Contrato arrendamiento

CONTRATO PRIVADO DE ARRENDAMIENTO QUE CELEBRAN POR UNA PARTE LA C. , A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARÁ “EL ARRENDADOR” Y POR LA OTRA PARTE LA C. GIOVANNA AGUILAR TOVAR, A QUIEN SE LE DENOMINARÁ “EL ARRENDATARIO” Y CUANDO ACTÚEN DE MANERA CONJUNTA SE LES DENOMINARÁ “LAS PARTES”; SUJETÁNDOSE A LAS SIGUIENTES DECLARACIONES Y CLÁUSULAS:
D E C L A R A C I O N E S:
1.- DE “EL ARRENDADOR”1.1.- La manifiesta ser de nacionalidad mexicana, de 54 cincuenta y cuatro años de edad por haber nacido el día 03 tres de mayo de 1958, estar en pleno uso de sus facultades mentales, con domicilio legal ubicado en Calle Jade 192 Fraccionamiento Prismas C.P 42080 Pachuca de Soto, Estado de Hidalgo como lo acredita con su credencial de elector con número de folio 0000066954296, de la cual previocotejo que se hizo de la misma deja copia simple para que sea agregada al presente instrumento como Anexo número 1 Uno y forme parte integral del mismo.
1.2.- La manifiesta ser propietaria del bien inmueble ubicado en la Calle de Colón número 73 setenta y tres, Colonia Centro, Iguala de la Independencia, Estado de Guerrero, objeto del presente contrato., como se acredita con la escritura públicacorrespondiente, misma que se agrega al presente instrumento como Anexo número 2 Dos para que forme parte integral del mismo.
2.- DE “EL ARRENDATARIO”
2.1.- La C. GIOVANNA AGUILAR TOVAR manifiesta ser de nacionalidad mexicana, de 24 veinticuatro años de edad por haber nacido el día 22 de julio de 1989; estar en pleno uso de sus facultades mentales, con domicilio legal ubicado en Calle ManuelÁvila Camacho número 35, Colonia 20 de Noviembre, C.P. 40060, Iguala de La Independencia como lo acredita con su credencial de elector con número de folio 0912022101564, de la cual previo cotejo que se hizo de la misma deja copia simple para que sea agregada al presente instrumento como Anexo número 3 Tres y forme parte integral del mismo.
2.2.- La C. GIOVANNA AGUILAR TOVAR manifiesta que es sudeseo y plena voluntad arrendar el inmueble objeto del presente contrato, bajo las condiciones y cláusulas en él establecidas.
3.- DE “LAS PARTES”
3.1.- “LAS PARTES” declaran que se reconocen la personalidad con la que se ostentan y que es su voluntad libre y expresa celebrar el presente contrato de Arrendamiento; así mismo reconocen su capacidad legal y humana para obligarse al tenor de lassiguientes:
C L Á U S U L A S
PRIMERA.- “EL ARRENDADOR” otorga en arrendamiento a “EL ARRENDATARIO” el bien inmueble ubicado en la Calle de Colón número 73 setenta y tres, Colonia Centro, Iguala de la Independencia, Estado de Guerrero para uso comercial consistente en un Centro de Desarrollo Infantil.
SEGUNDA.- “LAS PARTES” aceptan que la cantidad por concepto del arrendamiento es de $7,000.00 (Sietemil pesos 00/100 M.N), pagaderos por mensualidades adelantadas a partir del día 15 quince al día 18 dieciocho de cada mes; misma que será cubierta bajo depósito bancario correspondiente a la cuenta número de la Institución Bancaria denominada “BANAMEX”.
TERCERA.- Al inicio del presente contrato, “EL ARRENDATARIO” se obliga a dar a “EL ARRENDOR” un depósito por el importe de un mes de renta, sinque sea tomado en cuenta como dicho concepto; mismo que será devuelto a “EL ARRENDATARIO” en la fecha de extinción del presente contrato siempre que no haya adeudo de ningún tipo o desperfectos en el inmueble arrendado, de lo contrario, dicha cantidad no será devuelta por “EL ARRENDOR”, sin responsabilidad alguna de su parte y sin perjuicio de ejercer en contra de “EL ARRENDATARIO” cualquier otraresponsabilidad de carácter penal, civil o de cualquier otra índole que pudiera generarse.
CUARTA.- “EL ARRENDATARIO” se obliga a realizar los pagos por concepto de renta, motivo del presente instrumento en los días, plazos y términos señalados en la Cláusula Segunda. Por lo anterior, si el pago no se efectúa dentro del plazo señalado, tendrá un cargo del 10% diez por ciento adicional sobre...