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Páginas: 6 (1300 palabras)
Publicado: 20 de octubre de 2014
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO
QUE CELEBRA POR UNA PARTE EL SR. JOSE LUIS NUÑEZ SANCHEZ , A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARA EL ARRENDADOR Y POR OTRA PARTE LA SR. OCTAVIO CESAR GERARDO ORTIZ MICHEL, QUIEN SERA DESIGNADO COMO EL ARRENDATARIO “O” INQUILINO, EN EL CURSO DE ESTE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO , LOS CUALES SE SUJETAN DE CONFORMIDAD BAJO LAS SIGUIENTES :
CLAUSULAS:
PRIMERA: El Sr.JOSE LUIS NUÑEZ SANCHEZ, en su carácter de arrendador entrega en arrendamiento a la Sr. OCTAVIO CESAR GERARDO ORTIZ MICHEL, el departamento con dirección Fidel Velázquez No. 480 Edificio A 39-11, en la colonia Villas de San Juan C.P.44230, Guadalajara, Jalisco.
SEGUNDA: El arrendatario pagara a la arrendador en efectivo por concepto de renta mensualmente la cantidad de $2.500 (dos milquinientos pesos 00/100 M.N.) obligándose a efectuar los pagos en el domicilio del arrendador en la finca ubicada en la calle Fidel Velázquez No 480 Edificio A39-11 en la Colonia Villas de San Juan CP. 44230 Guadalajara, Jalisco.
TERCERA: El arrendatario se obliga a liquidar el importe de la renta cada primer día natural por adelantado, en que se cumplan las mensualidades según la fecha del presentecontrato; disponiendo de un margen de dos días calendario, cuando coincida el vencimiento en fin de semana. De no hacerlo asi, pagara una penalización de $100 ( cien pesos 00/100 M.N.) diarios por concepto de demora en el pago conviniendo además las partes que dará lugar a la rescisión de este contrato en hecho de que el inquilino deje de pagar una mensualidad de renta, en los términos delpresente contrato.
CUARTA: El termino del arrendamiento será de doce meses obligatorios para ambas partes, contados a partir de la fecha de celebración del presente contrato; renunciando expresamente el arrendatario a lo establecido en los incisos a, d y c de la fracción II del artículo 2041 del Código Civil, empezando a surtir efectos a partir del día 15 de Julio del 2013 para concluir el día 14de Julio del 2014.
QUINTA: El arrendatario renuncia expresamente a los derechos de preferencia, del tanto y de prorroga a que se refiere los artículos 2025,2026, y 2043 del Código Civil del Estado de Jalisco.
SEXTA: El arrendatario no podrá hacer variación alguna en el inmueble arrendado, ni con el carácter de mejoras, sin permiso por escrito por parte de la arrendador, y todas las que sehicieran ya sean útiles, necesarias o de ornamento, quedaran en beneficio del inmueble y sin derecho el arrendatario para cobrar traspaso o indemnización alguna y al efecto renuncia expresamente a lo dispuesto por los artículos 2003, y 2004 del Código Civil del Estado de Jalisco.
SEPTIMA: Las partes contratantes convienen en el caso de que alguno de ellos falleciera durante la vigencia delcontrato de arrendamiento, este se dará por rescindido.
OCTAVA: Queda prohibido al arrendatario subarrendar, traspasar u otorgar en cualquier forma el uso del inmueble arrendado o ceder los derechos de este contrato a terceros.
NOVENA: El arrendatario declara haber recibido el inmueble materia del arrendamiento en buenas condiciones y en estado de servicio para el uso convenido, es decirpara casa habitación, obligándose a devolverlo en las mismas condiciones en que fue entregado, asimismo se obliga a mantener en buen estado sus instalaciones y servicios, también a reponer los bienes cuya destrucción o deterioro le sean imputables, consecuentemente deberá por cuenta de todo tipo de reparaciones, reposiciones o composturas que por mal uso del inmueble requieran.
DECIMA: El Sra.MARIA DEL ROCIO ORTIZ MARTHA con domicilio en la finca marcada con el numero 5869 L-2 de la calle, Volcán Paricutin de la colonia V del Sol de esta ciudad de Zapopan.
Quien asiste a la celebración de este contrato de arrendamiento, se obliga a favor de el arrendador como FIADORA, del arrendamiento y se obliga solidaria, mancomunada e ilimitadamente con esta por el cumplimiento de...
