CONTRATO ARRENDAMIENTO P Fisicas


CONTRATO DE ARRENDAMIENTO QUE CELEBRAN POR UNA PARTE A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARA COMO “EL ARRENDADOR” Y POR LA OTRA PARTE QUALITAS COMPAÑÍA DE SEGUROS, S.A.B. DE C.V., REPRESENTADA EN ESTE ACTO POR LA LIC. BLANCA AURORA VELÁZQUEZ SÁNCHEZ, A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARA COMO “EL ARRENDATARIO”, AL TENOR DE LAS SIGUIENTES DECLARACIONES Y CLÁUSULAS:



d e c l a ra c i o n e s



1. Declara “EL ARRENDADOR”:

1.1 Que es una persona física, de nacionalidad mexicana, mayor de edad, con capacidad de ejercicio para celebrar el presente contrato, y que su Registro Federal de Contribuyentes es el número .

Que es único y legítimo propietario del inmueble ubicado en número Colonia, en la Ciudad de , lo que acredita con la escritura pública número de fecha , otorgada ante la fe del Notario Público , del , Lic. , instrumento que se encuentra inscrito en el Registro Publico de la propiedad del Estado de , en el folio real número .

1.2Que desea dar en arrendamiento a “EL ARRENDATARIO”, el inmueble que se mencionan en la declaración anterior.

1.3 Que el inmueble citado en la declaración 1.1, se encuentra libre de todo gravamen y al corriente en el pago de sus contribuciones de predial, agua y luz.

1.4 Que el inmueble citado en la declaración 1.2, tiene el uso de suelo autorizado para oficinas y se encuentra vigente a lafirma de este contrato.

1.5 Que señala como domicilio para efectos de este contrato el ubicado en Calle número , Colonia , C.P. , en la Ciudad de .


2. Declara “EL ARRENDATARIO”:

2.1 Ser una Sociedad Anónima Bursátil de Capital Variable constituida de conformidad con las leyes de la República Mexicana, segúnconsta en la escritura pública no. 36,158, de fecha 01 de diciembre de 1993, otorgada ante la fe del Lic. Carlos Cuevas Sentíes, Notario Público No. 8 del Distrito Federal, cuyo primer testimonio quedó inscrito en el Registro Público de Comercio del Distrito Federal, bajo el folio mercantil no. 186,507, el 21 de abril de 1994.

2.2 Que su representante, tiene la personalidad legal suficiente ybastante para celebrar el presente contrato, quien acredita su capacidad y personalidad jurídica con el instrumento notarial Número 13,448 de fecha 22 de Noviembre de 2007, tirado ante la fe del Notario Público Número 235, del Distrito Federal, Licenciado Fernando Dávila Rebollar, cuyas facultades no le han sido revocadas o modificadas en forma alguna a la fecha de la celebración del presente contrato.2.3 Que desea tomar en arrendamiento el inmueble cuya ubicación se encuentra determinado en la declaración 1.2, para destinarlo a uso exclusivo de sus oficinas, en el estado en que se encuentra.

2.4 Que señala como domicilio el ubicado en la calle de José Maria Castorena número 426, Colonia San José de los Cedros en México Distrito Federal.


Atentas ambas partes a las declaraciones queanteceden y de común acuerdo convienen en otorgar lo que se contiene en las siguientes:



C l a u s u l a s:



PRIMERA: “el arrendador” entrega en arrendamiento a “EL ARRENDATARIO” el inmueble ubicado en la número , Colonia , en la Ciudad de , lo que acredita con la escritura pública número de fecha , otorgadaante la fe del Notario Público , del , Lic. , instrumento que se encuentra inscrito en el Registro Publico de la propiedad del Estado de , en el folio real número , el cual cuenta con una superficie de metros cuadrados.

SEGUNDA: “EL ARRENDATARIO” pagará a “el arrendador” o a quien sus derechos...