Contrato arrendamiento_Terreno

CONTRATO/ACUERDO DE ARRIENDO

En el Distrito Metropolitano de Quito en el mes de Agosto del año dos mil quince, suscriben el presente contrato y/o acuerdo de ARRIENDO contenido en las siguientescláusulas:
PRIMERA: COMPARECIENTES.- Comparecen a la celebración del presente contrato por una parte la señora INMACULADA PÉREZ con número de pasaporte AAC757309 , de nacionalidad española, mayor de edad,de estado civil casada, domiciliado en el Distrito Metropolitano de Quito, provincia de Pichincha, a quien para efecto de este contrato se le denominará LA ARRENDADORA, y por otra el señor WILMANALBERTO COSTA SANCHEZ con número de cédula 1715113914, ecuatoriano, mayor de edad, de estado civil soltero, domiciliado en el Distrito Metropolitano de Quito, provincia de Pichincha, a quien para losmismos efectos se le denominará EL ARRENDATARIO.
SEGUNDA: ANTECEDENTES.- LA ARRENDADORA, es propietario del lote de terreno número 5 ubicado en la parroquia de Cumbayá del Distrito Metropolitano deQuito. El lote se encuentra ubicado en la calle Isidro Ayora, a 600 metros aproximadamente de la Avenida de los Conquistadores. El área ocupada por el terreno es de 5000 m2 aproximadamente, teniendo unasdimensiones aproximadas de 100 x 50m.
TERCERA: OBJETO.- Con los antecedentes expuestos LA ARRENADORA da en arriendo a favor del ARRENDATARIO el terreno descrito en la cláusula anterior. ElARRENDATARIO podrá disponer del lote de terreno para fines comerciales y podrá realizar obras de construcción en el mismo durante el período de vigencia del contrato.
CUARTA: DURACIÓN Y VIGENCIA.- El presentecontrato de arrendamiento tendrá vigencia de cinco años, el mismo que rige a partir de la fecha de suscripción de este contrato, pudiendo ser renovado si es que así las partes lo deciden, previa lanotificación con ciento ochenta días de anticipación al vencimiento del presente contrato. Al finalizar el plazo de arrendamiento se dispondrá de la opción de compra del terreno por parte de lA...