contratacion internacional

Contratación internacional
¿Cuáles son los tipos de leasing?
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Respuesta breve
Leasing financiero (mobiliario o inmobiliario), Leasing operativo, Leasing con apalancamientofinanciero, leasing indirecto y retroleasing (o lease-back).

Respuesta detallada
Financiero: es el leasing propiamente dicho y el más utilizado. En este tipo de operaciones intervienen tres personas: elusuario o arrendatario, que tendrá el derecho de uso del bien; la sociedad de leasing o arrendador, que adquiere el bien que necesita el usuario y se lo cede por un periodo de tiempo determinado conopción a compra, y, finalmente, el proveedor, que vende el bien a la sociedad de leasing para que lo ceda al usuario. Puede darse para financiar bienes muebles (mobiliario) y bienes inmuebles(inmobiliario).
En el leasing financiero la finalidad del arrendador no es vender bienes, sino prestar un servicio financiero.
Existen dos tipos de leasing financiero: leasing financiero mobiliario yleasing financiero inmobiliario.
Leasing financiero mobiliario: destinado a la financiación de bienes de equipo, maquinaria, elementos de transporte, material informático, equipos médicos, etc.
Laduración mínima de este tipo de contrato es de dos años.
Leasing financiero inmobiliario: destinado a la financiación de naves industriales, locales comerciales, oficinas, despachos, etc. La duración mínimade este tipo de contratos es de diez años.
En todo caso, se trate de leasing mobiliario o inmobiliario, tanto los bienes muebles como inmuebles deben ir destinados a una actividad productiva confines agrarios, industriales, comerciales, profesionales o de servicios. Los bienes objeto de leasing (muebles o inmuebles) deben quedar afectos obligatoriamente a la actividad empresarial o profesionaldel arrendatario. Así, por ejemplo, aunque en otros países europeos se pueden financiar viviendas mediante el leasing, la legislación española no permite todavía este tipo de operación inmobiliaria....