contrato arredamiento

Entre la empresa CORPORACION AZUL, C.A., inscrita la misma en el Registro Mercantil Primero, de la Circunscripción Judicial del Estado Anzoátegui, el 29 de Septiembre de 1.994, bajo el No. 43 Tomo A-68, representada en este acto por su Presidente, EWALD JOHANN SMAHA, mayor de edad, Suizo y titular de la cedula de Identidad No. E-81.976.629; y Rif.: 2819766293 quien en lo adelante y a los efectosde este contrato, se le designara con la expresión de EL ARRENDADOR, por una parte y, por la otra, la empresa FRIOTECNO C.A; inscrita en el Registro Mercantil Tercero, de la Circunscripción Judicial del Estado Anzoátegui, el 18 de Enero de 2.008, bajo el No. 29, Tomo A-4, representada en este acto por su Presidente, ANNABELLA DEL MAR GONZALEZ ALONSO, venezolana, mayor de edad, domiciliada enPuerto la Cruz, Estado Anzoátegui, titular de la cedula de identidad No. 11.901.550; y Rif No. V-119015509, quien en lo adelante y a los efectos de este contracto se le designara con la expresión de LA ARRENDATARIA, hemos convenido en celebrar, como en efecto celebramos, un contrato de arrendamiento que se regirá por las clausuras que se expresan a continuación y por las leyes que al mismo le seanaplicables.----------------------------------------------------------------------------------------
PRIMERA: EL ARRENDADOR da en arrendamiento a LA ARRENDATARIA, un inmueble de su propiedad, situado en la calle libertad No. 141, local 0-A, esquina con calle Simón Rodríguez, de la Ciudad Puerto la Cruz Estado Anzoátegui, constituido por (1) local, el cual tiene una superficie de construcción deaproximadamente Cuarenta y Cinco Metros Cuadrados (45 M2), el local esta equipado con cinco (5) puertas de las denominadas Santa Maria, con diez candados, un (1) baño con lavamanos y su respetiva poceta, piso de klinker en toda clarea del local, además consta de una caja de interruptores eléctricos, y cableados eléctricos lámparas y bombillos------------
SEGUNDA: LA ARRENDATARIA pagara a EL ARRENDADOR,como canon de arrendamiento, la cantidad de DOS MIL TREINTA Y CINCO BOLIVARES (Bs. 2.035, 00) mensuales, por mensualidades adelantadas, dentro de los primeros cinco (5) días de cada mes, en la dirección del inmueble objeto de este contrato o en el lugar o persona que EL ARRENDADOR designe por escrito, previa presentación de los recibos de pagos correspondientes. La

falta de pago en suoportunidad, de un canon de arrendamiento, causara un interés por concepto de mora de un uno por ciento (1%) mensual.----------------
TERCERA: La duración del presente contrato será de un (1) año, renovable por un periodo igual, contados a partir del primero (1) de febrero de 2011, en caso de que LA ARRENDATARIA, deseare usar la prorroga, el canon de arrendamiento mensual será de DOS MILSEISCIENTOS CUARENTA Y CINCO BOLIVARES (Bs. 2.645.00) mensuales. Si LA ARRENDATARIA, no deseare continuar ocupando el inmueble arrendado, deberá solicitarlo por escrito a EL ARRENDADOR con una antelación mínima de treinta (30) días a dicho vencimiento. En este caso, LA ARRENDATARIA, conviene en entregar el inmueble a EL ARRENDADOR, totalmente desocupado de personas, cosas, basuras y escombros, alvencimiento del plazo fijo del contrato sin necesidad de notificación, requerimiento o desahucio alguno, entregando el inmueble en las mismas buenas condiciones de habitabilidad y uso en que lo ha recibido. En caso deque LA ARRENDATARIA, por cualquier causa este obligada a la desocupación del inmueble arrendado y no lo hiciere, incurrirá en la penalidad de OCHENTA Y CINCO BOLIVARES (Bs. 85,00) diarios, atitulo de indemnización, por los daños y perjuicios ocasionados, así como no se eximirá del pago del os gastos judiciales o extrajudiciales, incluidos honorarios de abogados a que hubiere lugar. Así mismo, de violar o no cumplir LA ARRENDATARIA, cualquiera de las obligaciones por ella asumidas en el presente contrato, dará derecho a EL ARRENDADOR, a solicitar la resolución del presente contrato...