contrato arrendamiento

QUE CELEBRAN POR UNA PARTE __________, A QUIÉN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARA COMO LA “ARRENDADORA”, POR OTRA PARTE LA EMPRESA DENOMINADA ____________ S.A. DE C.V., REPRESENTADA EN ESTE ACTO POR _____________, A QUIÉN EN LO SUCESIVO SE DENOMINARÁ EL “ARRENDATARIO AL TENOR DE LAS SIGUIENTES DECLARACIONES Y CLÁUSULAS:

D E C L A R A C I O N E S

I. Declara la ARRENDADORA, que:

A) Es unaSociedad Anónima de Capital Variable constituida conforme a las leyes de la República Mexicana, según consta en Escritura Publica No. _____, de fecha _____, otorgada ante la fe del Notario Público No. ____, de la Ciudad de ________ el Lic. , cuyo testimonio se encuentra debidamente inscrito en el Registro Publico de la Propiedad y de Comercio de la Ciudad de , mediante el Folio Mercantil No._________, dicho que acredita mediante la inserción de copias simples en Anexo 01, las cuales una vez suscritas por las partes, formaran parte integral del presente instrumento.
B) Bajo protesta de decir verdad, que es Representante Legal de _________, personalidad que acredita en Escritura Publica No.______ de fecha___________, otorgada ante la fe del Notario Publico No. ___, el Lic.________,testimonio que se encuentra debidamente inscrito en el Registro Publico de la Propiedad y de Comercio, y que cuenta con las facultades necesarias y suficientes para celebrar el presente contrato, mismas que no le han sido modificadas, limitadas ni revocadas en forma alguna a la fecha de este documento, dicho que acredita mediante la inserción de copias simples en Anexo 01, las cuales una vez suscritaspor las partes, formaran parte integral del presente instrumento.
C) Que su representada es propietaria del predio ubicado en ________ mismo que desea dar en arrendamiento al ARRENDATARIO, dicho que acredita mediante la inserción de copias simples de la Escritura Publica No. ____ de fecha ______ otorgada ante la fe del Notario Publico No___, de la Ciudad de______ el Lic._____, documentación quese adjunta en Anexo 01, el cual una vez suscrito por las partes formará parte integral del presente instrumento.
D) Que el inmueble se encuentran libre de cualquier gravamen, embargo o carga alguna, al corriente en el pago de todas sus contribuciones fiscales incluyendo pero no limitado a los derechos por consumo de agua y predial, y que no reporta a la fecha ningún adeudo por concepto de gastode administración.
E) Que el inmueble cuenta con uso de suelo vigente y necesario, para las necesidades del ARRENDATARIO
F) Que su Registro Federal de Contribuyentes es:________ cuya copia simple de su Cédula de Identificación Fiscal se agrega al presente contrato en Anexo 01, el cual una vez suscrito por las partes, formará parte integral del mismo.

II. Declara el ARRENDATARIO, por conductode sus Representantes Legales que:

A) Es una persona moral, constituida legalmente en México, conforme a las leyes del país, según consta en la Escritura Pública No._______ de fecha _________, otorgada ante la fe del Notario Público No. ____, de la Ciudad de ______, el Licenciado_____, cuyo primer testimonio se encuentra debidamente inscrito en el Registro Público de la Propiedad y deComercio de la Ciudad de _______, y que cuenta con capacidad y facultades necesarias para contratar y obligarse en los términos del presente contrato, mediante Escritura Pública No. ______, de fecha _______-, otorgada ante la fe del Licenciado_____, Notario Público No.___, la Ciudad de México, Distrito Federal, cuyo primer testimonio se encuentra debidamente inscrito en el Registro Público de Comercio dela Ciudad de México, Distrito Federal, bajo el Folio Mercantil ___, de fecha ____, dicho que acredita mediante la inserción de copias simples en Anexo 02, las cuales una vez suscritas por las partes, formaran parte integral del presente instrumento.
B) Bajo protesta de decir verdad, que es representante legal de_______, S.A. de C.V., según consta en la Escritura Pública No. _______, de fecha...