Contrato administracion

CONTRATO DE PRESTACION DE SERVICIOS PROFESIONALES DE ADMINISTRACION EN PROPIEDAD HORIZONTAL. CONDOMINIO CAMPESTRE EL PORTAL DE SAN PEDRO, UBICADO EN LA VEREDA CARACOLI DEL MUNICIPIO DEL GUAMO –TOLIMA. (LEY 675 DE 2001)

Nosotros PEDRO OLIVERO, mayor de edad y vecino de la ciudad de Bogotá, identificado con la cédula de ciudadanía número 19.897.988, obrando en nombre y representación delCONDOMINIO CAMPESTRE PORTAL DE SAN ROQUE, ubicado en el Municipio del Guamo- Tolima, actuando en el presente contrato en calidad de PRESIDENTE DEL CONSEJO DE ADMINISTRADOR, reelegido en el cargo por la Asamblea General realizada el 6 de abril de 2013, debidamente autorizado para firmar este contrato según consta en el Acta No. 04 de fecha trece (13) de abril del año 2013, reunión en la cual fueratificado en el cargo, quien en lo sucesivo y para efectos del presente contrato se denominara el CONTRATANTE, por una parte y por la otra MARISOL RODRIGUEZ GAMBOA, mayor de edad y vecina de la ciudad de Tabio (Cundinamarca), identificada con la cédula de ciudadanía número 51.819.049 de Bogotá, y para efectos del presente CONTRATO se denominara la CONTRATISTA, hacemos constar que hemos celebrado elpresente contrato de prestación de servicios de administración de propiedad horizontal, contenido en las siguientes clausulas: PRIMERA. Objeto.- La CONTRATISTA se obliga con el CONTRATANTE. a) Prestar los servicios de ADMINISTRACION de los bienes de uso común del CONDOMINIO CAMPESTRE PORTAL DE SAN PEDRO “PROPIEDAD HORIHONTAL”.,Personería jurídica sin ánimo de lucro diferente a los propietariosconformados por 463 lotes, ubicado en el Municipio del Guamo Vía Saldaña. Departamento del Tolima y en especial a cumplir todas las funciones que le asigne el Reglamento de Propiedad Horizontal que rige el Condominio, la LEY 675 del 2001, el cual declara que tiene, conoce y acepta. b) Celebrar todos los contratos necesarios para la buena marcha de la Administración y obtener el cumplimiento de losmismos, entre otros el de Vigilancia contratando conserjes y/o toderos para el Condominio, previa autorización del Consejo de Administración para mantener en buen estado de limpieza y presentación los bienes de áreas comunes y el correcto funcionamiento de los servicios y equipos del Condominio. c) Realizar las obras urgentes que exijan la seguridad, integridad y salubridad del Condominio lomismo que las que ordene la Asamblea General de Propietarios o el Consejo de Administración. d) Atender la correspondencia relativa al “Condominio Campestre el Portal de San Pedro”, llevar al día la base de datos, actualizar el control de cuotas de administración, cuotas extraordinarias, cuidar los documentos y comprobantes de la Persona Jurídica y en general todos los archivos del Conjunto; mantenervigentes todas las pólizas que sean necesarias previa autorización del Consejo de Administración. e) Manejar los Fondos Comunes en Cuentas Autorizadas y reglamentadas por el Consejo de Administración y exigir a cada uno de los copropietarios el pago oportuno de las cuotas de administración, tanto ordinarias como extraordinarias, las cuales deben liquidar y presentar a los copropietariosdentro de los primeros cinco (5) días hábiles de cada mes y cobrar dentro de los diez (10) días hábiles siguientes y aplicar las sanciones por mora a que hubiere lugar según lo aprobado por la Asamblea General o Extraordinaria y/o el Consejo de Administración y las demás que estipule el Reglamento de Propiedad Horizontal del Consejo y las que señale la Ley 675 del 2001. SEGUNDA. Servicios.- ELCONTRATISTA se obliga para con el CONTRATANTEa ejecutar el presupuesto aprobado previamente por el Consejo de Administración y/o Asamblea General de copropietarios, a instruir e informarle por escrito a los propietarios para que cumplan con las normas de construcción de las casas con fachada o muros al exterior en ladrillo estructural a la vista y quien no cumpliere requerirlo ante la Alcaldía para...