Contrato Arrendamiento
Páginas: 5 (1122 palabras)
Publicado: 23 de mayo de 2012
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO
Que celebran como Arrendador: …………………………… con RFC …………………………., con domicilio en ………………………………………..co, D. F., y como Arrendatario …………………………..con domicilio en ………………………………………..
DESPACHO N° del inmueble ubicado en: …………………………………………………….
La renta mensual será por la cantidad de $ 20,000.00 (VEINTE MIL PESOS 00/100 M. N.)
La duración del presente contrato será de24 meses forzosos a ambas partes, y entrará en vigor el día 15 de AGOSTO de 2011 venciendo el 14 de JULIO de 2013.
El presente contrato incluye estacionamiento para DOS automóviles, espacio para uso del arrendatario. así como una línea telefónica (55) 5293-2356.
Conforme a las declaraciones anteriores se sujetarán las partes a las siguientes
C L A U S U L A S
RENTA
1°.- Elarrendatario pagará en moneda nacional la cantidad total convenida como renta y mantenimiento de la localidad mencionada en las declaraciones iniciales, por meses adelantados realizándose dicho pago los primeros cinco (5) días del mes, en caso de pagar después se cobrará una penalización del 10% por concepto de cobranza morosa.
Si el cheque con el que se cubre el importe de la renta y mantenimientomensual es devuelto, el arrendador se reserva el derecho de cobrar el 20% sobre documentos devueltos, en los términos del artículo 193 de la Ley General de Títulos y Operaciones de Crédito.
2° El arrendatario no podrá retener la renta en ningún caso bajo ningún título judicial o extrajudicial.
3° La renta mensual se vera incrementada cada doce meses según el Índice Nacional de Precios alConsumidor, publicado en la pagina web del Servicio de Administración Tributaria.
TERMINO
4° El término del contrato es forzoso, concluye en el día prefijado, pero si el arrendatario no desocupare, se conviene en que aumentará el precio de la renta en un 50%, $ 30,000.00 (TREINTA MIL PESOS 00/100 M. N.) sin que esto implique renovación del contrato ni prórroga del mismo, siendo voluntadexpresa de las partes tan sólo el aumento del precio del arrendamiento, este incremento se producirá en igual proporción en cada anualidad que transcurra sin que el arrendatario desocupe, tomando como base del cálculo el monto de la renta del último mes del año anterior.
5° Si el arrendatario desea desocupar antes de su término, para hacerlo, deberá estar al corriente en el pago de la renta y cubrirel importe equivalente al 100% del tiempo restante como indemnización por su incumplimiento.
6° Para dar por terminado este contrato, deberá notificar el arrendatario al arrendador por escrito, recabando acuse de recibo, con 30 días naturales de anticipación al día señalado para ello, obligándose a mostrar el interior del local a las personas que pretendan verlo.
7° Una vez dado el aviso dedesocupación, el arrendatario se compromete a cumplirlo en sus términos, aceptando que en caso contrario aumentará el precio de la renta en un 10% sin que esto implique novación del contrato ni prórroga del mismo, siendo voluntad expresa de las partes tan sólo el aumento del precio del arrendamiento, este incremento se producirá en igual proporción en cada anualidad que transcurra sin que elarrendatario desocupe, tomando como base del cálculo el monto de la renta del último mes del año anterior, hasta el momento en que la localidad arrendada sea devuelta conforme a lo estipulado en el presente instrumento.
8° Para cancelar el presente contrato cualquiera que sea la causa, el arrendatario se obliga a acudir al domicilio del arrendador para recabar sus firmas y la constancia definiquito correspondiente, ya que en caso contrario seguirá produciendo todos sus efectos.
LOCALIDAD
9° Expresamente se prohíbe al arrendatario traspasar o subarrendar, sin el previo permiso por escrito del arrendador, siendo causa de rescisión cualquier acto en contravención a esta cláusula.
