Contrato arrendamiento

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE: LOCAL COMERCIAL QUE EFECTUA EL ARRENDADOR: Sr. ANTONIO SORIANO COSTA Y EL ARRENDATARIO: LIC. RAFAEL SORIANO COSTA RESPECTO DE LA PROPIEDAD DELPRIMERO DE LOS NOMBRADOS QUE SE ENCUENTRA UBICADA EN AV. 1 CALLE 4 Y 6 NUM. 412 COL. CENTRO DE CUITLAHUAC, VER. DE ACUERDO A LAS SIGUIENTES.

C L A U S U L A S:

PRIMERA: El arrendatario (a)pagara al arrendador (a) o a quienes sus derechos represente, una renta mensual de $ 1045.00 (MIL CUARENTA Y CINCO PESOS 00/100 MN) así como un deposito de $900.00 para garantía del buen uso del bien.

SEGUNDA: El pago de la renta se efectuara por mensualidades adelantadas, y en el domicilio del Arrendatario(a) ubicadoen Av. 1 entre calles 4 y 6 Col. Centro De la Ciudad de Cuitlahuac Ver., los días 15 de cada mes. De conformidad como lo establece el Articulo 2358 fracción II del Código Civil en el Estado.TERCERA: Toda mensualidad será pagada íntegramente aun cuando el arrendatario ocupe el inmueble unos días del mes, en cuyo efecto renuncia a su perjuicio a los particulares del Artículo 2362 del CódigoCivil del Estado.

CUARTA: La duración del presente contrato de arrendamiento será por el plazo de UN AÑO IMPRORROGABLE contado a la firma del presente contrato de arrendamiento y terminara el día:15 DE OCTUBRE DEL 2008

QUINTA: Si el Arrendamiento es de plazo fijo, concluirá al expirar el día prefijado, como lo previene la primera parte del artículo 2417 del Código Civil del Estado.SEXTA: La falta de pago de dos mensualidades el Arrendatario (a) otorga su consentimiento tácito y expreso para que el Arrendador (a) pida inmediata rescisión del Contrato de Arrendamiento antes delplazo concedido para su terminación.

SEPTIMA: Queda entendido y conforme al Arrendatario (a) a que se tenga como su domicilio legal los efectos de oír y recibir toda clase de notificaciones y...