QUE CELEBRA POR UNA PARTE EL SR. JOSE LUIS NUÑEZ SANCHEZ , A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARA EL ARRENDADOR Y POR OTRA PARTE LA SR. OCTAVIO CESAR GERARDO ORTIZ MICHEL, QUIEN SERA DESIGNADO COMO EL ARRENDATARIO “O” INQUILINO, EN EL CURSO DE ESTE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO , LOS CUALES SE SUJETAN DE CONFORMIDAD BAJO LAS SIGUIENTES :
CLAUSULAS:
PRIMERA: El Sr.JOSE LUIS NUÑEZ SANCHEZ, en su carácter de arrendador entrega en arrendamiento a la Sr. OCTAVIO CESAR GERARDO ORTIZ MICHEL, el departamento con dirección Fidel Velázquez No. 480 Edificio A 39-11, en la colonia Villas de San Juan C.P.44230, Guadalajara, Jalisco.
SEGUNDA: El arrendatario pagara a la arrendador en efectivo por concepto de renta mensualmente la cantidad de $2.500 (dos milquinientos pesos 00/100 M.N.) obligándose a efectuar los pagos en el domicilio del arrendador en la finca ubicada en la calle Fidel Velázquez No 480 Edificio A39-11 en la Colonia Villas de San Juan CP. 44230 Guadalajara, Jalisco.
TERCERA: El arrendatario se obliga a liquidar el importe de la renta cada primer día natural por adelantado, en que se cumplan las mensualidades según la fecha del presentecontrato; disponiendo de un margen de dos días calendario, cuando coincida el vencimiento en fin de semana. De no hacerlo asi, pagara una penalización de $100 ( cien pesos 00/100 M.N.) diarios por concepto de demora en el pago conviniendo además las partes que dará lugar a la rescisión de este contrato en hecho de que el inquilino deje de pagar una mensualidad de renta, en los términos delpresente contrato.
CUARTA: El termino del arrendamiento será de doce meses obligatorios para ambas partes, contados a partir de la fecha de celebración del presente contrato; renunciando expresamente el arrendatario a lo establecido en los incisos a, d y c de la fracción II del artículo 2041 del Código Civil, empezando a surtir efectos a partir del día 15 de Julio del 2013 para concluir el día 14de Julio del 2014.
QUINTA: El arrendatario renuncia expresamente a los derechos de preferencia, del tanto y de prorroga a que se refiere los artículos 2025,2026, y 2043 del Código Civil del Estado de Jalisco.
SEXTA: El arrendatario no podrá hacer variación alguna en el inmueble arrendado, ni con el carácter de mejoras, sin permiso por escrito por parte de la arrendador, y todas las que sehicieran ya sean útiles, necesarias o de ornamento, quedaran en beneficio del inmueble y sin derecho el arrendatario para cobrar traspaso o indemnización alguna y al efecto renuncia expresamente a lo dispuesto por los artículos 2003, y 2004 del Código Civil del Estado de Jalisco.
SEPTIMA: Las partes contratantes convienen en el caso de que alguno de ellos falleciera durante la vigencia delcontrato de arrendamiento, este se dará por rescindido.
OCTAVA: Queda prohibido al arrendatario subarrendar, traspasar u otorgar en cualquier forma el uso del inmueble arrendado o ceder los derechos de este contrato a terceros.
NOVENA: El arrendatario declara haber recibido el inmueble materia del arrendamiento en buenas condiciones y en estado de servicio para el uso convenido, es decirpara casa habitación, obligándose a devolverlo en las mismas condiciones en que fue entregado, asimismo se obliga a mantener en buen estado sus instalaciones y servicios, también a reponer los bienes cuya destrucción o deterioro le sean imputables, consecuentemente deberá por cuenta de todo tipo de reparaciones, reposiciones o composturas que por mal uso del inmueble requieran.
DECIMA: El Sra.MARIA DEL ROCIO ORTIZ MARTHA con domicilio en la finca marcada con el numero 5869 L-2 de la calle, Volcán Paricutin de la colonia V del Sol de esta ciudad de Zapopan.
Quien asiste a la celebración de este contrato de arrendamiento, se obliga a favor de el arrendador como FIADORA, del arrendamiento y se obliga solidaria, mancomunada e ilimitadamente con esta por el cumplimiento de...
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