CONTRATO ARRENDAMIENTO 1

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO
APARTAMENTOS “VILLA REAL”

Nosotros, EL PROPIETARIO, soltera, Licenciada en Mercadeo y Publicidad con Tarjeta de Identidad No. 0501-1971-05298 en lo sucesivo accionando en mi condición de Gerente General de la sociedad mercantil EMEC S. DE R.L., sociedad constituida mediante Instrumento Numero ____ de fecha ______ ante el Notario Afif Gerardo Handal Elvir, acreditandomi condición con la misma escritura de constitución, quien para los efectos del presente contrato me identificaré como EL PROPIETARIO, por una parte y por la otra la señor_____________________________, Abogado, con Tarjeta de Identidad No. 1401-1973-00125, residente en ________________________ en lo sucesivo “EL INQUILINO”, hemos convenido celebrar un Contrato de Arrendamiento bajo las cláusulassiguientes:
PRIMERO : EL PROPIETARIO, declara que su representada administra y está en posesión legitima de un complejo circuito cerrado conformado de nueve apartamentos (9) cada uno de dos plantas (2) situado en el complejo VILLA REAL ubicado en la Colonia Zeron de ésta ciudad, que tiene los siguientes ambientes: Primera planta sala, comedor-cocina con sus muebles completos, área de lavandería ycon instalaciones para lavadora y secadora; 1/2 baño para visitas forrado de cerámica, servicio sanitario, lavamanos, lámparas, estacionamiento y habitación para empleada. Segunda planta: dos (2) dormitorios cada uno con su respectivo closet, 1 abanico de techo, 2 baños con su respectivo lavamanos, sanitario y ducha, lámparas y forrado de cerámica. El apartamento está dotado de todas lasinstalaciones de agua, luz eléctrica, cable para conexión de T.V., e internet. Lámparas de techo en el comedor, cocina, en la entrada del apartamento y en áreas de accesos. Así mismo cuenta con instalaciones para colocar mini-split de aire acondicionado en la segunda planta. El piso es de cerámica, el techo de tabla yeso y una cisterna grande para todo el complejo. Cada apartamento cuenta con susrespectivas puertas de madera de color y ventanas corredizas de pvc. El complejo ofrece vigilancia durante el día y noche. Para accesar al complejo se asigna un control remoto para el portón eléctrico.
SEGUNDO : EL PROPIETARIO, declara que teniendo convenido con EL INQUILINO el arrendamiento del apartamento antes descrito, por este acto se lo cede en alquiler bajo las condiciones siguientes : A) Elplazo del arrendamiento es de DOCE MESES, contados a partir del de 1 diciembre del año 2013, siendo prorrogables por períodos iguales a voluntad de ambas partes, siempre y cuando EL INQUILINO se encuentre al día en el pago de la renta, agua, energía eléctrica, cable TV e Internet (si ha instalado); aunque algunos RECIBOS salgan a nombre de EL PROPIETARIO. Al vencerse el Contrato, la renta tendrá unaumento que será estipulado en el nuevo contrato de mutuo acuerdo por las partes. B) El destino que se le dará es exclusivamente para HABITACION DEL INQUILINO, quién queda obligado a no usar ni permitir que se use el inmueble para ningún otro término o concepto, la violación a ésta cláusula dará por terminado éste Contrato. C) El precio del arrendamiento es de QUINIENTOS DOLARES EXACTOS MAS 12%impuesto ($500.0) MENSUALES o su equivalente en lempiras, pagaderos el día 3 de cada mes, en el sitio de los apartamentos o depósito a la cuenta de Banco Atlántida No. No. 220-231-3751 de EMEC S. DE R.L. ó la persona que éste designe. Después de la fecha de pago establecida en este contrato por cada día de retraso de parte del INQUILINO deberá pagar la cantidad de VEINTE DOLARES ($20.00 diario) osu equivalente en lempiras. D) EL INQUILINO deja al PROPIETARIO un DEPOSITO DE GARANTÍA por la cantidad de QUINIENTOS DOLARES EXACTOS ($500.00), esta cantidad responde como garantía para cubrir daños hechos al apartamento por EL INQUILINO, éste depósito lo reembolsará EL PROPIETARIO un mes después del vencimiento de éste Contrato previa revisión del inmueble por EL PROPIETARIO una vez que EL...