Contrato Arrendamiento 2

Contrato Arrendamiento de Local Comercial
Entre -- mayor de edad, de nacionalidad -- de estado civil -- de Profesión -- de este domicilio, y titularde la Cédula de Identidad No. -- quien en loadelante se denominará “EL ARRENDADOR” por una parte y por la otra      (identificarlo), quien en lo adelante se denominará “EL ARRENDATARIO” se ha con­venido en celebrar el presente Contrato deArrendamiento, según las cláusulas que se determinan a continuación: PRIMERA: “EL ARREN­DADOR” da en arrendamiento a “EL ARRENDATARIO” por un tiem­po de -- años improrrogables, a partir de esta fecha, elinmueble de su propiedad, ubicado en (pormenorizar la ubicación). Si al cumplirse estos --años, “EL ARRENDATARIO” quiere arrendar nueva­mente este inmueble, se hará un nuevo Contrato, si en ello estuviesede acuerdo “EL ARRENDADOR”. SEGUNDA: “EL ARRENDATARIO” se obliga a utilizar dicho inmueble únicamente para comercio y a no cambiar su destino sin la previa autorización de “EL ARRENDADOR” dada porescrito. TERCERA: La pensión de arrendamiento mensual es la suma de -- -- (--. ) que “EL ARRENDATARIO” se obliga a pagar con toda puntualidad al vencimiento de cada mes en el Departamento de Caja de laoficina de “EL ARRENDADOR” (o en el domicilio de “EL ARRENDADOR” ubicado en --  parte), hasta que entregue el inmueble arrendado, completamente desocupa­do y en perfecto estado de aseo y de uso en quehoy lo recibe, con sus pinturas en perfecto estado y en las mismas condiciones, los pisos de granito, etc., así como todos los servicios sanitarios. En caso de insol­vencia o falta de pago de mes ymedio del canon de arrendamiento se­ñalado, el arrendador podrá solicitar la desocupación judicial del in­mueble arrendado. Esta pensión de arrendamiento empezará a regir el día     del mes    del año encurso, cobrándose el día último de este mes los  -- días ocurridos hasta dicha fecha, para cobrar los meses sub-siguientes por mensualidades vencidas como se dijo ya. el día ultimo de cada mes....