CONTRATO ARRENDAMIENTO MACHOTE1

ORIGINAL

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO QUE CELEBRAN POR UNA PARTE EL
SEÑOR _______________________ POR SU PROPIO DERECHO, EN LOS
SUCESIVO "EL ARRENDADOR", CON DOMICILIO EN LA CALLE
DE____________________ COL.______________ C.P. ____,Y POR OTRA PARTE
LA PERSONA FISICA DENOMINADA________________________________ EN
ADELANTE DENOMINADO "EL ARRENDATARIO",CON DOMICILIO EN_________________________________________________________________________
______. AL TENOR DE LAS SIGUIENTES DECLARACIONES Y CLAUSULAS:

D E C LA R A C I O N E S

I.

Declara "EL ARRENDADOR" que:

a) Es legítimo propietario del departamento número _____-que se encuentra
dentro del inmueble marcado con el
número____ de la Calle__________
Colonia________ en la Ciudad de México D.F. materia de este contrato, en adelante
denominado"EL INMUEBLE".
b) Es su deseo dar en arrendamiento "EL INMUEBLE" a "EL
ARRENDATARIO" en los términos y condiciones del presente contrato.
II.

Declara "EL ARRENDATARIO" que:
a)

Es una persona física, con capacidad legal suficiente para celebrar el
presente contrato y obligarse en virtud del mismo, como se acredita con
la copia simple de su credencial del IFE

b) Es su deseo recibir de "ELARRENDADOR" "EL INMUEBLE", en los
términos y condiciones del presente contrato, a efecto de utilizar el mismo como Casa
Habitación.
III.- Declara“EL ARRENDATARIO” que:
a) Por cualquier causal y sin avisar a “EL ARRENDADOR”, su compromiso se
libera hasta el finiquito en cuentas económicas del presente contrato por ambas partes.

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IV.- Las partes manifiestan tener conocimiento de lasdeclaraciones anteriores y que no
existe dolo, lesión, error o mala fe, por lo que es su voluntad celebrar el presente contrato
de arrendamiento al tenor de las siguientes:
C LA U S U LA S

PRIMERA.- "EL ARRENDADOR" da en arrendamiento a "EL
ARRENDATARIO" y éste toma en dicha calidad "EL INMUEBLE" Arrendamiento del
inmueble citado en la declaración I a) del presente contrato, concediéndole eluso y goce
del inmueble arrendado, en los términos y condiciones previstos en el presente contrato.

SEGUNDA.- El precio de la renta mensual será por la cantidad de 3,000.00 (TRES
MIL PESOS 00/100 MONEDA NACIONAL). Que comprende el pago por cada uno de los
12 meses. Pagadero los primeros 5 días de cada mes por adelantado durante la vigencia del
presente contrato.
TERCERA.- El término delarrendamiento será de un año forzoso para ambas
partes contados a partir del día ___________________________, por lo que al
vencimiento, es decir, el día _________________________________, operará su
terminación, a cuyo efecto "EL ARRENDATARIO" se obliga a desocupar "EL
INMUEBLE" en la fecha del vencimiento sin necesidad de previa notificación, por lo que
no tendrá los beneficios de la tácita reconducción.
CUARTA.-Si transcurrido el plazo antes establecido "EL ARRENDATARIO"
continúa ocupando la localidad arrendada, operará un incremento en el precio de la renta
en un porcentaje equivalente al 20% de la mensualidad anterior, incremento que se causará
por anualidades hasta en tanto no se desocupe "EL INMUEBLE" o se celebre un nuevo
contrato de arrendamiento, con su incremento correspondiente asatisfacción de
ambas partes.
QUINTA.- Si por cualquier causa se llegare a tornar indefinida la duración de este
contrato, el arrendamiento podrá darse por terminado a voluntad de cualquiera de las partes
previo aviso que por escrito se dé a la otra parte con 30 (treinta) días naturales de
anticipación, en los términos del artículo 2478 del Código Civil para el Distrito Federal.
SEXTA.- "ELARRENDATARIO" destinará "EL INMUEBLE" exclusivamente
para CASA-HABITACION, por lo que expresamente queda prohibido que "EL

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ARRENDATARIO" use el departamento arrendada o sus partes para fines distintos de los
señalados, bajo pena de rescisión.
SEPTIMA“EL ARRENDATARIO”, no podrá retener la renta en ningún caso, ni bajo
ningún título judicial ni extrajudicialmente, ni por la falta de...