Contrato Alquiler Inmueble

CONTRATO DE ALQUILER

ENTRE: De una parte, _______________, dominicana, mayor de edad, portadora de la cédula de identidad personal No. ________________, domiciliada y residente en ______________________________________; en calidad de representación del propietario del inmueble objeto del presente contrato, señor __________________, de nacionalidad ________________, portador del pasaporteNo.______________, domiciliado y residente en _______________, quien en lo que sigue del presente contrato se denominará EL PROPIETARIO.

Y de la otra parte, el señor ___________________, dominicano, mayor de edad, portador de la cédula de identidad personal No.________________, de este domicilio y residencia, Higuey, Provincia La Altagracia, quien en lo que sigue del presente contrato sedenominará EL INQUILINO.

PREAMBULO

-EL PROPIETARIO Y EL INQUILINO, cuando fueren designados conjuntamente, se denominarán "las Partes" para todos los fines y consecuencias del presente contrato.
-POR CUANTO: EL INQUILINO está interesado en alquilar el inmueble objeto del presente contrato.
-POR CUANTO; Las Partes suscriben el presente contrato de manera libre y voluntaria.
-POR LO TANTO, y enel entendido de que el anterior preámbulo forma parte integrante del presente acuerdo, las Partes,
HAN CONVENIDO Y PACTADO LO SIGUIENTE:

ARTÍCULO 1: OBJETO DEL ALQUILER. EL PROPIETARIO por medio del presente contrato, otorga en alquiler, real y efectivamente, con todas las garantías de derecho, sin impedimento alguno, por la duración y las condiciones convenidas en este contrato, a ELINQUILINO, quien acepta, el inmueble objeto del presente contrato que se describe en el presente artículo, y que en lo sucesivo, será denominado el “Inmueble”.

PARRAFO III: El inmueble objeto del presente Contrato corresponde a la siguiente descripción:

“Apartamento No._____________, segundo (2do.) nivel, Residencial _______________, ubicado en _______________, La Altagracia, Rep. Dom.,con la siguiente distribución: 3 DORMITORIOS CON AIRE ACONDICIONADO C/U, 2 BAÑOS, SALA-COMEDOR, COCINA, BALCON, AREA DE LAVADO Y PARQUEO. Dicho inmueble se encuentra amueblado según inventario anexo.

ARTÍCULO 2: USO DEL INMUEBLE. Mediante el presente acuerdo, EL INQUILINO declara que el Inmueble objeto de este contrato será destinado exclusivamente para uso de vivienda particular.

PARRAFO I:EL INQUILINO reconoce que solamente podrá destinar el inmueble objeto del presente contrato al uso antes especificado, en caso contrario se producirá la resiliación automática del contrato.
PÁRRAFO II: EL INQUILINO reconoce y acepta que no podrá ceder ni traspasar los derechos que tiene en virtud del presente contrato ni sub-alquilar total o parcialmente el inmueble arrendado, sin elconsentimiento previo y por escrito de EL PROPIETARIO.

ARTÍCULO 3: GARANTÍA DEL DISFRUTE EXCLUSIVO DEL INMUEBLE.- EL PROPIETARIO garantiza a EL INQUILINO el uso y disfrute exclusivo del Inmueble por el tiempo del presente arrendamiento, siempre y cuando EL INQUILINO cumpla con las estipulaciones contenidas en el presente contrato.

ARTÍCULO 4: SUMINISTRO Y ENTREGA.- EL PROPIETARIO se compromete aentregar el Inmueble alquilado a EL INQUILINO en buen estado de funcionamiento.

PARRAFO: EL INQUILINO, reconoce que la fecha de entrega del inmueble será a la firma del presente contrato y declara que ha recibido conforme de parte de EL PROPIETARIO el inmueble objeto de este contrato en perfecto estado y las llaves del inmueble.

ARTÍCULO 5: EL INQUILINO se compromete a no hacer ningún cambioo distribución nueva en el inmueble, sin la previa autorización por escrito de EL PROPIETARIO y en caso de obtenidas las mejoras realizadas en dicho inmueble, quedarán en beneficio de EL PROPIETARIO, sin compensación de ninguna especie. A la vez, si EL INQUILINO hiciere alguna modificación en el inmueble sin autorización previa de EL PROPIETARIO, éste se hará responsable de dichos cambios y...