CONTRATO ARRENDAMIENTO
Páginas: 8 (1981 palabras)
Publicado: 28 de abril de 2013
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO QUE EN TÉRMINOS DEL ARTÍCULO 7.671 DEL CÓDIGO CIVIL DEL ESTADO DE MÉXICO, CELEBRAN POR UNA PARTE (NOMBRE DE QUIEN RENTA) NAVARRETE COMO “ARRENDADORA”, Y POR LA OTRA PARTE (NOMBRE DE QUIEN OCUPA EL BIEN), REPRESENTADAS POR SU ADMINISTRADORA ÚNICA (RE3PRESENTANTE LEGAL EN CASO DE SER NECESARIO), COMO “ARRENDATARIAS”, CON SUJECIÓN A LASSIGUIENTES:
D E C L A R A C I O N E S
1. Declara la “ARRENDADORA” que la localidad materia de este contrato es de su propiedad y cuenta con una superficie de 238.55 metros cuadrados , a la que se puede acceder únicamente por una sola entrada, por lo que resulta una localidad indivisible.
2. Declaran las “ARRENDATARIAS” que son empresas mexicanas constituidas deconformidad con la legislación aplicable y que son socios comerciales, por lo que a fin de cumplir con el objeto de su sociedad comercial solicitan a la “ARRENDADORA” de manera solidaria y mancomunada la renta de la Bodega antes señalada.
3. Ambas partes señalan que es su voluntad sujetarse al tenor de las siguientes:
C L A U S U L A S
PRIMERA.- (ARRNDADORA)da enarrendamiento a (ARRENDATARIA), por conducto de su Administradora única, quienes en ese concepto reciben LA BODEGA ubicada en (DIRECCION).
SEGUNDA.- Las “ARRENDATARIAS” pagarán a la “ARRENDADORA” o a quien su derecho represente, la cantidad de $XX,XXX.XX (CANTIDAD CON LETRA PESOS 10/100 M.N.) durante los primeros doce meses, y la cantidad de $XX,XXX.XX (CANTIDAD CON LETRA PESOS 00/100 M.N.)durante el último mes de vigencia de este contrato, por el arrendamiento mensual de la localidad materia del mismo, que se cubrirá en moneda nacional con toda puntualidad el día primero de cada mes y por pensiones adelantadas en el domicilio de la “ARRENDADORA” que es conocido por las “ARRENDATARIAS” conforme a lo que provienen los artículos 7.688, fracción primera y 7.689 del Código Civil de Estadode México. DICHA CANTIDAD NO INCLUYE EL Impuesto al Valor Agregado.
La falta de pago oportuno de la renta producirá además del incumplimiento del contrato, la obligación para las “ARRENDATARIAS” de cubrir un interés moratorio del diez por ciento mensual sobre las rentas que permanezcan insolutas.
La “ARRENDADORA” se obliga a proporcionar recibo de renta a nombre de cada una de las“ARRENDATARIAS”, por el monto de $XX,XXX.XX (CANTIDAD CON LETRA 00/100 M. N.), durante los primeros doce meses de vigencia del presente contrato y de $X,XXX.XX (CANTIDAD CON LETRA PESOS 00/100 M.N.) durante el último mes de vigencia del contrato, montos que corresponden al 50% de la cantidad total acordada como renta en el primer párrafo de esta cláusula.
TERCERA.- Convienen expresamente las“ARRENDATARIAS” en que todo mes de renta deberán cubrirlo integro aun cuando únicamente ocupen la localidad un solo día y en los términos que señala el artículo 7.714 del Código Civil del Estado de México.
Sin que sea óbice para lo anterior que sólo una de las “ARRENDATARIAS” esté ocupando la localidad, pues mientras no la desocupen por completo la localidad, subsiste la obligación solidaria ymancomunada de realizar el pago integro de la renta en los términos antes precisados.
CUARTA.- El término del arrendamiento será de trece meses a partir del día primero de marzo de dos mil nueve y forzoso para las partes.
QUINTA.- En caso de que las “ARRENDATARIAS” hagan uso del derecho de prorroga legal del contrato, que le confiere el artículo 7.717 del Código Civil de Estado de Méxicola prorroga del contrato operará cubriendo las “ARRENDATARIAS” mensualmente una cantidad igual a la pactada como renta del último mes de la vigencia obligatoria del contrato, mas un incremento del diez por ciento, cantidad que las partes de común acuerdo fijan estimando el aumento de costos de los arrendamientos y otros factores económicos.
