contrato arrendamiento

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE VIVIENDA URBANA
ARRENDADOR
NESTOR ANDRES LOPEZ SALAZAR
CC. 10.010.680 DE PEREIRA
ARRENDATARIO
OSVALDO ARANGO RODRIGUEZ
CC. 4.517.456 DE PEREIRA.
DIRECCION DELINMUEBLE MZ 4 CS 100 BARRIO VILLA ELISA
DEPOSITO POR SERVICIOS PUBLICOS……………

PRIMER OBJETO Conceder el goce del inmueble ubicado en la MZ 4 CS 100 BARRIO VILLA ELISA conformado por las siguientescaracterísticas 2 alcobas, 1 sala, 1cocina, 1 baño, 1 patio, servicios públicos; agua, energía y gas domiciliario a paz y salvo.
SEGUNDO TERMINO DEL CONTRATO: el termino del contrato y duración delcontrato es de ( ) meses, los cuales cuentan desde el día ( )de ______ de 2014 hasta el dia ( ) de _____ de 2014, el termino señalado en este contrato se renovara de común acuerdo por las partes ypor escrito; de no hacerse así, se entenderá prorrogado en iguales condiciones y por el mismo término inicial, siempre que los arrendatarios hayan cumplido con las obligaciones a su cargo y seavengan a los reajustes del canon.
TERCERA CANON el canon mensual será de $ _________ pesos M/C. pagados en la fecha del dia. ___ de cada periodo contractual y por la duración del contrato, peroaceptándose por los arrendatarios los incrementos del canon en el valor del canon de acuerdo con lo pactado por las dos partes.
Parágrafo- MORA el simple retardo en el canon mensual o la violación de algunas delas obligaciones por parte de los arrendatarios, da derecho al arrendador para resolver el contrato y para exigir la entrega inmediata del inmueble.
CUARTA los daños que se ocasionen al inmueblepor el arrendador, por responsabilidad suya o de sus dependientes, serán reparados y cubiertos sus costos de reparación en su totalidad por el arrendatario.
QUINTO el arrendatario se abstendrá de hacermejoras de cualquier clase al inmueble sin permiso previo y escrito al arrendador. Las mejoras al inmueble serán del propietario del inmueble y no abra lugar al reconocimiento del precio, costo o...