Contrato Arrendamiento Con Clausulas De Responsabilidad

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE INMUEBLE DESTINADO A CASA HABITACION QUE
CELEBRAN POR UNA PARTE xxxxxxxxxxxxxxx, EN LO SUCESIVO “EL ARRENDADOR”; Y POR LA
OTRA, xxxxxxxxxxxxxxxx, EN LO SUCESIVO “LA ARRENDATARIA”, Y EL SR.xxxxxxxxxxxx, EN SU
CARÁCTER DE FIADOR DE LA ARRENDATARIA, EN LO SUCESIVO “EL FIADOR”, Y EN FORMA
CONJUNTA SERÁN DENOMINADOS “LAS PARTES”, AL TENOR DE LAS DECLARACIONES YCLÁUSULAS SIGUIENTES:
DECLARACIONES
I.

“EL ARRENDADOR”, declara bajo protesta de decir verdad, que es propietario y
poseedor
originario
del
inmueble
identificado
como
xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx, por lo tanto está legitimado para celebrar el
presente contrato de arrendamiento.

II.

“EL ARRENDADOR” declara que el inmueble antes señalado tiene las siguientes
características y cuentacon los siguientes servicios:
xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
CUENTA CON SERVICIOS DE AGUA, GAS Y ENERGÍA ELÉCTRICA, AL CORRIENTE EN EL
PAGO.

III.

“LA ARRENDATARIA” declara que conoce el inmueble que es objeto-materia del
presente contrato de arrendamiento y manifiesta que tiene interés para arrendar y
que cuenta con la solvencia económicasuficiente para obligarse en términos del
presente contrato.

IV.

Declara “EL FIADOR” que es legítimo propietario del inmueble en XXXXXXXXX, lo cual
acredita con >(citar con precisión el número de escritura, fecha, notario y datos de
inscripción en el RPP)< y que comparece voluntariamente a la celebración del
presente contrato.

V.

“LAS PARTES” declaran que en la celebración del presentecontrato se encuentran
libres de dolo, mala fe, violencia o cualquier vicio por el cual pudiera ser declarado
inválido, por lo que convienen en sujetarse al tenor de las siguientes:
C LAUSULAS

PRIMERA.- OBJETO.- El objeto del presente contrato es el arrendamiento del inmueble
identificado como xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx , que “EL ARRENDADOR” otorga a favor de “LA
ARRENDATARIA” en lostérminos y condiciones de uso, como se encuentra precisado en el
numeral II del Capitulo de Declaraciones del presente instrumento jurídico, los cuales se tienen
por reproducidos en la presente Cláusula como si se insertasen a la letra.
“LA ARRENDATARIA” acepta que el inmueble lo recibe limpio y con pintura nueva sin maltrato,
por lo que se obliga, al término del presente contrato entregarlo en lasmismas condiciones o,
cubrir en su caso, los gastos que realice “EL ARRENDADOR” por los conceptos de limpieza, pintura

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y/o la reparación de daños que se hubieran causado. de conformidad con los artículos 2296 y 2297
del Código Civil vigente del Estado de México
SEGUNDA.- VIGENCIA.- La vigencia del presente contrato será de un año forzoso para ambas
partes, contados a partir de lafecha de su firma y hasta XXXXXXXXXXXX.
“LA ARRENDATARIA” se obliga a desocupar voluntariamente el inmueble y entregarlo a “EL
ARRENDATARIO” conforme a lo previsto en la cláusula primera del presente contrato, a más
tardar en la fecha establecida en esta cláusula.
TERCERA.- DESTINO DEL INMUEBLE.- “LA ARRENDATARIA”, se obliga a destinar el inmueble única
y exclusivamente a CASA-HABITACIÓNUNIFAMILIAR, y a habitarlo lícitamente dentro del marco de
las leyes mexicanas, por lo que se obliga a no variar, modifica r, sustituir o ampliar el citado uso, ni
sus estructuras, acondicionar la forma, diseño, apariencia, solidez o estabilidad del inmueble
materia del presente contrato, sin la autorización previa y por escrito de “EL ARRENDADOR”.
En caso de autorización, las mejoras, obra ytrabajos que realice “LA ARRENDATARIA” en el
inmueble materia del presente contrato, serán por exclusiva cuenta y riesgo de “LA
ARRENDATARIA”, por lo que “EL ARRENDADOR” no tendrá obligación de hacer pago alguno por
este concepto, quedando dichas mejoras, obra y trabajos, en beneficio del inmueble arrendado,
así como los bienes muebles que se hayan incorporado a la construcción y no puedan...