Contrato Arrendamiento Vivienda

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE INMUEBLE DESTINADO A VIVIENDA URBANA
No.

Lugar y Fecha: | CARTAGENA DE INDIAS D.T. H. Y C., OCTUBRE 07 DE 2011. |
Arrendador: | INMOBILIARIA APARTAMENTOS CARTAGENA S.A.S. |
Arrendatario: | XXXXXXXXXXXX |
Objeto: | CONCEDER EL GOCE DE UN BIEN INMUEBLE DESTINADO A VIVIENDA. |
Dirección: | XXXXXXXXXXXX DE CARTAGENA. |
Propietario: | |
Canon deArrendamiento: | XXXXXXXXXXX MIL PESOS ($XXXXX. 000.) M/CTE. |
Duración del Contrato: | DOCE (12) MESES. |
Fecha de Iniciación: | XXXXXX DE 2012. |
Fecha de Terminación: | XXXXXXX DE 2012. |

Entre los suscritos a saber, por una parte, EMILIA PÉREZ GUZMÁN, mayor y vecina de esta ciudad, identificada con cédula de ciudadanía No. 45´460.235, expedida en Cartagena (Bolívar), actuando en calidad deRepresentante Legal de la Sociedad INMOBILIARIA APARTAMENTOS CARTAGENA S.A.S., con NIT No. 900.448.450-1, con domicilio en la ciudad de Cartagena (Bolívar), quien en adelante se denominará EL ARRENDADOR, y por la otra, la señora ,XXXXXXXXX, identificada con cédula de ciudadanía No., XXXXXX expedida en Cartagena (Bolívar), quien en adelante, para efectos de éste contrato, se denominará ELARRENDATARIO, hemos convenido en celebrar un CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE BIEN INMUEBLE DESTINADO A VIVIENDA URBANA, regido por las normas de la Ley 820 de 2003; las disposiciones del Código Civil, los Decretos Gubernamentales vigentes en la legislación Colombiana yen especial por las siguientes cláusulas:----------------------------------------------------------------------------------------PRIMERA:OBJETO DEL CONTRATO: Mediante el presente contrato EL ARRENDADOR concede a EL ARRENDATARIO el goce del inmueble que adelante se identifica por su dirección.-------------------------------------------------SEGUNDA: DIRECCION DEL INMUEBLE: El inmueble se encuentra ubicado en XXXXXXXXXXX en la ciudad deCartagena.--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
TERCERA: RÉGIMEN DE PROPIEDAD HORIZONTAL: El Inmueble descrito y alinderado en la Cláusula Primera del presente Contrato, forma parte del Edificio XXXXXXXXX., el cual se encuentra ubicado en el área urbana de la ciudad de Cartagena de Indias,, (Indicar Dirección Edificio), sometido al Régimen de Propiedad Horizontal, según consta en (IndicarNúmero de Escritura Pública del Reglamento de Propiedad Horizontal, Notaría, Fecha y Ciudad), debidamente registrada en la oficina de Instrumentos Públicos de la ciudad de Cartagena de Indias el ( Día, Mes, Año), bajo e folio de matricula inmobiliaria número 060-XXXXXXXXXX ---------------------------------------------------------------------------------------------
CUARTA: DESTINACIÓN:El ARRENDATARIO se compromete a destinar este inmueble exclusivamente para vivienda familiar, y no podrá bajo ninguna circunstancia ser cedido o subarrendado en todo o en parte, o darle otro uso sin la autorización escrita de EL ARRENDADOR., quien prohíbe expresa y terminantemente la destinación del inmueble para los fines contemplados en el literal b) del parágrafo del artículo 3 del Decreto 180 de 1998 y delartículo 34 de la Ley 30 de 1986, y en consecuencia, El ARRENDATARIO se comprometen a no utilizar el inmueble objeto de este contrato para ocultamiento de personas, depósito de armas, explosivos o dinero de grupos terroristas. Igualmente declaran que no destinarán el inmueble para la elaboración, almacenamiento y venta de drogas o sustancias alucinógenas tales como marihuana, hachís, cocaína yafines, o para cualquier otra actividad ilícita. El incumplimiento de esta cláusula otorgará el derecho a EL ARRENDADOR para dar por terminado el contrato y exigir la entrega del inmueble. En caso de cesión o subarriendo por parte de El ARRENDATARIO, Podrá EL ARRENDADOR celebrar un nuevo contrato de arriendo con los usuarios reales, sin necesidad de requerimientos judiciales o privados, a los...