimo en asegurar el derecho a inscribir o bien por medio de sus representantes, notario o corredor publico que haya autorizado el documento y mismo que como ya se ha expuesto esta inscrito a favor del hoy actor, si bien es cierto se realiza la...