contrato arrendamiento

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO QUE CELEBRAN, POR UNA PARTE LA SRA. ANA MARÍA TRUJILLO ANGULO, A LA QUE EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARÁ “EL ARRENDADOR”; Y POR LA OTRA PARTE, REHABILITADOR Y MANTENEDOR DE AUTOPISTAS MEXICANAS, S.A. DE C.V., A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARÁ “LA ARRENDATARIA”, REPRESENTADA EN ESTE ACTO POR LOS SEÑORES LUIS HUMBERTO ESPINOSA HERNÁNDEZ Y LUIS ENRIQUE EMBRIZ CRUZ,CONFORME A LAS DECLARACIONES Y CLÁUSULAS SIGUIENTES:


D E C L A R A C I O N E S


I. DECLARA “EL ARRENDADOR”:

1. Que es legítimo propietario del bien inmueble ubicado en: Monte Blanco Núm. 2853, Fraccionamiento Monte bello, Culiacán, Sinaloa.

2. Que para los efectos del pago de las rentas del presente Contrato, señala como domicilio de cobro el ubicado en: Monte Alegre Núm. 872,Fraccionamiento Monte bello

3. Que señala como su domicilio legal el ya mencionado en el párrafo anterior.


II. DECLARA “LA ARRENDATARIA”:

1. Que está constituida como una Persona Moral conforme a las Leyes Mexicanas, según consta en la Escritura Pública número: Cuarenta y seis mil ciento treinta y siete, volumen mil quinientos siete, folio ciento cuarenta y seis, de fecha 24 de Mayo de2012, pasada ante la fe del Notario Público número sesenta y cuatro, del Estado de México, con residencia en Naucalpan, Licenciado Álvaro Villalba Valdés.

2. Que está representada en este acto por el Ing. Luis Humberto Espinosa Hernández y Luis Enrique Embriz Cruz, según consta en la Escritura Pública Número Cuarenta y Seis Mil Ciento Treinta y Siete, Volumen Mil Quinientos Siete, Folio CientoCuarenta y Seis, de fecha 24 de Mayo de 2012, pasada ante la fe del Notario Público Número Sesenta y Cuatro, del Estado de México, con residencia en Naucalpan, Licenciado Álvaro Villalba Valdés.

3. Que tiene interés jurídico en que se le otorgue en arrendamiento el inmueble señalado en la declaración 1 del presente instrumento.

4. Que para los efectos del presente instrumento señala como suDomicilio Legal, el ubicado en Paseo de la Reforma Núm. 383, 8º Piso, Colonia Cuauhtémoc, Delegación Cuauhtémoc, México, D.F., C.P. 06500.


III. DECLARAN AMBAS PARTES:

ÚNICO. Que expuesto lo anterior, reconocen mutuamente la personalidad que ostentan y acreditan estar de acuerdo con obligarse, conviniendo en celebrar el presente instrumento al tenor de las siguientes:



C L Á U S U LA S

PRIMERA. “EL ARRENDADOR” otorga en arrendamiento a “LA ARRENDATARIA” el inmueble descrito en la declaración 1 de este Contrato.


SEGUNDA. “LA ARRENDATARIA” se obliga a cubrir a “EL ARRENDADOR”, por concepto de renta, la cantidad mensual de $10,000.00 (Diez mil pesos 00/100 M.N), esta cantidad incluye el mantenimiento del bien-inmueble.


“LA ARRENDATARIA” cubrirá a “EL ARRENDADOR”,en el domicilio señalado en su declaración 2, la renta por mensualidades adelantadas y en forma puntual, los días 12 de cada mes, a partir del 12 de Julio de 2013. Una vez efectuado el pago, “EL ARRENDADOR” le extenderá el recibo correspondiente.


TERCERA. “LA ARRENDATARIA” entrega a “EL ARRENDADOR” la cantidad de $10,000.00 (Diez mil pesos 00/100 M.N), en calidad de depósito, misma que leserá devuelta por “EL ARRENDADOR” cuando desocupe el inmueble arrendado, siempre y cuando “LA ARRENDATARIA” no adeude renta alguna o el inmueble no se haya deteriorado por causas que le sean imputables. El deposito se regresa siempre y cuando se haya cumplido con los12 meses de renta de lo contrario el deposito no se regresa.

En caso de que “LA ARRENDATARIA” manifieste su deseo de dar porterminado anticipadamente el presente contrato bastará con notificarlo por escrito a “EL ARRENDADOR” con 30 días de anticipación y deberá tener cubiertos todos los pagos por concepto de suministro de energía eléctrica y agua, así como el mes de renta. Comprobado lo anterior por parte de “EL ARRENDADOR” este procederá a devolver el depósito siempre y cuando se haya cumplido con los meses pactados de...