Contrato Arrendamiento De Local

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO del Estado de México, del local No. 14-A de las calles de: Av. José López Portillo No. 702 San Mateo Otzacatipan C.P. 50200, Entre las calles de Paseo Otzacatipan y JoséMaría Marroquín. que celebran, como Arrendador: X Y como Arrendatario: X Y señala como domicilio Ruta de la Independencia 124-501 colonia Científicos Toluca Edo de Mexico.

Sujetándose a las Cláusulassiguientes:

PRIMERA .- El Arrendatario pagará al Arrendador o a quien sus derechos represente, la cantidad de $2,000.00 (Dos mil pesos 00/100 M.N ) Por el arrendamiento mensual de la localidadmencionada arriba, que se cubrirá en moneda de curso legal con toda puntualidad por meses adelantados en los primeros tres días naturales de cada mes, en la cuenta que a continuación se menciona:BANCO: BANAMEX
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SUCURSAL:
A NOMBRE DE:

A partir del cuarto día si no se recibe el pago correspondiente se cobrara una penalización del 10% de la cantidad total mensual.

SEGUNDA .-Conviene expresamente el Arrendatario que todo mes de arrendamiento le es forzoso y que lo pagará íntegro, aun cuando únicamente ocupa la localidad un solo día, artículo 2283 del Código Civil deEstado.

TERCERO .- El término del arrendamiento es de 12 meses y entrara en vigor el: 1 de junio de 2010.
CUARTA .- Queda expresamente prohibido traspasar o subarrendar toda o parte de lalocalidad arrendada, y en caso de hacerlo será con permiso y por escrito del Arrendador como lo previenen los artículos 2334 del Código Civil del Estado de México.

QUINTA .- El Arrendatario declarahaber recibido la localidad 14 -A en perfecto estado, para servir como: Comercio de Teléfonos y otros aparatos de comunicación de conformidad con los artículos 2296 y 2297 del Código Civil vigente delEstado de México.

SEXTA .- Que expresamente convenido que cualquier mejora que hiciere el Arrendatario en el Local 14-A queda a beneficio de la finca y que para hacerlas requerirá previamente...