CONTRATO 1 ROCIO

CONTRATO DE COMPRA-VENTA
DE DERECHOS POSESIONARIOS

Santa Cruz, Fraccionamiento Rancho La Capilla, en MUNICIPIO DE TECAMAC, ESTADO DE MEXICO A 21 DE ENERO DEL 20010, SUSCRIBEN CONTRATO DECOMPRAVENTA QUE CELEBRAN POR UNA PARTE LA SEÑORA. MARIA RAQUEL TOVAR PEREZ, QUIEN EN LO SUCESIVO SE DENOMINARA LA PARTEN VENDEDORA Y POR OTRA PARTE EL SEÑOR MARCELINO RUANO VELAZQUEZ QUIEN PORDERECHO RESPONDE A SER EL COMPRADOR", MISMO CONTRATO QUE SE SUJETAN ALCONTENIDO DE LAS SIGUIENTES DECLARACIONES Y CLÁUSULAS.

DECLARACIONES


I.- Declara LA VENDEDORA tener la capacidad legaljurídica y moral para la realización de este acto jurídico:


a).-la VENDEDORA; manifiesta ser la legitima propietaria del inmueble ubicado en calle capilla del Rosario de la manzana 11 (once) lote 26 (veintiséis) la casa número 14 (catorce) casa 4 (cuatro) del fraccionamiento Rancho Capilla en Tecámac Estado de México. Y que acredita su propiedad mediante Escritura pública, numero11541(once mil quinientos cuarenta y uno) volumen especial número 342 (trecientos cuarenta y dos). Expedida por el LIC. Álvaro villalba Valdez, titular de la notaria publica numero 12 (doce) de Texcoco.En el Estado de México. De fecha diez y seis de enero de 2009.


b).- Encontrarse debidamente capacitados para la celebración del presente CONTRATO DE COMPRA VENTA. (De DerechosPosesionarios) y que se vende en las condiciones especiales de compra venta, siendo esto que la casa se encuentra declarada en mora de pago, por factores de incumplimiento y frade da la inmobiliariadenominada ALTEC, sabedora que en futuro será causa de litigio.


II.-Declara "EL COMPRADOR" contar con la capacidad suficiente para la realización del acto jurídico reproducido presente contrato,conocer la casa (inmueble), y que está conforme con dicha operación. En las condiciones especiales de su venta, acordadas con la VENDEDORA.


Expuesto lo anterior, las partes otorgan lo que se...