contrataciones

ESCRITURAS PÚBLICAS CONSTITUCIÓN Y LEVANTAMIENTO DE HIPOTECA
Requisitos:
1. Minuta suscrita por quien constituye la hipoteca y la persona a cuyo favor se constituye la hipoteca y autorizada porAbogado. Para el caso del levantamiento de hipoteca sólo será suscrito por la persona a cuyo favor se constituyó la hipoteca.
2. Copia de los Documentos de Identidad de los Contratantes. 
3. Copialiteral actualizada de la partida registral del inmueble materia de garantía. 
4. Vigencia de Poderes expedido por la SUNARP, en caso de actuar a través de apoderados o representación de una personajurídica.

Procedimiento para levantar la hipoteca de una propiedad puede tomar entre tres y cuatro semanas:
Los pasos son fáciles, Primero se debe gestionar una garantía o minuta simple que certifiquela cancelación de la deuda hipotecaria. Esta es emitida por la entidad acreedora (banco, institución o persona jurídica). Puede demorar 15 días.
En segundo lugar, se pide a un notario un testimoniode escritura pública, con lo cual el inmueble queda ‘limpio’. Con la escritura y con la minuta en mano se paga en Registros Públicos los derechos para levantar la hipoteca. Toma otras dos semanas.
1.Cancelar. Se debe solicitar una minuta al acreedor, en la que se certifique que la deuda hipotecaria ha sido pagada en su totalidad.
2. Firmas. Verificar si la firma de la minuta corresponde alacreedor o si el apoderado que suscribe está autorizado a levantar la hipoteca.
3. Escritura. Luego de corroborar los datos del inmueble, seleccione una notaría para firmar la escritura pública de lapropiedad.
4. Costos. Todo trámite será asumido por el deudor. La notaría y los Registros Públicos cobrarán un porcentaje sobre el valor de la casa.




"Año de la Integración Nacional y elReconocimiento de Nuestra Diversidad"

ASUNTO: SOLICITO LEVANTAMIENTO DE HIPOTECA

SEÑORES BANCO DE CREDITO DEL PERÚ
SB.

Yo, Elvis Jesús Rosales Ticona, identificado con DNI N° , domiciliado en...