CONTRATO 6 A ANUN ESPINDOLA

CONTRATO DE LOCACION


En la ciudad de Córdoba, República Argentina, a los 27 DÍAS del mes de MAYO del año 2015, entre la Sra. MARIA ISABEL ANUN, DNI Nº 5.246.648, por una parte y como LA LOCADORA y por la otra el Sr ESPINDOLA ALAN DANIEL, DNI Nº 38.159.609 en lo sucesivo denominado EL LOCATARIO, y el Srta. ESPINDOLA CLAUDIA RAQUEL, DNI Nº 20.438.102 domiciliada en cale JOSE MARIA PAZ Nº90, Barrio SANTA ISABEL, EMBALSE, CALAMUCHITA , PROVINCIA DE CÓRDOBA, como LA FIADORA, se ha convenido en celebrar el siguiente contrato de locación, el que se regirá por las siguientes cláusulas:
PRIMERA: LA LOCADORA cede en locación a EL LOCATARIO y este acepta, un inmueble ubicado en el SEXTO piso letra “A” del edificio ASPEN II de Independencia 1180 de la ciudad de Córdoba, que consta de: undormitorio con placard con hojas de abrir en cedro, cajonera y divisorio, baulera, ventana hojas de abrir y cortina de enrollar de madera; estar-comedor: Balcón con ventana de chapa con hojas de abrir (fallevas y vidrios sanos), cocina americana: mesada granito gris mara, bacha de acero inoxidable y pico mezclador, bajo mesada con puertas de madera de cedro, 4 cajones y estante divisorio,alacena colgante 2 puertas con estante, cocina cuatro hornallas y horno, marca MARTIRI (Nueva a estrenar) calefón, ventana tipo banderola; baño: con artefactos blancos con sus correspondiente grifería en buen estado, con sus paredes recubiertas en cerámicos hasta altura de techo. Todos los ambientes poseen sus respectivas llaves de luz, tomacorrientes y porta lámparas en buen estado; los pisos son deparquet en perfecto estado, excepto en cocina y baño que son de cerámica y se encuentran en perfecto estado. -
SEGUNDA: EL LOCATARIO se obliga a destinar el inmueble exclusivamente para vivienda propia, así mismo se compromete a respetar las normas de convivencia que establece el Reglamento de Copropiedad y Administración del Edificio, su Reglamento interno y demás normas legales convencionalesaplicables que EL LOCATARIO declara conocer y aceptar sin reserva alguna. El incumplimiento o trasgresión de la presente cláusula, será casual de desalojo por uso abusivo.-
TERCERA: El precio total de la locación del presente contrato, se conviene en la suma de pesos: CINCUETA Y CINCO MIL DOSCIENTOS, ($ 55.200.-) a pagar de la siguiente forma: desde el 01/06/2015 hasta el 31/05/2016. la suma dePesos DOS MIL ($ 2000.-) mensuales y consecutivos y desde el 01/06/2016 hasta el 31/05/2017 la suma de Pesos DOS MIL, SEICIENTOS, mensuales y consecutivos más los importes correspondientes a expensas comunes, impuestos y tasas de toda índole, los que serán a cargo exclusivo de EL LOCATARIO. La falta de pago en término del alquiler y/o cualquier otro importe a cargo de EL LOCATARIO los hará incurriren mora de pleno derecho y las sumas adeudadas devengarán un interés punitorio del 0,5% diario con más el 0,5% diario en concepto de reparación parcial del daño y perjuicio ocasionado. El alquiler deberá ser pagado por adelantado del uno al cinco de cada mes, en el domicilio de LA LOCADORA, o donde este lo fije en el futuro, siempre dentro del radio de esta ciudad de Córdoba. El precio delalquiler pactado se fija libre de todo gasto y/o gravamen, por lo que serán a cargo exclusivo de EL LOCATARIO los tributos fiscales, las expensas comunes, las cargas y/u otras contribuciones de cualquier naturaleza, carácter y jurisdicción que graven el presente contrato y hasta su total desocupación. EL LOCATARIO, deberá acreditar mensual o bimestralmente, según el caso, los pagos mediante la entrega aLA LOCADORA de los comprobantes respectivos, en caso contrario, se faculta a este último a negarse a recibir el precio de la locación.-
CUARTA: El presente contrato se celebra bajo el régimen del Código Civil y el plazo de locación se conviene de común acuerdo, en Veinticuatro meses (24), desde el día 01/06/2015 al 30/05/2017. El simple vencimiento de dicho plazo constituirá a EL LOCATARIO de...