CONTRARO DE RESERVA



CONTRATO PRIVADO DE COMPROMISO DE COMPRAVENTA
DE INMUEBLE URBANO CON RESERVA DE DERECHO PROPIETARIO
Conste por el presente documento privado que adquirirá fuerza y valor de instrumento público a solo reconocimiento de firmas, de conformidad al Art. 1.297 del Código Civil, constituyéndose ley entre partes al tenor del Artículo 519 del mismo cuerpo legal, que de común acuerdo y plenacapacidad entre la partes intervinientes se ha convenido este contrato, sujeto al tenor de las cláusulas siguientes:
PRIMERA: (DE LAS PARTES).- Intervienen en la celebración del presente contrato, las siguientes partes:
1.1.“xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx bajo las leyes de la República de Bolivia, con matrícula de comercio en FUNDEMPRESA Nxxxxxx con Número de Identificación Tributaria xxxxxxx y con domicilio enla xxxxxxxxxxxxxxx, representada legalmente por xxxxxxxx otorgado ante la Notaría de Fe Pública N° 113, a cargo de la Dra. xxxxxxxx, que pasa a ser parte integrante del presente documento privado y que en adelante denominará “EL PROMITENTE VENDEDOR”.
1.2. xxxxxxxxxx, portador de la Cédula de Identidad No. xxxxx, y xxxxxxxx, portadora de la cedula de identidad Nºxxxxxx, ambos mayores de edad,hábiles por ley, domiciliados en xxxxxxxxxde esta ciudad, quienes en adelante a los fines de este contrato se denominarán LOS PROMITENTES COMPRADORES.
SEGUNDA: (DERECHO PROPIETARIO).-,,,,,,,,,,,,,,,,,,, a través de su representante legal declara ser única y legítima propietaria, de un inmueble identificado comercialmente con el NºXXX (XXXXX), con una superficie de terreno de xxxxxx Mts2., ubicadoen el CONDOMINIO PRIVADO “Xx”, situado en la U.V. 331, MZA 7, Zona Norte de esta ciudad, de acuerdo al proyecto de división y parcelamiento, mismo que se desprende de un lote de terreno de una superficie mayor, que a la fecha se encuentra registrado en Derechos Reales bajo la Matrícula Madre No 7.01.1.06.01xxxxxx
TERCERA(COLINDANCIAS).- El Inmueble Identificado comercialmente con el No.XX, objetodel presente contrato, tiene las siguientes colindancias:
Al Norte colinda con XX.
Al Sur colinda con xxxxxxxx.
Al Este colinda con xxxxxx
Al Oeste colinda con calle externa.
CUARTA: (COMPROMISO DE COMPRAVENTA CON RESERVA DEL DERECHO PROPIETARIO).- EL PROMITENTE VENDEDOR se compromete a transferir definitivamente el derecho propietario a LOS PROMITENTES COMPRADORES del inmueble signadocomercialmente con el No.XX, MODELO XX señalado en las cláusulas segunda y tercera del presente documento, una vez las partes cumplan con todo lo establecido en el presente contrato. El presente Compromiso de Compra Venta implica la Reserva del Derecho Propietario a favor de EL PROMITENTE VENDEDOR hasta que se verifique la transferencia definitiva del inmueble a favor de LOS PROMITENTES COMPRADORES.QUINTA: (DEPENDENCIAS).- El inmueble, materia de la presente Compraventa con Reserva de Propiedad, contendrá las siguientes mejoras e instalaciones: CASA DE DOS PLANTAS de xxxx m2 cubiertos que constará de las siguientes dependencias: PLANTA BAJA: Living, comerdor, baño de visitas, área de servicio, deposito, parqueo para 2 vehículos e ingreso de servicios. PLANTA ALTA: (1)dormitorio en suitecon baño privado, (2) dormitorios con (1) Casa de dos plantas con tres dormitorios, (1) en suite con baño privado,(1) baño compartido. EL CONDOMINIO contará con calle pavimentada; el derecho de uso de las áreas condominiales y servicios de la red pública de agua potable, red de alcantarillado, red de energía eléctrica, red de agua potable y alumbrado público interno.
La casa de vivienda, poseerálas características de diseño, técnica y materiales de construcción, por exclusiva decisión y elección de EL PROMITENTE VENDEDOR, lo cual implica que su edificación no proviene de una solicitud expresa o convenio específico de construcción entre VENDEDOR y COMPRADORES, sobre el inmueble objeto del presente compromiso de compraventa.
SEXTA: (PRECIO Y FORMA DE PAGO).- El precio libremente...