Contrato arrendamiento

CONTRATO DE ARRIENDAMIENTO DE VIVIENDA URBANA

LUGAR Y FECHA DE CELEBRACION DEL CONTRATO: Bucaramanga, Junio 08 de 2010......
ARRENDADOR. GONZALEZ BOHÓRQUEZ Y CIA.LTDA, IDENTIFICACIÓN: NIT 890204220-1, en representación de MARTHA LUCIA AMAYA GONZALEZ IDENTIFICACIÓN: C,C,No.63.368.531 de Bucaramanga. ...................................
ARRENDATARIO. JOHANNA WUILLEUMIER BOHORQUEZ,IDENTIFICACIÓN: C.C.No. 1.125.780.028 expedida en Con Nueva York Usa............................................
DIRECCION DEL INMUEBLE: Apartamento 1601 Torre 1 Unidad Residencial San Marcos Club, ubicado en la carrera 25 número 35-21 de la ciudad de Bucaramanga. .......................
PRECIO DEL CANON: OCHOCIENTOS MIL PESOS ($800.000). ..............................
TERMINO DE DURACION DELCONTRATO : UN (1) AÑO. .................................................................
FECHA DE INICIACION DEL CONTRATO: OCHO (8) DE JUNIO DE DOS MIL DIEZ (2010).-............................................................................................. FECHA DE TERMINACION DEL CONTRATO. OCHO (8) DE JUNIO DE DOS MIL ONCE(2011).-........................................................................................... SERVICIOS DEL INMUEBLE : CONSTA DE: SALA COMEDOR, COCINA, ZONA DE ROPAS, 3 ALCOBAS, LA PRINCIPAL CON DOS CLOSETS Y BAÑO, BAÑO AUXILIAR, ESTUDIO, TRES BALCONES, AREA DE TERRAZA COMUN PARA SU USO EXCLUSIVO, CUPO DE PARQUEO EN EL NIVEL –1.76 NÚMERO 07 PARA SU USO EXCLUSIVO; y SERVICIOS DE AGUA, LUZ Y GAS,m LOCKER Y CALENTADOR INSTALADO POR EL ARRENDADOR.LA ADMINISTRACION SERA A CARGO DE LA ARRENDATARIA A PARTIR DE JUNIO DE 2010......................................................................................................................................................................
Además de las anteriores estipulaciones, las partes de común acuerdo convienen las siguientescláusulas:................................................................................................................................................................ PRIMERA. OBJETO DEL CONTRATO: Mediante el presente contrato el arrendador concede al arrendatario el goce del inmueble cuyos linderos se determina en la escritura de propiedad junto con todos sus elementos que constan anteriormente.----------------------------------------
SEGUNDAPAGO, OPORTUNIDAD Y SITIO .El arrendatario se obliga a pagar a el Arrendador por el goce del inmueble y demás elementos seis (6) meses anticipados que se contarán a partir de la firma del presente documento.........................................................................
TERCERA. DESTINACION. El arrendatario se compromete a darle al inmueble el uso para vivienda de el su familia y nopodrá darle otro uso, ni ceder, ni transferir el arrendamiento sin la autorización escrita del arrendador...El incumplimiento de esta obligación , dará derecho al arrendador para dar por terminado este contrato y exigir la entrega del inmueble. En caso de cesión o subarriendo por parte del arrendatario, el arrendador podrá celebrar u nuevo contrato de arriendo con los usuarios reales, sinnecesidad de requerimientos judiciales o privados a los cuales renuncia expresamente el arrendatario.- ................................................................
CUARTA RECIBO Y ESTADO: El arrendatario declara que ha recibido el inmueble objeto de este contrato en buen estado, y de conformidad, tal como se expresó al inicio de este contrato. El arrendatario se obliga a la terminación delcontrato a devolver el inmueble en el mismo estado que lo recibió, salvo el deterioro proveniente del transcurso del tiempo y el uso legitimo del bien arrendado.-...........................................................................................................................-
QUINTA. REPARACIONES: El arrendatario tendrá a su cargo las reparaciones locativas a que se refiere la Ley y...