contrato arrendamiento panoramico

 CONTRATO DE ARRENDAMIENTO QUE CELEBRAN POR UNA PARTE: , A QUIEN EN LO SUCESIVO Y PARA LOS FINES DE ESTE CONTRATO SE LE DENOMINARA “EL ARRENDADOR” Y POR LA OTRA PARTE: REPRESENTADA EN ESTE ACTO POR EL AQUIEN EN LO SUCESIVO Y PARA LOS FINES DE ESTE CONTRATO SE LE DENOMINARA “EL ARRENDATARIO”. AMBAS PARTES CON CAPACIDAD LEGAL PARA CONTRATAR Y OBLIGARSE, RECONOCIENDOSE LA PERSONALIDAD CON LA QUE COMPARECEN, SE SUJETARAN AL TENOR DE LAS DECLARACIONES Y CLAUSULAS SIGUIENTES:
DECLARACIONES:

1.- Declara “ EL ARRENDADOR” por sus propios derechos:
a) que es arrendador con posesión y pleno dominio delinmueble ubicado en: , en lo sucesivo “EL INMUEBLE”.

b) Que es su Voluntad rentar un espacio de metros cuadrados (ver anexo a), en lo sucesivo “EL AREA ARRENDADA”, a “EL ARRENDATARIO”, para que éste instale y exhiba un anuncio unipolar, en los terminos y condiciones que más adelante se describen.

2.- Declara “EL ARRENDATARIO”, por conducto desu representante legal SR. JUSTINO NICOLAS GARCIA.
a) Que es una sociedad mercantil debidamente constituida y existente de acuerdo a las leyes de los estados unidos mexicanos, según consta con la escritura publica N°- , EN LA CIUDAD DE MONTEREY, CAPITAL DEL ESTADO DE NUEVO LEON, a los (08) ocho días del mes deJunio del año (2011) dos mil once otorgada ante la fe del , Notario Público en ejercicio, titular de la notaria publica Numero 11 (once)

b) Que tiene como objeto social entre otros la compra-venta o adquisición, arrendamiento, subarrendamiento, comodato, usufructo, prenda por cualquier titulo legal de bienes inmuebles necesarios para eldesarrollo de los fines sociales.

c) Que es su voluntad tomar en arrendamiento “EL AREA ARRENDADA” indicada en el anexo a, en los términos y condiciones que se especifican más adelante.

d) Que tiene facultad y capacidad legal para celebrar el presente contrato en nombre y representación de y que hasta la fecha no le ha sido restringido ni revocado dicho poder, según lo acredita con laescritura pública N°- con fecha del 08 (ocho) de Junio del año 2011 (Dos Mil Once) otorgada ante la fe del Licenciado Virgilio Acosta Cantú en la ciudad de Monterrey, capital del estado de Nuevo León.

e) Que cuenta con los permisos y autorizaciones de autoridades municipales, estatales y/o federales, según aplique, para la exhibición de publicidad al público en general, y que nodañan la moral ni el interés público.



f) Que cuenta con póliza de seguro vigente de responsabilidad civil contra terceros, tanto objetiva, como subjetiva para el caso de los daños o perjuicios que pudieran causar los letreros y anuncios de publicidad que pretende instalar en “EL AREA ARRENDADA”.

g) Que tiene su domicilio fiscal en ------------------------y señala como sus oficinas generalesel sig domicilio__________________________________.

h) Que los recursos para el pago del área arrendada son de procedencia licita.

3.- Declaran las partes que en base a las anteriores declaraciones sujetan al presente contrato al tenor de las siguientes:
C L A U S U L A S:

PRIMERA.- OBJETO MATERIA DEL CONTRATO:
“EL ARRENDADOR” da en arrendamiento a “EL ARRENDATARIO” una porción delinmueble ubicado en en Monterrey N.L., “EL AREA ARRENDADA”, consistente en un espacio m (ver anexo a),para la instalación de publicidad en estructuras metálicas. En este acto “EL ARRENDADOR” autoriza a “EL ARRENDATARIO” la instalación del anuncio. La superficie de dicho espacio será ocupada por un mástil de 36 pulgadas, el cual reúne todas las necesidades de higiene y...