Contrato Arrendamiento Casa Apto1

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE VIVIENDA

_________________________, mayor de edad de esta vecindad, identificada con cedula de ciudadanía N° _________________ de Bogotá quien obra en nombre propio y para efectos de este contrato se denominara EL ARRENDADOR, por una parte, y el señor _______________________ quien se identifica con cedula de ciudadanía N° ________________de __________, quien sedenominara EL ARRENDATARIO, manifestaron que han decidido celebrar un contrato de arrendamiento del Apartamento el cual se rige por las siguientes clausulas:
PRIMERA: Objetivo y ubicación: Por medio del presente contrato EL ARRENDADOR entrega a titulo de arrendamiento al ARRENDATARIO, el siguiente bien inmueble ubicado en el tercer piso en la _____________________ de esta ciudad. Inmueble que seráexclusivamente para VIVIENDA del ARRENDATARIO.
Parágrafo 1. EL ARRENDATARIO, autoriza al ARRENDADOR a llenar los espacios en blanco que aparezcan en este contrato y en especial los linderos.
SEGUNDA: Canon del Arrendamiento: EL ARRENDATARIO cancelara el canon mensual de arrendamiento anticipadamente por la suma de CUATROCIENTOS MIL PESOS M/CTE ($400.000) al ARRENDADOR (A)_____________________________ en la cuenta de ahorros del Banco ______________ N° _______________ exclusivamente los días 18 (dieciocho) de cada mes.
Parágrafo 1: La tolerancia del ARRENDADOR en recibir el pago del canon de arrendamiento con posterioridad al plazo indicado para ello en esta cláusula, no podrá entenderse, en ningún caso, como ánimo del ARRENDADOR de modificar el termino establecido para el pago delcanon, igualmente a mora en el pago causara un cobro de intereses a la tasa indicada por la Superintendencia Financiera en el momento de causarse la obligación.
TERCERA: Vigencia: El arrendamiento tendrá duración de seis (6) meses contados a partir del dieciocho (18) de Agosto de 2.015, no obstante lo anterior, el termino de arrendamiento se prorrogara automáticamente por periodos consecutivosiguales al inicial, si ninguna de las partes dentro los dos (2) meses al vencimiento del periodo inicial o de cualquier de sus prorrogas informa a la otra parte su decisión de terminar este contrato.
CUARTA: Entrega: EL ARRENDATARIO en la fecha de suscripción de este documento declara recibir el inmueble de manos del ARRENDADOR en perfecto estado.
QUINTA: Reparaciones: Los daños que se ocasionen alinmueble por parte del ARRENDATARIO por responsabilidad suya o de sus pendientes, serán reparados y cubiertos sus costos de reparación en su totalidad por el ARRENDATARIO, igualmente el ARRENDATARIO se obliga a cumplir con las obligaciones previstas en los artículos 2029 y 2030 del código civil.
Parágrafo 1: EL ARRENDATARIO se abstendrá de hacer mejoras de cualquier clase al inmueble sinpermiso previo y escrito del ARRENDADOR, las mejoras al inmueble serán del propietario del inmueble y no habrá lugar al reconocimiento del precio, costo o indemnización alguna al ARRENDATARIO por las mejoras realizadas. Las mejoras no podrán retirarse salvo que el ARRENDADOR lo exija por escrito, a lo que el ARRENDATARIO accederá inmediatamente a su costa, dejando el inmueble en el mismo buen estadoque lo recibió de manos del ARRENDADOR, salvo el deterioro natural por el uso legítimo.
SEXTA: Servicio públicos: EL ARRENDATARIO pagara oportuna y totalmente los servicios públicos del inmueble desde la fecha en que comience el arrendamiento hasta la restitución del inmueble, si el ARRENDATARIO no paga los servicios públicos a su cargo, el ARRENDADOR podrá hacerlo para evitar que los serviciospúblicos NO sean suspendidos. El incumplimiento del ARRENDATARIO en el pago oportuno de los servicios públicos del inmuebles se tendrá como incumplimiento del contrato y se podrá dar por terminado el contrato y el ARRENDATARIO deberá cancelar de manera incondicional e irrevocable al ARRENDADOR las sumas que por este concepto haya tenido que pagar el ARRENDADOR, pago que deberá hacerse de...