CONTRATO ARRENDAMIENTO INMUEBLE

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO QUE CELEBRAN POR UNA PARTE
SR.
COMO ARRENDADOR, Y POR LA OTRA PARTE
SRA.
COMO ARRENDATARIO, Y EL CUAL CELEBRAN AL TENOR DE LAS SIGUIENTES.


C L A U S U L A S

PRIMERA.-EL ARRENDADOR da en arrendamiento a la SRA. ­­­­­­­­­­­________________, el local ubicado en Calle ______________________ en esta Ciudad.

SEGUNDA .- El presente contrato se celebra por tiempodeterminado a 6 MESES, a partir de la fecha de suscripción el día ___________________ al termino del cual el inquilino deberá entregar el inmueble el día__________________, en las mismas buenas condiciones en que lo recibió, dejando en beneficio del inmueble arrendado las mejoras o accesiones que llegare a realizar.

TERCERA.- EL ARRENDATARIO, se obliga a pagar a el ARRENDADOR la suma de_____________________ por concepto de renta, misma que cubrirá precisamente los días 11 de cada mes sin necesidad de previo cobro en el domicilio ubicado en _________________________, en esta Ciudad.

CUARTA.- La renta deberá ser pagada puntualmente, conviniéndose que transcurridos CINCO DIAS DEL VENCIMIENTO Y NO PAGADO EL PRECIO INTEGRO DEL ARRENDAMIENTO, esta demora causará intereses moratorios a razón delinterés bancario, hasta la fecha en que sea cubierta la renta correspondiente en su totalidad.


QUINTA.- EL ARRENDATARIO, se obliga a desocupar la finca dada en arrendamiento sin excusa ni pretexto, precisamente en la fecha en que concluya el término pactado en la cláusula segunda y al efecto renuncia expresamente el ARRENDATARIO al derecho de prorroga que contempla el Artículo 2384 del CódigoCivil del Estado de Chihuahua, previo convenio posterior.



SEXTA.- Que el ARRENDATARIO pagará totalmente los servicios de agua, luz eléctrica y gas etc., así mismo el ARRENDADOR, siempre tendrá el derecho de pedir mensualmente al ARRENDATARIO que le exhiba los recibos que justifiquen que esta al corriente en el pago por el suministro de los mencionados servicios.


SEPTIMA: Las partes convienenen que, si por cualquier motivo el ARRENDATARIO SIGUE OCUPANDO LA FINCA DADA EN ARRENDAMIENTO, después de terminado el presente contrato, sin haber celebrado previamente un nuevo contrato de arrendamiento, tal ocupación no implica autorización del ARRENDADOR para ello, y sin perjuicio y de las acciones que le competen a este para obtener la desocupación y entrega de la finca arrendada, elARRENDATARIO queda obligado a pagar a el ARRENDADOR, desde el día siguiente al dar vencimiento del plazo estipulado, una renta mensual de ______________________ por cada mes o fracción que exceda de esta fecha, pago que hará en la forma y términos a que se refieren las cláusulas tercera y cuarta de este instrumento.


OCTAVA.- EL ARRENDATARIO, se obliga a destinar la finca material de este contrato,única y exclusivamente como CASA-HABITACION, sin poder modificar de ninguna manera dicho uso a menos que cuente con el previo consentimiento dedo precisamente por el escrito, por parte del ARRENDADOR, pues de lo contrario, será causa especifica de rescisión del presente contrato.


NOVENA.- EL ARRENDATARIO en este acto y en concepto de garantía del cumplimiento de todas y cada una de las obligacionesa su cargo derivadas de este contrato, se obliga y compromete a entregar el día________________, la cantidad responsable de ___________________ cuya cantidad será reintegrada por el ARRENDADOR en un plazo de sesenta días a partir de la fecha de la desocupación y entrega de la finca material de este contrato, siempre que el ARRENDATARIO hubiese cumplido con todas sus obligaciones, quedando elARRENDADOR autorizado para deducir de dicha cantidad el importe de los adeudos que existan a cargo del ARRENDATARIO, así como el importe de las reparaciones que requiere la finca una vez desocupado y entregado.



DECIMA.- EL ARRENDADOR esta obligado a no estorbar ni embarazar manera alguna el uso de las casa arrendada y a garantizar el uso y goce pacifico de la casa por todo el tiempo del...