contrato 3 piso

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO


Destino del inmueble: para vivienda
Lugar y fecha del contrato: 01de mayo 2015
Arrendador: Yeison Stiven Bonilla con C.C.N° 89.005.073. De (Armenia Quindío)
Arrendatario: Diego Alejandro Chavez Caicedo con C.C.N° 1.012.384.375. De Bogotá D.C Y Karen Yessenia Gomez Garzon con C.C.N° 10.223.877.95 De Bogota D.C.
Objeto: conceder el goce de un inmueble ubicado en laCra: 87 A N° 49 C 32 sur Barrio Bosa Betania para dos adultos y Bebe en Gestacion
Piso: Tercero
CANON: $ 430.000 mensuales pagaderos a la fecha 01 de cada mes, al ARRENDADOR a su orden.
Fecha de iniciación: 01 de Mayo 2015
Fecha de Finalización: 01 de Octubre 2015
Con: Servicio de agua, luz, y gas natural.
El ARRENDADOR y el ARRENDATARIO, convienen las siguientes: PRIMERA: pago oportuno, dentro dela fecha estipulada del inicio del contrato SEGUNDA: la mora por falta de pago de la renta mensual en la oportunidad y forma acordada, de igual forma el pago oportuno de los servicios públicos, facultara al ARRENDADOR para hacer cesar el arriendo y exigir judicial o extrajudicialmente la restitución del inmueble
TERCERA: destinación, EL ARRENDATARIO se compromete a usar el inmueble paravivienda de él y de su familia y no podrá darle otro uso, ni ceder o transferir el arrendamiento sin autorización escrita del ARRENDADOR. El incumplimiento de esta cláusula dará derecho al ARRENDADOR para dar por terminado el contrato y exigir la entrega del inmueble, o en caso de sesión o subarriendo. Celebrar un nuevo contrato con los usuarios reales, sin necesidad de requerimientos judiciales oprivados, a los cuales renuncia EL ARRENDATARIO.
CUARTA: Recibo y estado-el ARRENDATARIO de clara que ha recibido el inmueble objeto de este contrato en buen estado, en el mismo se Determinar los servicios, cosas, y usos conexos y adicionales, el ARRENDATARIO a la terminación del contrato, deberá devolver al ARRENDADOR el inmueble en el mismo estado, salvo el deterioro proveniente del tiempo, y usoslegítimos QUINTA: Mejoras el arrendatario tendrá a su cargo las reparaciones locativas a que se refiere la ley c/c arts. 2028, 2029 y 2030 Y no podrá realizar otras como, en cambio de diseño, ampliaciones, de ninguna clase de reforma sin el consentimiento escrito del ARRENDADOR. SEXTA: obligaciones de las
Siguientes partes –son obligaciones de las partes Las siguientes, del ARRENDADOR: entregaral ARRENDATARIO en la fecha convenida el inmueble dado en arrendamiento en buen estado de servicio, seguridad, sanidad y poner a su disposición los servicios cosas o usos conexos.1. Mantener en el inmueble los servicios, las cosas o usos conexos y adicionales en buen estado de servicio para el fin convenido en el contrato 2. Cuidar el inmueble y las cosas recibidas en ARRENDAMIENTO, en caso dedaños o deterioros distintos derivados del uso normal o de la acción del tiempo y que fueren imputables al mal uso del inmueble o su propia culpa , efectuar oportunamente y por su cuenta las reparaciones o su titulaciones necesarias , SEPTIMA: terminación del contrato –son casuales de terminación del contrato de forma unilateral, por parte del ARRENDADOR las previstas consagradas en elartículo 23 de la misma ley, parágrafo- no obstante en cualquier tiempo y de común acuerdo podrán dar por terminado el presente contrato ley 820 de 2003, art, 21 OCTAVA: preaviso el ARRENDADOR podrá dar terminado el contrato de arrendamiento durante cualquiera de sus prorrogas mediante previo aviso escrito dirigido al ARRENDATARIO, con un mes de anticipación. El ARRENDATARIO podrá dar porterminado unilateralmente el contrato de ARRENDAMIENTO dentro del término inicial o el de sus prorrogas mediante previo aviso escrito dirigido al ARRENDADOR con un plazo no menor de un mes , y el pago de una indemnización equivalente al precio de dos meses de ARRENDAMIENTO. Cumplidas estas condiciones el ARRENDADOR estará obligado a recibir el inmueble. NOVENA: clausula penal- el incumplimiento...