CONTRATO ARRENDAMIENTO copia

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO QUE CELEBRAN POR UNA PARTE LA
CIUDADANA REYNALDA ARANDA CORTES A QUIEN EN LO SECESIVO SE LE
DENOMINARÁ “LA ARRENDADORA”, Y POR LA OTRA PARTE EL CIUDADANO
CESAR AUGUSTO VALENCIA GAMERO QUIEN LO SUCESIVO SE LE
DENOMINARÁ, “EL ARRENDATARIO”, RESPECTO DEL DEPARTAMENTO
UBICADO EN LA CALLE TOPACIO NUMERO 1.-B COLONIA EL PEDREGAL DE
TEJALPA JIUTEPEC MORELOS; EN LO SUCESIVO “ELBIEN”, AL TENOR DE LAS
SIGUIENTES:

C L Á U S U LA S
PRIMERA.- Las partes convienen que el objeto de este contrato es el arrendamiento
de un departamento, el cual forma parte del inmueble referido en el proemio de este
contrato.
SEGUNDA.- El término del presente contrato de arrendamiento es de 12 meses para
ambas partes, iniciándose precisamente el día
y terminando el
, con la posibilidad
dedesocupar el inmueble en cualquier tiempo avisando a “LA ARRENDADORA” con un
mes de anticipación.
TERCERA.- La renta mensual por el uso del bien rentado es la cantidad de $2,100.00
(DOS MIL CIEN pesos 00/100 M.N.) que incluye el pago de agua.
El pago de la renta pactada deberá hacerse por mensualidades adelantadas
precisamente dentro de días
y
naturales de cada mes, en el domicilio
particular de “LAARRENDADORA” ubicado en Calle topacio numero 1.-b colonia
pedregal de tejalpa jiutepec, Morelos, y que en este acto “EL ARRENDATARIO”
manifiesta expresamente conocer.
Tal pago deberá hacer “EL ARRENDATARIO” a “LA ARRENDADORA”, o a quien sus
derechos representen.
El ARRENDATARIO se compromete al pago de una penalización de $ 50 (cincuenta
pesos 00/100 M.N.) DIARIOS por motivo de MORA a las fechasindicadas.
CUARTA.- El uso que dará “EL ARRENDATARIO” respecto de “EL BIEN” es
exclusivamente el de DEPARTAMENTO sin que implique el establecimiento de
cualquier actividad comercial.
QUINTA.- Queda prohibido estrictamente a “EL ARRENDATARIO” subarrendar,
traspasar o ceder en cualquier forma “EL BIEN” dado en arrendamiento.
SÉXTA.- “EL ARRENDATARIO” no podrá sin consentimiento por escrito de “LAARRENDADORA” hacer ninguna obra en el bien arrendado y las que hiciere quedarán
a beneficio de “LA ARRENDADORA”, renunciando desde ahora “EL ARRENDATARIO”
a cualquier indemnización o prestación por tal concepto, en consecuencia, “EL
ARRENDATARIO” no podrá retener la renta en ningún caso bajo titulo judicial o
extrajudicial por composturas o falta de reparaciones.
SEPTIMA.- “EL ARRENDATARIO” podrácontratar servicio de teléfono e internet por su
cuenta para uso de sus actividades, sin que implique ningún tipo de responsabilidad o
compromiso de pago para “LA ARRENDADORA”.
OCTAVA.- “EL ARRENDATARIO” recibe “EL BIEN” a su entera satisfacción, con todos
los servicios sanitarios enteramente al corriente y conviene en que se hagan por su
cuenta las reparaciones que sean necesarias si se taparen losexcusados, o el caño.
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NOVENA.- Las partes convienen en que vencido el termino del contrato si no ha
existido pacto escrito en contrario y “EL ARRENDATARIO” no desocupa “EL BIEN”
dado en arrendamiento, automáticamente se aumenta la renta en un diez por ciento, o
sea si al llegar el día
del año en curso
no ha existido nuevo contrato por escrito, y “LA ARRENDATARIA” sigue en uso del
bien, la rentaserá de $ 2,210.00 (mil cien PESOS 00/100 M.N).

DÉCIMA.- La violación o el incumplimiento de cualquiera de las cláusulas del presente
contrato de arrendamiento darán motivo a la rescisión del mismo.
DÈCIMA PRIMERA.- Tanto “LA ARRENDADORA” como “EL ARRENDATARIO” se
someten expresamente a la competencia de los Tribunales de Cuernavaca, Morelos,
por motivo de cualquier conflicto que llegare aexistir con motivo del presente contrato.

DECIMA SEGUNDA.- Para garantizar el cumplimiento de todo lo estipulado en el
presente contrato la C.
CON
DOMICILIO EN CALLE TOPACIO NUMERO 1-B COLONIA PEDREGAL DE TEJALPA
JIUTEPES, MORELOS según se desprende de su credencial para votar (IFE), firma
como fiador DEL C. CESAR AUGUSTO VALENCIA GAMERO EN SU CALIDAD DE
ARRENDATARIO quedando obligado a apagar todo...