Contrato arrendamiento cláusula de despojo

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO PARA CASA HABITACIÓN

Del inmueble ubicado en xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx que celebran, como Arrendador el C. Xxxxxxxxxxxxxxxxxxx quien se identifica con credencial de elector con numero de folio xxxxxxxxx, y en calidad de Arrendatario la C. Xxxxxxxxxxx xxxxxx, quien se identifica con credencial de elector con numero de folio 0607122300912, sujetándose a lascláusulas siguientes: CONTRATO DE ARRENDAMIENTO PARA CASA HABITACIÓN

Del inmueble ubicado en xxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx que celebran, como Arrendador el C. Xxxxxxxxxxxxxx quien se identifica con credencial de elector con numero de folio xxxxx x x xxxxx, y en calidad de Arrendatario la C. Xxxx xxxxxxxxxxxxxxx quien se identifica con credencial de elector con numero de folio xxxxxxxxxx,sujetándose a las cláusulas siguientes:

CLÁUSULAS:

PRIMERA.- El arrendatario pagará al arrendador o a quien sus derechos represente, la cantidad de: $1,500.00 (Mil Quinientos Pesos 00/100 M.N.) por el arrendamiento mensual del inmueble mencionado arriba, mismo que se cubrirá con toda puntualidad por meses adelantados, en el despacho o domicilio del arrendador o de quien sus derechos represente, deacuerdo con lo que previenen los artículos 2401 y demás relativos del Código Civil del Estado de Chiapas.

SEGUNDA.- Asimismo las partes convienen expresamente que todo mes de arrendamiento le es forzoso y que lo pagará integro aun cuando únicamente ocupe la localidad un solo día, de conformidad con lo dispuesto por el articulo 2399 fracción primera del Código Civil del Estado.

TERCERA.- Eltérmino del arrendamiento será de 6 Meses, mismo que iniciará a partir del 14 (catorce) de febrero 2013 (dos mil trece) y vencerá el 14 (catorce) de agosto de 2013 (dos mil trece).​

CUARTA.- Queda expresamente prohibido traspasar o subarrendar todo o parte del inmueble arrendado y en caso de hacerlo será con permiso y por escrito del arrendador como lo previenen los artículos 2334 del CódigoCivil del Estado de México.

QUINTA.- El arrendatario declara haber recibido el inmueble en perfecto estado, para servir como Casa Habitación de conformidad con el artículo 2418 del Código Civil Vigente del Estado de Chiapas.

SEXTA.- Queda expresamente convenido que cualquier mejora que hiciere el arrendatario en la Casa Habitación queda a beneficio de la misma y que para hacerlas requerirápreviamente el permiso por escrito del arrendador.

SÉPTIMA.- El arrendatario hará uso del inmueble únicamente para habitación y si infringiere esta cláusula se dará por rescindido el contrato.

OCTAVA.- El inquilino no podrá retener ni descontar de la renta cantidad alguna por concepto de mejoras o reparaciones, aunque las hubiere hecho por orden de alguna autoridad, pues en caso de recibirorden deberá avisar inmediatamente al arrendador para lo cual renuncia a los beneficios que pudieran favorecerle.

NOVENA.- No podrá tener substancias corrosivas, materias inflamables o peligrosas en la Casa Habitación que arrienda.

DÉCIMA.- El arrendatario recibe el inmueble con todo el servicio sanitario en perfecto estado y se compromete a conservarlo en ese mismo estado siendo por sucuenta todos los gastos que erogarse para conservar la regadera eléctrica, protecciones, fregadero, caños, excusado así como puertas y ventanas en el estado como los recibió en esta fecha hasta que haga entrega del bien inmueble al arrendador.

DÉCIMA PRIMERA.- Para garantizar el cumplimiento de este contrato entregará el arrendatario entrega en este acto al arrendador la cantidad de: $1,500.00(Mil Quinientos Pesos 00/100 M.N.), mismos que se reciben en calidad de Deposito, la cual se devolverá cuando desocupe la localidad siempre que no deba nada por rentas y según constancias por escrito le extienda el arrendador por haber cumplido con las obligaciones que este contrato impone.

DÉCIMA SEGUNDA.- Las partes contratantes, establecen que cuando el contrato de arrendamiento se haya...