CONTRATO 3 PLOMERIA_Azael Barria

CONTRATO DE SERVICIOS PROFESIONALES
-Menor Cuantía- (Persona Natural)
Entre los suscritos a saber, ALLAN REYES, varón Hondureño, mayor de edad, con cedula de identidad personal No. E-8-114355, actuando en representación de KING´S INTERIOR DESIGN, empresa panameña debidamente registrada en el Ministerio de Comercio e Industria, con número de R.U.C E-8-114-355 DV 61, y quien en adelante serádenominado EL PROPIETARIO, y por la otra parte, AZAEL BARRIA RAMOS, varón, panameño, mayor de edad, con cedula de identidad personal No.7-700-122, actuando en condición de representante legal de la empresa A&E, S.A. , debidamente organizada de conformidad con las leyes de la República de Panamá, con número de R.U.C 1769952-1-699788 D.V. 39, de la sección Mercantil del Registro Público, quien enadelante se denominara EL CONTRATISTA, y ambas en conjunto LAS PARTES, convienen en celebrar el presente contrato de Mano de Obra, sujeto a los términos y condiciones que a continuación se establecen:
PRIMERO: Declara que EL PROPIETARIO que a cuenta propia desarrolla el proyecto residencial denominado “RESIDENCIA RECUERO”, localizado en El Valle de Antón, Distrito de Antón, Provincia de Panamá, de modotal que se encuentra plenamente legitimado para contratar y disponer sobre dicho proyecto.
SEGUNDO: Declara EL PROPIETARIO que a través del presente instrumento contrata los servicios profesionales de EL CONTRATISTA, para la realización de los siguientes trabajos dentro del proyecto “RESIDENCIA RECUERO”:
1- Suministro e instalación de tuberías CPVC, PVC y galvanizada flexible
2- Conexiones atanque séptico
3- Instalación de artefactos sanitarios
4- Instalación de calentador
5- Conexión de bomba para tanque de reserva
6- Conexión de tanque de reserva de agua potable
LAS PARTES convienen y aceptan que se incluyen dentro de los trabajos a ser realizados, lo siguiente:
1- Suministro de materiales
2- Transporte de los materiales al proyecto
TERCERO: Declara EL CONTRATISTA, y así lo acepta ELPROPIETARIO, que el valor o precio fijado en razón de los trabajos a ser realizados es de DIEZ MIL DOSDCIENTOS OCHENTA BALBOAS con 37/100 (B/. 10,280.37) más ITBMS que corresponden a ONCE MIL BALBOAS CON 00/100 (B/. 11,000.00) o incluye el ITBMS, los cuales habrán de ser consignados a EL CONTRATISTA de la siguiente manera:
1. Un anticipo del 25% del valor de este CONTRATO por la suma deB/.2,750.00 (DOS MIL SETECIENTOS CINCUENTA BALBOAS CON 00/100), que se entregará dentro de los 15 días calendario siguientes a la emisión de la respectiva orden de Inicio, previa presentación de la cuenta de cobro por parte de EL CONTRATISTA.


2. El 75% restante del valor total, es decir la suma de B/. 8,250.00 (OCHO DOSCIENTOS CINCUENTA BALBOAS CON 00/100), se pagará mediante AVANCE DE OBRA.


Quedaentendido y aceptado por EL CONTRATISTA que para que dichos pagos se hagan efectivos, este debe cumplir con las siguientes condiciones obligatorias:
- Se acuerda entre las partes que de cada factura que presente, EL CONTRATANTE retendrá un 10 por ciento (10%), del que EL CONTRATANTE podrá descontar cualquier cantidad que el CONTRATISTA deba pagar al CONTRATANTE y que no haya sido satisfecha a éste,por deficiencia en la calidad de la obra ejecutada, la reposición o reparación de cualquier elemento defectuoso o que por su causa o la de sus trabajadores o dependientes se hubiera dañado; o cualquier cantidad adeudada por razón de sus relaciones laborales en concepto de salarios, prestaciones sociales, indemnizaciones u otras obligaciones laborales a cargo de EL CONTRATISTA y a favor de lostrabajadores o sus dependientes o a favor de la entidad de seguridad social u organización sindical, así como cualquier cantidad adeudada por el incumplimiento de cualquier obligación derivada del presente contrato.
El 90% de la retención acumulada al final de la obra se restituirá a EL CONTRATISTA contra presentación del Acta de recibo definitiva y el Acta de liquidación del contrato y que además...