Contrato Arrendamiento

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO
En la localidad de TRANQUERAS, departamento de Rivera, el día: 25/02/2011
I) POR UNA PARTE: El Escribano/a Margarita Brit Lladó, en su calidad de apoderado, en nombre y
representación de la COMISION HONORARIA PRO-ERRADICACION DE LA VIVIENDA RURAL
INSALUBRE (MEVIR), con domicilio en la ciudad de Montevideo en la calle Paraguay 1321 - Apartamento
101, en adelante laarrendadora;
II) POR OTRA PARTE:
A)Nombres: MARIA Apellidos: GONZALEZ. Mayoría de Edad: 43
Estado Civil (si es casado, viudo o divorciado: nombre del cónyuge): Soltero
Domicilio: en el bien objeto de este contrato; Cédula de Identidad: 2741910-7
B)Nombres: CARLOS Apellidos: PIÑEIRO. Mayoría de Edad: 54
Estado Civil (si es casado, viudo o divorciado: nombre del cónyuge): Divorciado con SILVIAPIÑEIRO
Domicilio: en el bien objeto de este contrato; Cédula de Identidad: 2012625-2
en adelante la arrendataria, quienes, convienen en celebrar el presente contrato de arrendamiento, de
acuerdo a las siguientes cláusulas:
PRIMERO: MEVIR da en arrendamiento, conforme al artículo 124 de la Ley 13.728 a: GONZALEZ, MARIA y
PIÑEIRO, CARLOS en ese carácter la finca de 4 dormitorios sita en lalocalidad y departamento citados
señalada con el Nº 24054.
SEGUNDO: El destino del bien arrendado será casa-habitación de la arrendataria.
TERCERO: El precio del arrendamiento, que incluye un subsidio de 70% será de OCHOCIENTOS
CINCUENTA Y CUATRO pesos uruguayos ($ 854.00) mensuales, pagaderos dentro de los diez primeros
días de cada mes, a mes vencido, en manos de la arrendadora o donde ésta loindique, en esta localidad. El
primer arrendamiento se abonará a los tres meses a contar del primer día del mes posterior a aquel en que
la arrendataria reciba la llave de la vivienda.Se procederá al reajuste del alquiler, en la misma oportunidad y
proporción que el Poder Ejecutivo establezca incrementos para la retribución mensual del Peón Rural
Chacarero, sin especies. Para el caso deatraso en el pago se establece una multa del 5% de la cuota
respectiva, más un interés del 2% mensual, desde el día en que debió abonarse hasta el de su pago
efectivo.
CUARTO: El plazo de este contrato es de veinte años a contar del día de hoy.
QUINTO: Queda prohibido el subarrendamiento y la cesión de este contrato, sin el previo consentimiento
escrito de la arrendadora.
SEXTO: La arrendatariase obliga a: a) no darle a la finca otro destino que el expresado en la cláusula
segunda; b) pagar todos los consumos de la finca; c) pagar todos los tributos, nacionales y municipales,
vigentes o futuros, que la ley ponga de cargo suyo; d) permitir la entrada a la finca, en días y horarios
laborales, a las personas que la arrendadora indique a los efectos de inspección, tasación, venta orealización de obras impuestas por las autoridades competentes, o necesarias, a juicio de la arrendadora; e)
pagar toda suma que la ley o este contrato pongan a su cargo, y hayan sido pagadas por la arrendadora,
dentro de los diez días de presentada la factura correspondiente o junto con el alquiler más próximo apagar,
formando con éste una unidad indivisible; f) solicitar y obtener, por su cuenta ycargo, de las autoridades
competentes los aumentos de carga eléctrica y refuerzos de línea que fueren necesarios.
SEPTIMO: Las obligaciones que contrae la arrendataria son solidarias e indivisibles.
OCTAVO: La mora en el cumplimiento de las obligaciones pactadas se producirá en la forma prevista por el
art. 55 de la ley No. 14.219, o por la realización u omisión de cualquier acto o hecho quese traduzca en
hacer o no hacer algo contrario a lo estipulado, sin necesidad de ninguna gestión, anterior o posterior.
NOVENO: Las partes fijan como domicilios especiales para todos los efectos de este contrato, los
denunciados como respectivamente suyos en este instrumento.
DECIMO: La arrendataria deberá ocupar la vivienda personalmente, junto con su familia. Dicha ocupación
deberá ser...