Contrato aparceria

CONTRATO DE APARCERIA

Entre los suscritos, a saber: YAIBER identificado con c.c. No domiciliado en la Vereda el, denominado en adelante "EL PROPIETARIO", y MARIA identificada con la cédula deciudadanía No. domiciliada en el sector Centro del Municipio de, denominado en adelante "EL APARCERO”, se celebra el presente Contrato, el cual se regirá por las siguientes cláusulas, y en general por lasnormas legales vigentes :

PRIMERA: Cede el Propietario al Aparcero, quien recibe de conformidad, el uso y goce en Aparcería del campo de su propiedad denominado _______ , situado en la Vereda_______l municipio ____ matricula Inmobiliaria _______ de la Oficina de Instrumentos Públicos de _______, el cual consta de una superficie estimativa de dos (02) hectáreas, siendo sus linderos lossiguientes: Por Cabecera: ______o, por el pie ___________ y por el Último costado _______y encierra.
SEGUNDA: Se señala expresamente la existencia en el campo objeto del presente Contrato, que no existenmejoras que relacionar, ni construcción alguna.

TERCERA: Existen además en el bien dado en Aparcería cercado por tres (3) de sus costados en alambre de púas.
CUARTA: Será destinado el campo por elAparcero a la explotación agrícola de los cultivos a continuación detallados: CULTIVO DE CAÑA DE AZUCAR.
QUINTA: Se hace constar que el campo es entregado libre de toda plaga y maleza, debiéndole elAparcero devolverlo en iguales condiciones.

SEXTA: El Aparcero no podrá construir, ni modificar las mejoras ya existentes, sin autorización por escrito del Propietario.

SEPTIMA: El plazo deduración de este Contrato se fija en ocho (8) años, sin que exista prórroga opcional o adicional a favor del Aparcero.
OCTAVA: El plazo de la transmisión empezará a correr el día hoy diecisiete (17) demayo de dos mil once 2011.
NOVENA: Del total de frutos que el Aparcero obtenga con la explotación del predio dado en Aparcería, serán para su disfrute exclusivo.
DECIMA: El Aparcero deberá...