CONTRATO ARRENDAMIENTO CASA HABITACION

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO QUE CELEBRAN, POR UNA PARTE, LA C. XXX, A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE LLAMARA “LA ARRENDADORA”, Y POR LA OTRA A LA C. XXXX, A QUIEN SE LE DENOMINARA COMO “EL ARRENDATARIA”, AL TENOR DE LAS SIGUIENTES DECLARACIONES Y CLAUSULAS.


DECLARACIONES


I.- Manifiestan los contratantes ser ambos mayores de edad, vecinos de esta ciudad y con capacidad legal para contratar yobligarse.

II.- Expresa “LA ARENDADORA” ser legítima propietaria y poseedora del inmueble, cuyos datos se describen más adelante en el presente, y ser su voluntad rentárselo a la ahora “ARRENDATARIA”.

III.- Se anexa INVENTARIO de acuerdo al estado actual del INMUEBLE, el cual forma parte integral de este contrato.


CLAUSULAS


PRIMERO.- “LA ARRENDADORA” concede el uso y goce a “LA ARRENDATARIA”, deldepartamento marcado con el numero XXXXX, y manifiesta que dicho inmueble reúne todas las condiciones de higiene y salubridad que exigen las normas legales aplicables declarando “LA ARRENDATARIA”, a su vez que se da por recibido de ella, a su entera satisfacción, y que el citado departamento se encuentra en las condiciones ya indicadas.

SEGUNDA.- La renta estipulada por la ocupación de dichoinmueble es la cantidad de $ 2,500.00 (DOS MIL QUINIENTOS PESOS 00/100 M.N.) mensuales, que deberá pagar “LA ARRENDATARIA” a “LA ARRENDADORA”, por anticipado, durante los primeros cinco días de cada mes y XXX) mensuales, por concepto de cuota de mantenimiento.

DEPOSITO

“LA ARRENDATARIA” hace entrega de la cantidad de XX, como garantía del presente contrato, que será reembolsable en un plazo no mayorde 30 días de la terminación del presente contrato.

Previa verificación del estado del inmueble así como la comprobación del pago puntual de todos los servicios a cargo de “LA ARRENDATARIA”, siendo el caso que se tuviesen que realizar reparaciones al INMUEBLE debido al mal uso del mismo o se tuviesen que cubrir adeudos, dicho depósito se utilizará para el pago de estos.

TERCERA.- Estearrendamiento empieza a correr desde el día XXX del año en curso, siendo su duración de un año forzoso para ambas partes.

Cualquiera de las partes podrá dar por terminado el presente contrato, previo aviso que, en forma indubitable, una de ellas de a la otra con dos meses de anticipación.

CUARTA.- “LA ARRENDADORA” se compromete a realizar, en el inmueble arrendado, las reparaciones necesarias a fin deconservar la cosa arrendada en las mismas condiciones en que se encuentra, durante todo el tiempo que dure el arrendamiento.

QUINTA.- “LA ARRENDATARIA” se obliga a efectuar las reparaciones de aquellos deterioros que sean de poca importancia, y que hayan sido causados por el o por las personas que habitan el departamento arrendado.

SEXTA.- “LA ARRENDADORA”, además, se obliga:

I.- A no estorbar,de manera alguna, el uso de la cosa arrendada, a no ser por causa de reparaciones urgentes e indispensables.

II.- A garantizar el uso o goce pacifico del inmueble arrendado, por todo el tiempo del contrato.

III.- A responder de los daños y perjuicios que sufra “LA ARRENDATARIA” por los defectos o vicios ocultos del inmueble arrendado.

IV.- A responder de los daños y perjuicios, si “LAARRENDATARIA” sufre la evicción de todo o parte del inmueble arrendado.

V.- Expedir a “LA ARRENDATARIA” el recibo correspondiente a la cantidad que éste le entregue, por concepto de la renta estipulada.

VI.- A devolver el saldo a favor de “LA ARRENDATARIA” al terminar el arrendamiento, en caso de que lo hubiere, y a cumplir con todas las demás obligaciones que el Código Civil impone a los arrendadores.SEPTIMA.- “LA ARRENDATARIA”, se obliga:

I.- A pagar, puntualmente, renta estipulada de “EL INMUEBLE” materia de este instrumento, así como la cuota de mantenimiento.

II.- A utilizar dicho inmueble únicamente para CASA HABITACIÓN.

III.- A conservar en buen estado el inmueble materia de este instrumento contractual y a dar aviso de inmediato a “LA ARRENDADORA” de cualquier situación que lo...