Contrato Arrendamiento

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO QUE CELEBRAN POR UNA PARTE EL SR. ______ A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARÁ “EL ARRENDADOR” , Y POR OTRA A LA SRA. _____ A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARÁ COMO “LA ARRENDATARIA” EN RELACIÓN AL BIEN INMUEBLE UBICADO EN CALLE ________________ Y POR LA OTRA, SRA. __________ QUIEN EN ESTE INSTRUMENTO SE DENOMINARÁ AVAL; QUE MAS ADELANTE SE DESCRIBE Y CONFORME ALOS ANTECEDENTES Y CLAUSULAS SIGUIENTES:

ANTECEDENTES
I. Manifiesta el arrendador que es legítimo poseedor y propietario del bien inmueble arriba mencionado, inmueble que se encuentra en buen estado de Conservación y que cuenta con:

II. Se hace mención que la casa en arrendamiento está en buen estado.
Que en este momento stá debidamente representado or el arrendador que tiene comodomicilio en calle _________- para recibir documentación, notificaciones, rentas, recibos de pago en esta ciudad de __________________
III. MANIFIESTA EL ARRENDATARIO.
Arriba mencionada que desea tomar en renta el inmueble descrito en el punto anterior mismo que conoce y recibe a satisfacción en este momento, comprometiéndose cumplir a honrar el presente contraro.
Que es capaz de obligarse en lostrminos de ley y que no existe ningún elemento que vicie o haga nulatorio el presente contrato.
IV. MANIFIETA EL DEUDOR SOLIDARIO.
Arriba mencionado que se hace cargo de todas y cada una de ls obligaicones contraídas por la parte de la arrendataria hasta la desocupación y entrega del inmueble mencionado en este contrato en el punto I del capitulo de ANTECEDENTES, señala como domicilio el ubicado en___________________ de esta ciudad. Las partes están conformes en celebrar un contrato de arrendamiento por tiempo detrminado al tenor de las siguientes:
CLAUSULAS
PRIMERA.- OBJETO.
El presente contrato tiene por objeto que el arrendador a conceder el uso y disfrute del inmueble arriba descrito y por parte de la arrendataria a pagar la renta o merces en los términos de este contrato.
SEGUNDA.-PRECIO DEL ARRENDAMIENTO
Ambas partes fijan como precio del arrendamiento la suma de $______ (____) anuales, pagaderos de manera mensual en la cantidad de $____ (_____) más el mantenimiento por adelantado los días 25 al vencimiento de la merces, la renta será pagada en el domicilio del ARRENDADOR, sabiendo de antemano que ya va incluido el mantenimiento, deberá conservar su recibo de agua ypresentarlo pagado el día del pago de la renta conjuntamente con los pagos de luz.
TERCERA.- DEPOSITO
Ambas partes están de acuerdo en que la arrendataria realice un deposito or la cantidad de $_____ (____) a fin de garantizar en el momento que se de por terminado el presente contrato de arrendamiento los daños y el pago de agua, luz o cualquier otro servicio que contrate la arrendataria, mismo quese regresará una vez que la parte arrendataria entregue el inmueble objeto indirecto de este contrato.
CUARTA.- OBLIGACION DEL ARRENDADOR.
EL ARRENDADOR se obliga a dar en arrendamiento al ARRENDATARIO el inmueble descrito en el capítulo de antecedentes identificado con el numeral I, con todo lo que por hecho y derecho le corresponde.
QUINTA.- DURACION DEL ARRENDAMIENTO.
Convienen las partesque la duración del arrendamiento sea por un año contado a partir del día 25 del mes de junio de 2014, con vencimiento a los días 25 del mes de mayo de 2015, sin embargo si por alguna causa llegara el día del vencimiento y el arrendatario siguiera ocupando el inmueble sin renovar contrato este seguirá obligándose en los términos del mismo contrato además de pagar la penaconvencional contenida en lacláusula NOVENA de este instrumento jurídico.
SEXTA.- OBLIGAICONES Y DERECHOS DE ARRENDADOR.
EL ARRENDADOR SE OBLIGA Y TIENE DERECHOS A:
a) A entregar a la firma del presente contrato el inmueble materia del mismo en lso términos descritos en el capítulo de antecedentes.
b) A no estorbar de ninguna forma el uso de la casa arrendada
c) A garantizar el uso y goce pacificio del inmueble por...