10° El arrendatario conviene en que la localidad arrendada la recibe en buen estado, debiéndose...
Que celebran como Arrendador: …………………………… con RFC …………………………., con domicilio en ………………………………………..co, D. F., y como Arrendatario …………………………..con domicilio en ………………………………………..
DESPACHO N° del inmueble ubicado en: …………………………………………………….
La renta mensual será por la cantidad de $ 20,000.00 (VEINTE MIL PESOS 00/100 M. N.)
La duración del presente contrato será de24 meses forzosos a ambas partes, y entrará en vigor el día 15 de AGOSTO de 2011 venciendo el 14 de JULIO de 2013.
El presente contrato incluye estacionamiento para DOS automóviles, espacio para uso del arrendatario. así como una línea telefónica (55) 5293-2356.
Conforme a las declaraciones anteriores se sujetarán las partes a las siguientes
C L A U S U L A S
RENTA
1°.- Elarrendatario pagará en moneda nacional la cantidad total convenida como renta y mantenimiento de la localidad mencionada en las declaraciones iniciales, por meses adelantados realizándose dicho pago los primeros cinco (5) días del mes, en caso de pagar después se cobrará una penalización del 10% por concepto de cobranza morosa.
Si el cheque con el que se cubre el importe de la renta y mantenimientomensual es devuelto, el arrendador se reserva el derecho de cobrar el 20% sobre documentos devueltos, en los términos del artículo 193 de la Ley General de Títulos y Operaciones de Crédito.
2° El arrendatario no podrá retener la renta en ningún caso bajo ningún título judicial o extrajudicial.
3° La renta mensual se vera incrementada cada doce meses según el Índice Nacional de Precios alConsumidor, publicado en la pagina web del Servicio de Administración Tributaria.
TERMINO
4° El término del contrato es forzoso, concluye en el día prefijado, pero si el arrendatario no desocupare, se conviene en que aumentará el precio de la renta en un 50%, $ 30,000.00 (TREINTA MIL PESOS 00/100 M. N.) sin que esto implique renovación del contrato ni prórroga del mismo, siendo voluntadexpresa de las partes tan sólo el aumento del precio del arrendamiento, este incremento se producirá en igual proporción en cada anualidad que transcurra sin que el arrendatario desocupe, tomando como base del cálculo el monto de la renta del último mes del año anterior.
5° Si el arrendatario desea desocupar antes de su término, para hacerlo, deberá estar al corriente en el pago de la renta y cubrirel importe equivalente al 100% del tiempo restante como indemnización por su incumplimiento.
6° Para dar por terminado este contrato, deberá notificar el arrendatario al arrendador por escrito, recabando acuse de recibo, con 30 días naturales de anticipación al día señalado para ello, obligándose a mostrar el interior del local a las personas que pretendan verlo.
7° Una vez dado el aviso dedesocupación, el arrendatario se compromete a cumplirlo en sus términos, aceptando que en caso contrario aumentará el precio de la renta en un 10% sin que esto implique novación del contrato ni prórroga del mismo, siendo voluntad expresa de las partes tan sólo el aumento del precio del arrendamiento, este incremento se producirá en igual proporción en cada anualidad que transcurra sin que elarrendatario desocupe, tomando como base del cálculo el monto de la renta del último mes del año anterior, hasta el momento en que la localidad arrendada sea devuelta conforme a lo estipulado en el presente instrumento.
8° Para cancelar el presente contrato cualquiera que sea la causa, el arrendatario se obliga a acudir al domicilio del arrendador para recabar sus firmas y la constancia definiquito correspondiente, ya que en caso contrario seguirá produciendo todos sus efectos.
LOCALIDAD
9° Expresamente se prohíbe al arrendatario traspasar o subarrendar, sin el previo permiso por escrito del arrendador, siendo causa de rescisión cualquier acto en contravención a esta cláusula.
10° El arrendatario conviene en que la localidad arrendada la recibe en buen estado, debiéndose...
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