Contratato De Arendamiento De Casa

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO QUE CELEBRAN POR UNA PARTE EL SRA.________________ , REPERESENTADA POR ELLA MISMA, A QUIEN EN LO SUCESIVO Y PARA LOS EFECTOS DEL PRESENTE INSTRUMENTO SE LE DENOMINARÁ “EL ARRENDADOR”, Y POR OTRA PARTE, EL SR.___________________, REPRESENTADO POR EL MISMO, A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARÁ “EL ARRENDATARIO”, QUIENES SE SUJETAN A LAS SIGUIENTES DECLARACIONES YCLAUSULAS:

DECLARACIONES

I.- DECLARA “EL ARRENDADOR”:

A) Que cuenta con la capacidad jurídica bastante para celebrar el presente instrumento.
B) Que es propietario del inmueble ubicado en: ________________________________
C) Que para efectos del presente contrato señala como su domicilio el ubicado en: _____________________________________________________________________

II.- DECLARA “ELARRENDATARIO”:

A) Que tiene las facultades suficientes y bastantes para obligarse en términos del presente instrumento.
B) Que tiene interés en recibir en arrendamiento la casa ubicada en: ________________.
C) Estando conforme con el estado de la casa, por lo que no condicionara el pago de rentas a ningún tipo de mejora.

III.- DECLARAN LAS PARTES:

A) Que en el presente contrato no existen dolo, error,mala fe o cualquier otro vicio de la voluntad, por lo que expresamente renuncian a invocarlos en cualquier tiempo.
B) Que reconocen la personalidad con la que comparecen a la celebración de este contrato y expresamente convienen en someterse a las obligaciones contenidas en las siguientes:

CLAUSULAS

PRIMERA: “EL ARRENDADOR” otorga en arrendamiento la casa ubicada en:________________________________________________________________________

SEGUNDA: Las partes convienen voluntariamente y de común acuerdo que “EL ARRENDATARIO” pagara a “EL ARRENDADOR” o a quien en sus derechos represente, por concepto de contraprestación una renta mensual en los siguientes términos:

A) El monto de la renta mensual será de $00,00.00 ( PESOS 00/100 M.N.),

B) El pago de la renta mensual será por mesesadelantados, siéndole forzoso todo el mes y debiendo cubrir integra la mensualidad.

C) El pago de la renta mensual se cubrirá los días de cada mes, en efectivo y empezará a cubrirse a partir de la fecha en que se firme el presente contrato.

D) “EL ARRENDATARIO” deberá hacer el pago integro por la renta de la casa a mas tardar, dentro de los primeros 5 días siguientes al día de cadames, por lo que de hacerlo extemporáneamente del 5 al 10 día posterior, pagará el 10% sobre la mensualidad. Siendo causa de rescisión de contrato el hecho de que se cubran extemporáneamente dos mensualidades o más.

TERCERA: Se obliga “EL ARRENDATARIO”, a cubrir el importe de los servicios de luz y agua así como entregar los recibos originales liquidados por tales conceptos a “EL ARRENDADOR”bimestralmente.

CUARTA: Toda clase de mejoras ya sean útiles o necesarias que se realicen en la casa, serán cubiertas por el “EL ARRENDATARIO” incluyendo las imputables por algún descuido de su parte y exceptuando aquellas estructurales y desperfectos no atribuibles al uso normal del inmueble. Dichas mejoras serán sujetas a negociación entre el “Arrendatario” y el “Arrendador” y no se podrán retirar aldesocuparla, ni exigir pago o indemnización por ellas, quedando en consecuencia en beneficio de la casa. Así mismo, dichas mejoras se deberán poner a consideración de “EL ARRENDADOR”, el incumplimiento a las presentes cláusulas, obliga a “EL ARRENDATARIO” al pago de los daños y prejuicios que llegaré a ocasionar a favor de “EL ARRENDADOR”, independientemente de la rescisión del contrato.

QUINTA:“EL ARRENDATARIO” se obliga a mantener una conducta adecuada con los vecinos, en caso contrario, será motivo de rescisión del presente contrato.

SEXTA: El inmueble será destinado únicamente para CASA HABITACIÓN, queda prohibido para “EL ARRENDATARIO” y este lo acepta expresamente, no cambiar el uso referido, así como tampoco podrá subarrendar, o ceder sus derechos de inquilino en todo o en...