Vencido el contrato de arrendamiento las...
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO QUE EN TÉRMINOS DEL ARTÍCULO 7.671 DEL CÓDIGO CIVIL DEL ESTADO DE MÉXICO, CELEBRAN POR UNA PARTE (NOMBRE DE QUIEN RENTA) NAVARRETE COMO “ARRENDADORA”, Y POR LA OTRA PARTE (NOMBRE DE QUIEN OCUPA EL BIEN), REPRESENTADAS POR SU ADMINISTRADORA ÚNICA (RE3PRESENTANTE LEGAL EN CASO DE SER NECESARIO), COMO “ARRENDATARIAS”, CON SUJECIÓN A LASSIGUIENTES:
D E C L A R A C I O N E S
1. Declara la “ARRENDADORA” que la localidad materia de este contrato es de su propiedad y cuenta con una superficie de 238.55 metros cuadrados , a la que se puede acceder únicamente por una sola entrada, por lo que resulta una localidad indivisible.
2. Declaran las “ARRENDATARIAS” que son empresas mexicanas constituidas deconformidad con la legislación aplicable y que son socios comerciales, por lo que a fin de cumplir con el objeto de su sociedad comercial solicitan a la “ARRENDADORA” de manera solidaria y mancomunada la renta de la Bodega antes señalada.
3. Ambas partes señalan que es su voluntad sujetarse al tenor de las siguientes:
C L A U S U L A S
PRIMERA.- (ARRNDADORA)da enarrendamiento a (ARRENDATARIA), por conducto de su Administradora única, quienes en ese concepto reciben LA BODEGA ubicada en (DIRECCION).
SEGUNDA.- Las “ARRENDATARIAS” pagarán a la “ARRENDADORA” o a quien su derecho represente, la cantidad de $XX,XXX.XX (CANTIDAD CON LETRA PESOS 10/100 M.N.) durante los primeros doce meses, y la cantidad de $XX,XXX.XX (CANTIDAD CON LETRA PESOS 00/100 M.N.)durante el último mes de vigencia de este contrato, por el arrendamiento mensual de la localidad materia del mismo, que se cubrirá en moneda nacional con toda puntualidad el día primero de cada mes y por pensiones adelantadas en el domicilio de la “ARRENDADORA” que es conocido por las “ARRENDATARIAS” conforme a lo que provienen los artículos 7.688, fracción primera y 7.689 del Código Civil de Estadode México. DICHA CANTIDAD NO INCLUYE EL Impuesto al Valor Agregado.
La falta de pago oportuno de la renta producirá además del incumplimiento del contrato, la obligación para las “ARRENDATARIAS” de cubrir un interés moratorio del diez por ciento mensual sobre las rentas que permanezcan insolutas.
La “ARRENDADORA” se obliga a proporcionar recibo de renta a nombre de cada una de las“ARRENDATARIAS”, por el monto de $XX,XXX.XX (CANTIDAD CON LETRA 00/100 M. N.), durante los primeros doce meses de vigencia del presente contrato y de $X,XXX.XX (CANTIDAD CON LETRA PESOS 00/100 M.N.) durante el último mes de vigencia del contrato, montos que corresponden al 50% de la cantidad total acordada como renta en el primer párrafo de esta cláusula.
TERCERA.- Convienen expresamente las“ARRENDATARIAS” en que todo mes de renta deberán cubrirlo integro aun cuando únicamente ocupen la localidad un solo día y en los términos que señala el artículo 7.714 del Código Civil del Estado de México.
Sin que sea óbice para lo anterior que sólo una de las “ARRENDATARIAS” esté ocupando la localidad, pues mientras no la desocupen por completo la localidad, subsiste la obligación solidaria ymancomunada de realizar el pago integro de la renta en los términos antes precisados.
CUARTA.- El término del arrendamiento será de trece meses a partir del día primero de marzo de dos mil nueve y forzoso para las partes.
QUINTA.- En caso de que las “ARRENDATARIAS” hagan uso del derecho de prorroga legal del contrato, que le confiere el artículo 7.717 del Código Civil de Estado de Méxicola prorroga del contrato operará cubriendo las “ARRENDATARIAS” mensualmente una cantidad igual a la pactada como renta del último mes de la vigencia obligatoria del contrato, mas un incremento del diez por ciento, cantidad que las partes de común acuerdo fijan estimando el aumento de costos de los arrendamientos y otros factores económicos.
Vencido el contrato de arrendamiento las...
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